这星期凑了两天时间有幸和山东高速旗
2 T; }7 [5 }6 Z下基金保利旗下基金珠金投，远洋旗下
; m+ R5 R& v8 D等等几个比较熟悉的金控和AMC公司一
, ?& s% S7 h" K$ w( o- S起线下讨论了下中小地产前融开发贷业
7 b1 S( M) Z1 N务，各位地产老总目前还无需杞人忧天
* l, j3 J* w Q2 v' A，目前就前融合规业务最行之有效的
% c( C/ d. `; X: h3 a方法，贷款人项目需自投百分30-有限合
/ g& z5 l; a: D" [. @7 F- z伙房地产基金-项目公司。下面讨论下各
' y& r" f2 C5 ? N个基金前融开发贷的优缺点。
; r( B( c( J8 J6 ^' [ C" j0 b高速旗下基金--主要一二线山东全境市) W+ C! d7 Y: A9 m+ _$ n4 }
前融利率15开发贷略低，优点扶持山东
& [9 p, S/ Q1 `( D/ j; A: G, T内业务，资金雄厚缺点办事拖拉。: L+ w% ~% e& X" K( L& _/ o, L, K, O
保利旗下基金-主要一二加强三线前融
" E- q. c: K, a3 [% i* l' x16-20，开发贷略低，优点有钱缺点能
5 J- t1 a& f# m1 c20绝不会谈16.后期谈前融成收购居多' P( g; M# i- X/ S- J: f
绿地旗下金控主要---一二线加强三线
5 Z" \5 K$ @$ f G利率20起，优点项目放款快缺点利率高
! |- e) i( V# z0 l7 `& G+ ?远洋和珠金投主要区域一二线利率都是
7 |4 [$ S' m3 _5 b7 h16左右，优点利率低缺点自有资金少，募集和自有相互最怕赶上时间差。 p/ ?8 q+ @6 l3 A) a
后面基金就不做一一介绍了打字太累，5 {4 T P' c% H' P2 r
各位地产老总千虚不博一实，网络各种
+ y( d; {* o: C( n3 j" C国企央企资金还需谨慎对待！
6 ]2 g: i6 `, N5 y& j我司业务1线强2线置换，借新还旧，存
9 l5 J% @# q k% d8 s5 c3 |量我们更专业，八月份有可能会少投部分地产，跟着大哥金租发展部分政府平台租赁类业务IRR8.5内，用途不受监管主要先开展四个老一线加苏南区域赣，鄂，翼，闽，皖，几个省份的地级市平台扩展业务。 | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-7-22 07:57:53