这星期凑了两天时间有幸和山东高速旗; p$ ^+ V! F( `4 @ a8 y+ ?
下基金保利旗下基金珠金投，远洋旗下
' s3 [: @+ ~0 a" G4 ~: I等等几个比较熟悉的金控和AMC公司一
% ?# q" @4 U! ^% S5 c$ l5 F! W起线下讨论了下中小地产前融开发贷业
' @/ H8 f6 U( {! U务，各位地产老总目前还无需杞人忧天
. y8 x/ Y4 Q* i* k，目前就前融合规业务最行之有效的 l# S; {9 |" o5 z. ~7 Z4 S
方法，贷款人项目需自投百分30-有限合
( a) I) [# h& I; h f5 i% O# `3 w伙房地产基金-项目公司。下面讨论下各
6 M0 `# L( z) d& o7 _0 t个基金前融开发贷的优缺点。
2 n; N! v" C; y1 _高速旗下基金--主要一二线山东全境市
: E W- P. n; R; B前融利率15开发贷略低，优点扶持山东" @ K0 ^2 H5 H T
内业务，资金雄厚缺点办事拖拉。& A- N- q1 y3 h
保利旗下基金-主要一二加强三线前融$ Y l% d6 ?6 L# C
16-20，开发贷略低，优点有钱缺点能
3 T$ y4 M. H# F' Y# `20绝不会谈16.后期谈前融成收购居多# w) d" N) {! `& b& m/ _7 j$ x
绿地旗下金控主要---一二线加强三线* X: F3 Z0 t7 w# S6 A
利率20起，优点项目放款快缺点利率高
+ f e7 j+ |, M& J: U远洋和珠金投主要区域一二线利率都是
' @4 }6 M2 M- _7 U# ~: h; \- x& E0 G16左右，优点利率低缺点自有资金少，募集和自有相互最怕赶上时间差。: y; i6 \ C$ x: k. i
后面基金就不做一一介绍了打字太累，
* v2 y# _1 F. M1 u0 z4 A- ^各位地产老总千虚不博一实，网络各种* M( R( J) H$ T
国企央企资金还需谨慎对待！
. C: b+ o5 i' I H7 J- i我司业务1线强2线置换，借新还旧，存0 k/ L! A8 d* L5 B
量我们更专业，八月份有可能会少投部分地产，跟着大哥金租发展部分政府平台租赁类业务IRR8.5内，用途不受监管主要先开展四个老一线加苏南区域赣，鄂，翼，闽，皖，几个省份的地级市平台扩展业务。 | 
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发表于 2019-7-22 07:57:53