这星期凑了两天时间有幸和山东高速旗
0 W% ?. g' E8 u: Y0 |# N下基金保利旗下基金珠金投，远洋旗下' R" p* q- a) l/ ]/ j
等等几个比较熟悉的金控和AMC公司一# N$ Z! h" \3 t7 ?$ x5 B, [
起线下讨论了下中小地产前融开发贷业* { |# R" U( D3 f" v
务，各位地产老总目前还无需杞人忧天: e4 ]' I: K6 _
，目前就前融合规业务最行之有效的* G! Z$ b) I4 ?$ e" \ F
方法，贷款人项目需自投百分30-有限合
- c0 P% X0 y* O. [6 j" I. b伙房地产基金-项目公司。下面讨论下各; Z, u( {* l" o, x( p% ]5 E" A
个基金前融开发贷的优缺点。) D) `; Y: R% _% R* l; t
高速旗下基金--主要一二线山东全境市( e( D* {( f/ B0 W) u9 n* P& m6 S# y* ]
前融利率15开发贷略低，优点扶持山东; m5 q0 J0 q+ _- ~# @6 N
内业务，资金雄厚缺点办事拖拉。: @8 x6 B6 T; [/ I$ K. Z
保利旗下基金-主要一二加强三线前融$ R7 r$ r+ B1 V% [0 e; U
16-20，开发贷略低，优点有钱缺点能
& S5 c* d" m1 q& M" v2 f: a20绝不会谈16.后期谈前融成收购居多
* ?; `+ L$ k. Y5 \绿地旗下金控主要---一二线加强三线5 }7 Y$ z: X0 S& u4 t& _
利率20起，优点项目放款快缺点利率高) t- `( n! D, y5 L( q5 R9 u
远洋和珠金投主要区域一二线利率都是
. {6 M: _% J; z2 p s" @16左右，优点利率低缺点自有资金少，募集和自有相互最怕赶上时间差。
9 }& Y' p" e. c9 O8 D后面基金就不做一一介绍了打字太累，$ C5 x2 y2 }- y7 g1 Q
各位地产老总千虚不博一实，网络各种; s9 f& ]/ S& V- C4 K* v) a
国企央企资金还需谨慎对待！; g+ m0 C1 Z1 r& o/ T* n# e+ c; C
我司业务1线强2线置换，借新还旧，存
p1 _: l( e6 B' s/ ^量我们更专业，八月份有可能会少投部分地产，跟着大哥金租发展部分政府平台租赁类业务IRR8.5内，用途不受监管主要先开展四个老一线加苏南区域赣，鄂，翼，闽，皖，几个省份的地级市平台扩展业务。 | 
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发表于 2019-7-22 07:57:53