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个人浅见:”比特币、房价“以及“刚需、实体经济和泡沫”

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发表于 2020-4-17 07:56:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
一直觉得比特币必然跨,现在也果然垮了(一部分)。突然觉得自己在大学讲比特币,在讲台上bb赖赖还挺帅。
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我理解的大概是:如果将比特币看作货币,背后就需要巨大的实体经济支撑,还需要很多“权力组织、民众信任”。如果把比特币看作商品,那就得存在“刚需”而不是投机。虽然比特币可以用于褐色产业地下交易,但显然对大多数人而言比特币更是一种投机商品,(而且投机行为占大多数)。
! U8 |7 B6 l) A7 }3 c现在的比特币看上去更像是一种金融产品。金融这种东西,我见识浅薄,只觉得“全都是泡沫”。7 c. o, K1 ], H4 i. ~3 W3 M) K# u% e) v
如果想成为商品,就需要营销以给赋予其概念,比如:无国界者的自由。
' V% U/ B( G$ z9 r如果想成为货币,技术先不谈,需要有稳定的的运营、调控组织,稳定的实体经济。
6 g0 ]8 C7 k# @! P" H, _: d比特币缺点非常多,比如总量固定啥啥啥的。就不bb了。( a& z2 f: r4 s& o! T

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& r7 d$ d( I$ ?, X& N. }+ j- X3 X2 Z之前也总bb房子总会降价,但现在一二线城市房佳除去投机因素,还是存在不少刚需的。要房价泡沫破裂、降价,则需要刚需减少。# r1 [" ?# ]2 n
所以也许啊,如果有一天,国家出台严格的政策以保护租房者权益(像某国那样),令人觉得租房也很安全,便会促进更多人愿意租房生活,刚需就不那么刚。又如果,房价减少,能买的起房的刚需的人减少,那房价也会降(只降一点点)。  _5 P0 F* q" B; l8 X5 G
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等刚需减少到一定程度,而炒房者占到大多数的时候,房价泡沫也才会慢慢消失。  d+ ~# `/ g9 g

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, p/ ?4 ?! g7 v% z3 Y* x* u5 G拿楼市打个比方的话:投机者是有闲钱的钞人、刚需者是钱要能用在刀刃上的小小康。
$ n% z0 K7 b3 B* g# \5 h0 b钞人的超能力倒底是有限的,钞人投机讲求一个回报。如果买了一块地建学区房,孩子家长疯狂求购(将其理解为刚需),他说一套房一千万,有的是赚头。如果建个普通小区,有需求者但附近竞争对手也多,那就有点像完全竞争或垄断竞争市场,他能通过营销自己小区让自己更加不同,但还是要竞争,所以根据微观经济学里算最合适价格的公式他就不能漫天要价,得设置最合适价格甚至亏本卖才不至于血本无归。再惨一点就不说了。8 A. V2 E% ~6 L$ j

, i# b7 |# K2 M/ a' ?( M9 m! v4 g! M- \1 }
有个理论叫市场效率理论?强有效弱有效无效。; t, p0 A2 p  l/ h
用在这里不合适,毕竟有效与否是对“市场公开信息”的反应速度。目前对公开信息的反应速度都没有达到强有效。咋的还指望对非市场公开信息(“社会人的购房欲望”与“刚需者的数量”)做出迅速反应啊?因为投机者常常反应不过来,所以泡沫到后期,大都是投机者玩投机者。
; J' x6 S6 l* t! T4 ~, E5 y能了解到“非公开信息”的都是聪明或者有资本大佬吧,铜观察周边与网络环境得到讯息;又画着通过大数据了解到:今年20-30岁之间的年轻人浏览住房app、聊天记录中提到房价的上升/下降了30%。
% ]$ L5 M4 k! q  @哎呀,所以我才讨厌大数据呀,这东西都是有钱人才能玩的。
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发表于 2020-4-17 07:56:40 | 显示全部楼层
我都看不懂自己说了啥。。
* H  i, R% m3 `# H( o! V反正投机者别总觉得自己站在时代前沿,支撑你们的是刚需者呀。要没啥“刚需”,你们能自己和自己玩那么起劲?
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发表于 2020-4-17 07:57:39 | 显示全部楼层
泡沫不可能消失,它也不是个坏东西。【之前我仇视泡沫可能是因为买不起房吧】" v. L0 F$ \- C7 n. i# [  `. l: N
就像通货膨胀能加速货币流通一样。也像人会被车撞,但车不会停产一样。【虽然被撞了会痛苦,但开车去旅行很爽啊】
4 b7 g) n: e6 W+ x' l& @0 }升华一下主题可以说:人愿意消耗一些安稳来换取有趣的东西。
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