这星期凑了两天时间有幸和山东高速旗: \( Z9 J/ s# K$ z2 }
下基金保利旗下基金珠金投，远洋旗下
, x7 D9 t' z( ]7 h$ n等等几个比较熟悉的金控和AMC公司一" }$ O& U- U4 z0 T$ O0 o6 X
起线下讨论了下中小地产前融开发贷业: L9 T' o% o1 C" y( Y8 ]% L* d7 L0 u
务，各位地产老总目前还无需杞人忧天
2 t* t7 a2 |7 |，目前就前融合规业务最行之有效的& Q1 V! r) k$ `/ S/ u& H2 }$ t J
方法，贷款人项目需自投百分30-有限合
+ C" N6 _- C* @& @) A" _伙房地产基金-项目公司。下面讨论下各! X5 [, [; Q- Q& h0 x, `$ R+ V/ ]
个基金前融开发贷的优缺点。& D- m$ G7 l. D* n U
高速旗下基金--主要一二线山东全境市 R5 S* t9 N8 K: c. D9 v4 q& s
前融利率15开发贷略低，优点扶持山东
0 S9 k- r& o2 h0 t5 K7 v1 e内业务，资金雄厚缺点办事拖拉。
* d5 `8 J) @* ^7 L( O2 `! E7 m保利旗下基金-主要一二加强三线前融7 C5 f9 P9 E. }7 `
16-20，开发贷略低，优点有钱缺点能
) {0 M5 y1 y* s( `: I: u" m' T+ Y20绝不会谈16.后期谈前融成收购居多9 P( ?3 p. J0 n( d3 ~
绿地旗下金控主要---一二线加强三线4 \ x; x+ i* F4 i8 L$ d0 u8 s [& n; j
利率20起，优点项目放款快缺点利率高, A5 |7 t6 t& U' ]& V
远洋和珠金投主要区域一二线利率都是
, O" g3 X( i# `) s5 w16左右，优点利率低缺点自有资金少，募集和自有相互最怕赶上时间差。
/ Z. Q+ G0 H7 i. K后面基金就不做一一介绍了打字太累，* |# @! ]+ K' N' l8 k
各位地产老总千虚不博一实，网络各种/ @' W/ }' C# }6 E
国企央企资金还需谨慎对待！
0 i3 [* N1 ~' T) E: A/ J我司业务1线强2线置换，借新还旧，存
3 C3 k2 y) F2 k- {量我们更专业，八月份有可能会少投部分地产，跟着大哥金租发展部分政府平台租赁类业务IRR8.5内，用途不受监管主要先开展四个老一线加苏南区域赣，鄂，翼，闽，皖，几个省份的地级市平台扩展业务。 | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-7-22 07:57:53