这星期凑了两天时间有幸和山东高速旗5 a5 w2 R* r" z( b% G
下基金保利旗下基金珠金投，远洋旗下
- @2 q6 b3 E3 }+ X$ g1 l等等几个比较熟悉的金控和AMC公司一
2 ~" P, }1 s' b# Y: F( f' `起线下讨论了下中小地产前融开发贷业 V/ }) l2 G2 `8 x. E! H, j( R" _
务，各位地产老总目前还无需杞人忧天6 {. W! g2 e/ v0 A3 T3 c
，目前就前融合规业务最行之有效的! ]1 G- F, D1 x# x/ X4 p
方法，贷款人项目需自投百分30-有限合
$ K0 } \% x) I8 T& r& f伙房地产基金-项目公司。下面讨论下各
. }' [7 e; }6 o个基金前融开发贷的优缺点。
2 r1 @* T: E2 D/ g' g5 U高速旗下基金--主要一二线山东全境市% ~9 V. m% }# ?9 X3 Q4 D
前融利率15开发贷略低，优点扶持山东# ^8 v2 f1 b1 g9 i
内业务，资金雄厚缺点办事拖拉。* A# o7 ? t, {: y* f) L/ b
保利旗下基金-主要一二加强三线前融
~2 D; l( m$ D& \16-20，开发贷略低，优点有钱缺点能8 ^2 ?. d8 d* q$ m: z! |& {- n+ `
20绝不会谈16.后期谈前融成收购居多
+ P, T; Y u, {9 ^3 n8 J绿地旗下金控主要---一二线加强三线+ b2 Q9 [1 @" w& |* C4 s
利率20起，优点项目放款快缺点利率高, k+ F7 F$ y: C1 s# W
远洋和珠金投主要区域一二线利率都是5 J6 f6 C. g: t! B8 r
16左右，优点利率低缺点自有资金少，募集和自有相互最怕赶上时间差。
7 i7 Q5 }5 F/ z4 L. x5 I) h6 k后面基金就不做一一介绍了打字太累，
+ x- ?3 g/ M3 }) q3 N U. p各位地产老总千虚不博一实，网络各种
0 k) A( R' V0 W) I& h! p- Z- b国企央企资金还需谨慎对待！+ [& M6 w7 \% }
我司业务1线强2线置换，借新还旧，存4 V, Z5 R$ e0 ]. @1 H7 B
量我们更专业，八月份有可能会少投部分地产，跟着大哥金租发展部分政府平台租赁类业务IRR8.5内，用途不受监管主要先开展四个老一线加苏南区域赣，鄂，翼，闽，皖，几个省份的地级市平台扩展业务。 | 
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发表于 2019-7-22 07:57:53