这星期凑了两天时间有幸和山东高速旗" R `! {1 Y* q2 ~0 I& i
下基金保利旗下基金珠金投，远洋旗下
4 \, q3 O1 X N0 v0 `5 W4 i7 o; ]等等几个比较熟悉的金控和AMC公司一
$ ^! P3 _. n7 f. j9 G) o. s* s起线下讨论了下中小地产前融开发贷业7 c. y C5 x0 ?
务，各位地产老总目前还无需杞人忧天
6 H9 d: n" S/ ?4 f3 y/ I$ T，目前就前融合规业务最行之有效的
7 k; K% t' I7 ^5 J: u9 B( i方法，贷款人项目需自投百分30-有限合5 c/ c- A* G& _$ v0 D/ y' C
伙房地产基金-项目公司。下面讨论下各
; W5 U2 W1 F' ^8 X2 u. f个基金前融开发贷的优缺点。5 [, q1 }+ d0 M$ L7 d& z
高速旗下基金--主要一二线山东全境市
# C, O, ~+ j/ d' G+ Z3 b/ e( w* Q前融利率15开发贷略低，优点扶持山东
, M% s, ]8 Y! {/ g内业务，资金雄厚缺点办事拖拉。
& a/ v; Z/ P3 }4 h* Q保利旗下基金-主要一二加强三线前融: ]$ d* x5 i: j8 X: j! d
16-20，开发贷略低，优点有钱缺点能
0 G& ^5 M- u+ x; P7 d20绝不会谈16.后期谈前融成收购居多/ M2 D8 V9 m: {2 [! J4 i; V
绿地旗下金控主要---一二线加强三线* v% k7 s. o) m- q8 x
利率20起，优点项目放款快缺点利率高 f% m9 O+ i+ p e
远洋和珠金投主要区域一二线利率都是
0 m; ^7 Y+ J% O$ a16左右，优点利率低缺点自有资金少，募集和自有相互最怕赶上时间差。
" @- }# C/ V r# D% T& Z; L# \后面基金就不做一一介绍了打字太累，
" ]4 [3 Y% e2 \$ U e" V各位地产老总千虚不博一实，网络各种: m0 ]! ^& N' x) G
国企央企资金还需谨慎对待！
c: E9 Y# H$ i+ X, y我司业务1线强2线置换，借新还旧，存
9 n8 ?% f3 S0 Q* W! h3 g- j2 F量我们更专业，八月份有可能会少投部分地产，跟着大哥金租发展部分政府平台租赁类业务IRR8.5内，用途不受监管主要先开展四个老一线加苏南区域赣，鄂，翼，闽，皖，几个省份的地级市平台扩展业务。 | 
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发表于 2019-7-22 07:57:53