这星期凑了两天时间有幸和山东高速旗* x6 ? e; c: ?
下基金保利旗下基金珠金投，远洋旗下; {9 K0 J6 K8 S2 J
等等几个比较熟悉的金控和AMC公司一
8 t+ b" G7 x1 |5 b3 y! k起线下讨论了下中小地产前融开发贷业
; q( ~ J" W. e0 N% Z5 D7 Y, o5 `* H8 [务，各位地产老总目前还无需杞人忧天) L& X' y1 d8 ^
，目前就前融合规业务最行之有效的; T U: ~! F& R1 r: @1 q0 K
方法，贷款人项目需自投百分30-有限合( P7 z0 m/ N: @; x% e' C5 B
伙房地产基金-项目公司。下面讨论下各9 t+ Z- |9 X( v( ] Z
个基金前融开发贷的优缺点。
) H7 {0 F; j3 Z高速旗下基金--主要一二线山东全境市
W9 j9 ]1 H" z; O5 t( T, T3 h前融利率15开发贷略低，优点扶持山东" s: l2 R `( p8 a$ C
内业务，资金雄厚缺点办事拖拉。; Y8 I1 Q, Y% c7 \& ~# L
保利旗下基金-主要一二加强三线前融
. ]' O4 h: l. U" o2 G, E) l3 @9 u16-20，开发贷略低，优点有钱缺点能
, U5 z% |0 G- O20绝不会谈16.后期谈前融成收购居多7 y) L9 q5 S9 ^) R9 V
绿地旗下金控主要---一二线加强三线- |6 ^8 J9 I$ v/ ~9 a$ f
利率20起，优点项目放款快缺点利率高/ y8 t4 e7 V" w2 j
远洋和珠金投主要区域一二线利率都是4 I6 o. o: `2 N) X4 f
16左右，优点利率低缺点自有资金少，募集和自有相互最怕赶上时间差。
5 E. Z, C- [2 [* @" ~后面基金就不做一一介绍了打字太累，
6 o$ I! ^5 L" A各位地产老总千虚不博一实，网络各种
+ q* n" @: ~) M) p3 ]8 U/ b3 A国企央企资金还需谨慎对待！
% c# C8 B, d" ?我司业务1线强2线置换，借新还旧，存" D5 A) O7 N1 p! R: _* x1 B
量我们更专业，八月份有可能会少投部分地产，跟着大哥金租发展部分政府平台租赁类业务IRR8.5内，用途不受监管主要先开展四个老一线加苏南区域赣，鄂，翼，闽，皖，几个省份的地级市平台扩展业务。 | 
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发表于 2019-7-22 07:57:53
