这星期凑了两天时间有幸和山东高速旗
& e, q+ j9 E" `下基金保利旗下基金珠金投，远洋旗下9 E2 I( ?2 [4 U8 e+ v2 ]( Q
等等几个比较熟悉的金控和AMC公司一 ?0 m3 _$ d4 G
起线下讨论了下中小地产前融开发贷业1 V& ~% S# i2 [+ y4 z
务，各位地产老总目前还无需杞人忧天
8 S* Q9 d: u5 _4 o2 g& d# T! B' m，目前就前融合规业务最行之有效的/ ~: a1 {5 `6 S9 e' s- X
方法，贷款人项目需自投百分30-有限合
: \& P1 {$ z( r$ Y4 R; V# ?- i% q4 L伙房地产基金-项目公司。下面讨论下各8 a( V0 a8 L1 g% y! \6 B6 X
个基金前融开发贷的优缺点。
" g( w% _2 p( d6 C% Z高速旗下基金--主要一二线山东全境市
. {' |5 ~( n4 m7 N* M8 |* ]前融利率15开发贷略低，优点扶持山东( G' ?. ^8 Z* K: g5 w0 v$ i
内业务，资金雄厚缺点办事拖拉。
4 s6 t6 w: d7 o) P, H; J: F1 i保利旗下基金-主要一二加强三线前融
' Q, @- B& r( R0 j' b# \# v% \16-20，开发贷略低，优点有钱缺点能- a- H6 w5 x* N( g! S. `
20绝不会谈16.后期谈前融成收购居多: W7 }/ e- v! H* @* X+ h
绿地旗下金控主要---一二线加强三线
( }# u& k# q/ c: }* ^利率20起，优点项目放款快缺点利率高
6 D% P7 W# M; a& C z远洋和珠金投主要区域一二线利率都是! S g* U+ n. o8 [$ f
16左右，优点利率低缺点自有资金少，募集和自有相互最怕赶上时间差。! L8 O# o2 K4 X8 I- I7 v! k- }
后面基金就不做一一介绍了打字太累，* ~ M! g: A. x
各位地产老总千虚不博一实，网络各种# z3 h! x# ]9 r
国企央企资金还需谨慎对待！
# e' ~7 h; g, X/ I我司业务1线强2线置换，借新还旧，存
2 z9 n t a8 p" X量我们更专业，八月份有可能会少投部分地产，跟着大哥金租发展部分政府平台租赁类业务IRR8.5内，用途不受监管主要先开展四个老一线加苏南区域赣，鄂，翼，闽，皖，几个省份的地级市平台扩展业务。 | 
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发表于 2019-7-22 07:57:53