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从自称是业主亲戚的人手上租了一套铺子，并且拿出了本铺的产权证复印件，平面图，业主身份证等复印件。本人遂与其签订转租协议。并且支付租金和押金共计27000元。并开始装修。7 C& J3 o- ?) h) W$ \$ H
后续真实业主委托人上门告之说并不认识这个人，并且没有授权他转租，并且此间商铺的实际承租人已经拖欠一年半的租金未给，业主遂关门换锁。* y* A3 R: s) a, M( l" }/ a
想问一下此转租人是否涉嫌：6 ]: o6 Z5 X2 f$ I
（1）虚构事实，自称是业主亲戚
0 l7 S. h. \! p7 h; C' X9 x9 ?（2）隐瞒真相，此人并不是业主亲戚，也不是实际承租人，也没有取得业主授权转租。
& M. {( B5 i, v, l" f（3）非法占有，此人不是实际承租人，也无权转租的情况下靠虚构事实和隐瞒真相的方式获得了我的租金和押金后并没有支付给业主是否构成非法占有。# ~' F( A+ m% L. {" _
帽子不肯受案说是经济纠纷，不肯给报案回执也没受案回执。后在帽子的协调下对方退还了一万元。 剩下的对方打完欠条约定退还也没退。查了一下合同诈骗立案标准为2万元。现在因为对方在帽子介入下退还了一万元，我严重怀疑对方是故意退这一万的。现在我是否只能选择走诉讼这一条路了。对方还符合诈骗的标准吗。 | 
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发表于 2025-8-26 08:24:26