这星期凑了两天时间有幸和山东高速旗
" m' f: v+ Y4 [: q: |# D下基金保利旗下基金珠金投，远洋旗下- v, L. A0 z! N2 g- Z' x4 X
等等几个比较熟悉的金控和AMC公司一
- H" N, v+ V( j3 R F4 R起线下讨论了下中小地产前融开发贷业3 ~6 n; Y! `7 a2 x, r1 {
务，各位地产老总目前还无需杞人忧天
, c5 l: H& }; d! W2 l* q，目前就前融合规业务最行之有效的
* c' p' C0 H3 O( s2 S y' N% Y方法，贷款人项目需自投百分30-有限合
+ O0 j% ?, S8 A8 Y I伙房地产基金-项目公司。下面讨论下各9 V0 k" k0 d) o5 g- y, b
个基金前融开发贷的优缺点。5 U4 M1 d% C: g5 T( d
高速旗下基金--主要一二线山东全境市1 l* c2 y; [% m+ M
前融利率15开发贷略低，优点扶持山东
! Q3 `' K1 u2 j; U: x内业务，资金雄厚缺点办事拖拉。
8 \. \6 A+ ^5 e( i9 L0 V保利旗下基金-主要一二加强三线前融9 J( E: a2 ^+ C* E) Z' ?$ B
16-20，开发贷略低，优点有钱缺点能 w0 O( R7 o# D+ A
20绝不会谈16.后期谈前融成收购居多* b/ \0 |! @ I/ q. I2 z
绿地旗下金控主要---一二线加强三线
T) b, z6 b2 F利率20起，优点项目放款快缺点利率高8 `& ^! R* Q8 H; j( z
远洋和珠金投主要区域一二线利率都是
* y, b, D3 n6 B16左右，优点利率低缺点自有资金少，募集和自有相互最怕赶上时间差。
; k# G5 f |+ [ |/ P5 f% k后面基金就不做一一介绍了打字太累，
0 F3 L6 T& E X. p! X/ l9 y各位地产老总千虚不博一实，网络各种
* T9 G# M3 u# Z9 T; Y- h% N( K国企央企资金还需谨慎对待！
' E# K2 Y# Z3 C1 U: p) j/ {我司业务1线强2线置换，借新还旧，存0 M8 e) K2 O9 ?+ i$ L0 ~
量我们更专业，八月份有可能会少投部分地产，跟着大哥金租发展部分政府平台租赁类业务IRR8.5内，用途不受监管主要先开展四个老一线加苏南区域赣，鄂，翼，闽，皖，几个省份的地级市平台扩展业务。 | 
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发表于 2019-7-22 07:57:53