这星期凑了两天时间有幸和山东高速旗
5 O/ v F/ q) }0 q5 i7 C下基金保利旗下基金珠金投，远洋旗下
; J9 h6 S ^+ X2 A, V! L等等几个比较熟悉的金控和AMC公司一, C% C q. f5 X, I
起线下讨论了下中小地产前融开发贷业+ E( B, i) t- ~% K. ^# b
务，各位地产老总目前还无需杞人忧天
5 d4 f. `/ s" \# D- M，目前就前融合规业务最行之有效的* h3 \: B# n. f% G
方法，贷款人项目需自投百分30-有限合# x3 m; W2 R; T8 R2 @6 ^! T P
伙房地产基金-项目公司。下面讨论下各+ r: V" ` X5 Y0 B+ q
个基金前融开发贷的优缺点。
# {- p# X! a( p- i& h高速旗下基金--主要一二线山东全境市
2 y7 O+ f4 H- S/ s' B u6 n: z前融利率15开发贷略低，优点扶持山东0 p/ u/ }0 h+ n) P1 h2 N( T- w3 D8 e
内业务，资金雄厚缺点办事拖拉。. k& O3 M* g$ x, z. x
保利旗下基金-主要一二加强三线前融2 D9 V4 B! N8 v2 q
16-20，开发贷略低，优点有钱缺点能6 b6 z. O: [2 K4 Z, Z9 p( v7 g; {
20绝不会谈16.后期谈前融成收购居多0 U! b/ ?% v: d$ w& \( ]
绿地旗下金控主要---一二线加强三线
7 n6 |6 c2 s; q1 }% H/ M利率20起，优点项目放款快缺点利率高
7 M* V2 \+ r0 D6 G5 b0 H( X% E T远洋和珠金投主要区域一二线利率都是
7 B" I+ \) B& N. o- @16左右，优点利率低缺点自有资金少，募集和自有相互最怕赶上时间差。
6 M8 C& a2 a; F7 g% D5 y) J后面基金就不做一一介绍了打字太累，
8 T6 u, E6 E- k* F2 f7 u9 y各位地产老总千虚不博一实，网络各种
F0 L+ `; _# _; Z国企央企资金还需谨慎对待！- T1 m7 J: C' Y G" N3 p
我司业务1线强2线置换，借新还旧，存
8 g7 \, L6 o$ {& T' K量我们更专业，八月份有可能会少投部分地产，跟着大哥金租发展部分政府平台租赁类业务IRR8.5内，用途不受监管主要先开展四个老一线加苏南区域赣，鄂，翼，闽，皖，几个省份的地级市平台扩展业务。 | 
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发表于 2019-7-22 07:57:53