个人浅见:”比特币、房价“以及“刚需、实体经济和泡沫”

显示全部楼层 · 发表于 2020-4-17 07:56:03

一直觉得比特币必然跨，现在也果然垮了（一部分）。突然觉得自己在大学讲比特币，在讲台上bb赖赖还挺帅。

我理解的大概是：如果将比特币看作货币，背后就需要巨大的实体经济支撑，还需要很多“权力组织、民众信任”。如果把比特币看作商品，那就得存在“刚需”而不是投机。虽然比特币可以用于褐色产业地下交易，但显然对大多数人而言比特币更是一种投机商品，（而且投机行为占大多数）。
现在的比特币看上去更像是一种金融产品。金融这种东西，我见识浅薄，只觉得“全都是泡沫”。
如果想成为商品，就需要营销以给赋予其概念，比如：无国界者的自由。
如果想成为货币，技术先不谈，需要有稳定的的运营、调控组织，稳定的实体经济。
比特币缺点非常多，比如总量固定啥啥啥的。就不bb了。

之前也总bb房子总会降价，但现在一二线城市房佳除去投机因素，还是存在不少刚需的。要房价泡沫破裂、降价，则需要刚需减少。
所以也许啊，如果有一天，国家出台严格的政策以保护租房者权益（像某国那样），令人觉得租房也很安全，便会促进更多人愿意租房生活，刚需就不那么刚。又如果，房价减少，能买的起房的刚需的人减少，那房价也会降（只降一点点）。

等刚需减少到一定程度，而炒房者占到大多数的时候，房价泡沫也才会慢慢消失。

拿楼市打个比方的话：投机者是有闲钱的钞人、刚需者是钱要能用在刀刃上的小小康。
钞人的超能力倒底是有限的，钞人投机讲求一个回报。如果买了一块地建学区房，孩子家长疯狂求购（将其理解为刚需），他说一套房一千万，有的是赚头。如果建个普通小区，有需求者但附近竞争对手也多，那就有点像完全竞争或垄断竞争市场，他能通过营销自己小区让自己更加不同，但还是要竞争，所以根据微观经济学里算最合适价格的公式他就不能漫天要价，得设置最合适价格甚至亏本卖才不至于血本无归。再惨一点就不说了。

有个理论叫市场效率理论？强有效弱有效无效。
用在这里不合适，毕竟有效与否是对“市场公开信息”的反应速度。目前对公开信息的反应速度都没有达到强有效。咋的还指望对非市场公开信息（“社会人的购房欲望”与“刚需者的数量”）做出迅速反应啊？因为投机者常常反应不过来，所以泡沫到后期，大都是投机者玩投机者。
能了解到“非公开信息”的都是聪明或者有资本大佬吧，铜观察周边与网络环境得到讯息；又画着通过大数据了解到：今年20-30岁之间的年轻人浏览住房app、聊天记录中提到房价的上升/下降了30%。
哎呀，所以我才讨厌大数据呀，这东西都是有钱人才能玩的。

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显示全部楼层 · 发表于 2020-4-17 07:56:40

我都看不懂自己说了啥。。
反正投机者别总觉得自己站在时代前沿，支撑你们的是刚需者呀。要没啥“刚需”，你们能自己和自己玩那么起劲？

显示全部楼层 · 发表于 2020-4-17 07:57:39

泡沫不可能消失，它也不是个坏东西。【之前我仇视泡沫可能是因为买不起房吧】
就像通货膨胀能加速货币流通一样。也像人会被车撞，但车不会停产一样。【虽然被撞了会痛苦，但开车去旅行很爽啊】
升华一下主题可以说：人愿意消耗一些安稳来换取有趣的东西。

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