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个人浅见:”比特币、房价“以及“刚需、实体经济和泡沫”

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发表于 2020-4-17 07:56:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
一直觉得比特币必然跨,现在也果然垮了(一部分)。突然觉得自己在大学讲比特币,在讲台上bb赖赖还挺帅。! C+ e& U, `' u& u
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我理解的大概是:如果将比特币看作货币,背后就需要巨大的实体经济支撑,还需要很多“权力组织、民众信任”。如果把比特币看作商品,那就得存在“刚需”而不是投机。虽然比特币可以用于褐色产业地下交易,但显然对大多数人而言比特币更是一种投机商品,(而且投机行为占大多数)。
6 O/ O8 [. e4 X5 j/ V现在的比特币看上去更像是一种金融产品。金融这种东西,我见识浅薄,只觉得“全都是泡沫”。
, v; s3 a7 o/ {; E6 M如果想成为商品,就需要营销以给赋予其概念,比如:无国界者的自由。
* d" H& O2 T" d; D! _如果想成为货币,技术先不谈,需要有稳定的的运营、调控组织,稳定的实体经济。
) J" [/ ^! y; ?比特币缺点非常多,比如总量固定啥啥啥的。就不bb了。
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之前也总bb房子总会降价,但现在一二线城市房佳除去投机因素,还是存在不少刚需的。要房价泡沫破裂、降价,则需要刚需减少。
6 _* U# `: E4 j- @7 b" f7 f所以也许啊,如果有一天,国家出台严格的政策以保护租房者权益(像某国那样),令人觉得租房也很安全,便会促进更多人愿意租房生活,刚需就不那么刚。又如果,房价减少,能买的起房的刚需的人减少,那房价也会降(只降一点点)。
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等刚需减少到一定程度,而炒房者占到大多数的时候,房价泡沫也才会慢慢消失。/ `. }3 Y; Y) q' {1 z9 M/ ~- L7 E; y
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% Q) \, u1 [3 [/ ]. f( J. F拿楼市打个比方的话:投机者是有闲钱的钞人、刚需者是钱要能用在刀刃上的小小康。. d2 b  m+ h3 |" U# ~
钞人的超能力倒底是有限的,钞人投机讲求一个回报。如果买了一块地建学区房,孩子家长疯狂求购(将其理解为刚需),他说一套房一千万,有的是赚头。如果建个普通小区,有需求者但附近竞争对手也多,那就有点像完全竞争或垄断竞争市场,他能通过营销自己小区让自己更加不同,但还是要竞争,所以根据微观经济学里算最合适价格的公式他就不能漫天要价,得设置最合适价格甚至亏本卖才不至于血本无归。再惨一点就不说了。
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有个理论叫市场效率理论?强有效弱有效无效。# X+ o' b" f2 Q- N
用在这里不合适,毕竟有效与否是对“市场公开信息”的反应速度。目前对公开信息的反应速度都没有达到强有效。咋的还指望对非市场公开信息(“社会人的购房欲望”与“刚需者的数量”)做出迅速反应啊?因为投机者常常反应不过来,所以泡沫到后期,大都是投机者玩投机者。
. ^# B0 d8 {: _: H& d5 u7 n能了解到“非公开信息”的都是聪明或者有资本大佬吧,铜观察周边与网络环境得到讯息;又画着通过大数据了解到:今年20-30岁之间的年轻人浏览住房app、聊天记录中提到房价的上升/下降了30%。
2 q/ E. R. l5 {$ @哎呀,所以我才讨厌大数据呀,这东西都是有钱人才能玩的。
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发表于 2020-4-17 07:56:40 | 显示全部楼层
我都看不懂自己说了啥。。) X  i( P+ M- X, \+ c$ D. i9 ?# {+ a
反正投机者别总觉得自己站在时代前沿,支撑你们的是刚需者呀。要没啥“刚需”,你们能自己和自己玩那么起劲?
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发表于 2020-4-17 07:57:39 | 显示全部楼层
泡沫不可能消失,它也不是个坏东西。【之前我仇视泡沫可能是因为买不起房吧】: l7 y/ H/ ?9 o& ~
就像通货膨胀能加速货币流通一样。也像人会被车撞,但车不会停产一样。【虽然被撞了会痛苦,但开车去旅行很爽啊】
8 w: I  x! j, Y; ^# O9 Q" ^9 U  b9 A升华一下主题可以说:人愿意消耗一些安稳来换取有趣的东西。
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