这星期凑了两天时间有幸和山东高速旗+ e9 d" p9 p& D b) s5 M# r* n% w
下基金保利旗下基金珠金投，远洋旗下+ H7 c7 g; ~' B3 v8 z+ z
等等几个比较熟悉的金控和AMC公司一" l/ d; f3 Z2 b2 j6 K( G9 n( Z
起线下讨论了下中小地产前融开发贷业; Z9 q" ]4 V, @* v
务，各位地产老总目前还无需杞人忧天
. V5 ~7 {* A+ C0 O: ?3 a+ m c q' i，目前就前融合规业务最行之有效的$ `4 G' ], M+ Q: m
方法，贷款人项目需自投百分30-有限合
% V1 u. p% j: F: u/ Z) i/ {伙房地产基金-项目公司。下面讨论下各. T: d& U9 J' M3 Z0 ^& _
个基金前融开发贷的优缺点。/ b! N P, e7 W% B8 j+ \8 g8 P$ w
高速旗下基金--主要一二线山东全境市
, u1 K3 N2 d' M4 B& n前融利率15开发贷略低，优点扶持山东
5 p4 [: s- b. s) }内业务，资金雄厚缺点办事拖拉。
7 i- w+ y9 X3 | ?9 W% M6 R保利旗下基金-主要一二加强三线前融! g" _5 h5 Q: L, q/ U1 T- F9 s
16-20，开发贷略低，优点有钱缺点能
q4 P0 M6 m3 f) k20绝不会谈16.后期谈前融成收购居多
+ @& }) s- x4 J; F( F绿地旗下金控主要---一二线加强三线
" e' a& E4 \" n' O- `利率20起，优点项目放款快缺点利率高
4 b; z- x- h) F) C: g) r远洋和珠金投主要区域一二线利率都是
3 L) Z( K9 k+ \- q9 O: y% X16左右，优点利率低缺点自有资金少，募集和自有相互最怕赶上时间差。
* H8 I( x% k1 E4 D后面基金就不做一一介绍了打字太累，+ u. T# l% I1 W3 Y8 }+ K
各位地产老总千虚不博一实，网络各种
5 X5 J9 B+ b5 b8 [国企央企资金还需谨慎对待！+ e- D9 V4 J# y, b% ~" w7 i
我司业务1线强2线置换，借新还旧，存# V1 r& h5 [) s* _
量我们更专业，八月份有可能会少投部分地产，跟着大哥金租发展部分政府平台租赁类业务IRR8.5内，用途不受监管主要先开展四个老一线加苏南区域赣，鄂，翼，闽，皖，几个省份的地级市平台扩展业务。 | 
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发表于 2019-7-22 07:57:53