这星期凑了两天时间有幸和山东高速旗
0 R4 k& W% i: U% K下基金保利旗下基金珠金投，远洋旗下. ]. o! p0 v( q
等等几个比较熟悉的金控和AMC公司一1 T4 [2 ~$ K z- a7 w% E
起线下讨论了下中小地产前融开发贷业9 d! z2 c% r2 W
务，各位地产老总目前还无需杞人忧天& s1 m1 V: r w) O8 |& s
，目前就前融合规业务最行之有效的, A( C. k1 ^# ?2 K
方法，贷款人项目需自投百分30-有限合4 V+ g) K" [! p/ w5 y4 l( T( Z
伙房地产基金-项目公司。下面讨论下各
3 k4 w" p U( p个基金前融开发贷的优缺点。4 O7 V9 e2 ?+ J8 M/ w
高速旗下基金--主要一二线山东全境市; ^- Y/ q2 X& B2 C6 b+ ~
前融利率15开发贷略低，优点扶持山东
8 {* z' r; V& U: X7 x6 b/ V内业务，资金雄厚缺点办事拖拉。3 Y; j; u; F! B& @+ m9 ?1 y* u
保利旗下基金-主要一二加强三线前融! U4 w, ]5 n( v( w& J
16-20，开发贷略低，优点有钱缺点能5 v" P3 K9 M. s7 d7 }9 |4 S
20绝不会谈16.后期谈前融成收购居多6 z4 [" V0 Y1 n9 g
绿地旗下金控主要---一二线加强三线. \2 u5 k9 Z$ O3 a/ y4 G1 d
利率20起，优点项目放款快缺点利率高
/ ?! D5 \& d7 J; q+ E# \远洋和珠金投主要区域一二线利率都是
V7 k' D- R5 B3 f O5 N( N, t( r/ [16左右，优点利率低缺点自有资金少，募集和自有相互最怕赶上时间差。
, o( q T; S/ k后面基金就不做一一介绍了打字太累，
) Y" C) g# B' T a4 Q各位地产老总千虚不博一实，网络各种; c9 @' x8 b& c
国企央企资金还需谨慎对待！
% ?# B0 d* n- x9 D8 V+ }我司业务1线强2线置换，借新还旧，存% {8 d1 {% e, W% v6 F
量我们更专业，八月份有可能会少投部分地产，跟着大哥金租发展部分政府平台租赁类业务IRR8.5内，用途不受监管主要先开展四个老一线加苏南区域赣，鄂，翼，闽，皖，几个省份的地级市平台扩展业务。 | 
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发表于 2019-7-22 07:57:53