这星期凑了两天时间有幸和山东高速旗
_# x- W3 X0 X% k下基金保利旗下基金珠金投，远洋旗下+ P. \# ]$ I( s W9 p$ K
等等几个比较熟悉的金控和AMC公司一
' J; ^* h" ?: C起线下讨论了下中小地产前融开发贷业( ?6 C' s. }5 ^* l
务，各位地产老总目前还无需杞人忧天
/ S- u9 @! h7 w3 j% V" h# s( \，目前就前融合规业务最行之有效的+ O5 [# b- H+ h: I! b9 P$ b) s
方法，贷款人项目需自投百分30-有限合
9 t& g7 M: z# M+ o5 P% m& v% o伙房地产基金-项目公司。下面讨论下各8 T; M6 r: v' B8 N5 h, F) d
个基金前融开发贷的优缺点。* I- S2 l! r5 o" }4 j! @' N- l
高速旗下基金--主要一二线山东全境市( r) C" Y# @% r4 _
前融利率15开发贷略低，优点扶持山东' \" h% ] ?5 s4 D* m+ K8 a7 }- f
内业务，资金雄厚缺点办事拖拉。4 u6 P: W! s1 P
保利旗下基金-主要一二加强三线前融
* `$ G( _8 v+ P8 _" x: ]# y16-20，开发贷略低，优点有钱缺点能& G) c) e# X# r5 N
20绝不会谈16.后期谈前融成收购居多
1 y- Y _7 X* h绿地旗下金控主要---一二线加强三线
6 O5 z6 T( g6 a1 B利率20起，优点项目放款快缺点利率高; g7 D! U# W/ Q, `- m, p$ U, j% A
远洋和珠金投主要区域一二线利率都是; A2 W4 F( [0 }2 h
16左右，优点利率低缺点自有资金少，募集和自有相互最怕赶上时间差。
4 u9 J9 ^$ _1 d& p6 w W, _+ P! y后面基金就不做一一介绍了打字太累，0 ^) W! e0 ^( D, T2 ^9 C: v4 K
各位地产老总千虚不博一实，网络各种
) `* _" `2 [; G国企央企资金还需谨慎对待！& _+ A- }; n+ E D" Z& |! i* \; `
我司业务1线强2线置换，借新还旧，存1 D+ }2 ?- t7 Y( }, F: E
量我们更专业，八月份有可能会少投部分地产，跟着大哥金租发展部分政府平台租赁类业务IRR8.5内，用途不受监管主要先开展四个老一线加苏南区域赣，鄂，翼，闽，皖，几个省份的地级市平台扩展业务。 | 
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发表于 2019-7-22 07:57:53