买对一套房，胜过十年忙，各位朋友大家好，我是房神老王。拥有8年房产投资实操经验；白手起家投资房产，到目前，已投资21套房，管理过125张卡。并已成功帮助上万人通过买房获得高额回报。我将每日持续分享8年“所学、所历、所悟”的买房致富实操干货，包含：房产套利的秘密、首付融资、破限购限贷、选房指南、陷阱内幕、手法技巧等系统知识。
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' ?2 K4 U+ x3 k, X/ I6 E! Q2 S; Q9 {! C今天老王要分享的主题是：为什么买房秒杀炒股？+ d/ `2 _6 _1 ^% S* R4 L
; |- C5 L& I2 G8 e/ G一：楼市回报率VS股市回报率10:12 X* I0 b# {5 `% r# d- |3 Y
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老王是一个职业房产投资客，通过买房脱离贫穷，发家致富。先别露出你眼中鄙视的眼光。我先问你几个问题。 你知道炒股有多少门槛吗？你知道投资房产有多少门槛吗？你知道投资房产的启动资金需要多少吗？为什么在你的脑子里，居然会认为：炒股的回报比投资买房高呢？2002年，股市2000点，北上广均价2000元/㎡。二者比例1:1 到2009年，股市还是2000点，而北上广房价20000元/㎡，比例是1：10 在过去十五年中，房产投资者成了大赢家。其回报超过了股市投资者的十倍。一套房子，成了贫富之间的分水岭。一些早期买房者，现在都已坐拥数百万身家。享受幸福人生。而炒股者，却在套牢的股票中苦苦挣扎，惨淡度日，连数十万元都是个大数目。过去十五年中，事实已经以铁一样的耳光。扇了又扇。左边一耳光，右边一耳光。为什么你就打不醒呢! 2009年时，曾经发生过一场大争论。当时“楼市和股市的回报是10:1。 大家都在讨论：未来会发展到什么样子？所以他们给出的答案是：股市涨十倍，楼市下跌，二者比例回到1：1 。 很不幸，他们可能是错的。“楼市/股市”的最终关系，很可能是：在拉大十倍的基础上，再拉大十倍。达到100：1
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二:买房看不起炒股VS炒股看不起买房7 ~/ N/ k. N% p+ P3 o
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}: K8 }+ U# [ X1 r+ Y* r炒股的看不起买房的，这几乎是目前社会的公论。他们认为投资买房是土豪和温州大妈们干的事。平均文凭不会超过初中。而炒股是高大上的活，要牵涉到利率，汇率，宏观经济走向，货币政策，财政政策，日本大选，印巴局势……炒股的认为自己从事的：是一项高大上的事业。是知识与学历的完美集合，是技术分析与哲学勇气的揉和。每当他们观测K线图时，激动得浑身发抖。似乎明天他就可以成为巴菲特，索罗斯。我们知道，胜利是建立在累累尸骨之上的。没有一个庞大的韭菜基数群体，又怎能建筑起：投资买房十倍百倍的资产爆炸呢？投资买房动辄10:1的回报率，远远踏足在金字塔顶端。事实的真相是：买房投资的才看不起炒股的。; z9 W! @. x! {# k4 ]2 \7 p
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0 h9 X9 @2 ], F! A5 \三：买房VS炒股+ X2 z& V/ }3 M& V% _* x) r
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1：炒股" J3 b. u4 K1 a, B: |
股票市场，太多负能量、阴暗面。比如投机、侥幸、内幕交易、欺诈、老鼠仓、假账……股票的灵活性，更是人性黑暗面的温床。一个2014年净利润才9400多万，2017年达到3.28亿的公司，行业规模能排到前五。竟然因为董事长陷入官司诉讼，股价从最高34元跌至最低6元。活生生的割韭菜
: X9 o. p8 b5 b" D2：买房
5 b( M U8 z4 B. W1 ^6 X) S4 m相对于房地产市场，房子是中国根深蒂固观念的产物，在高通胀的时代下， 房子一定是目前，最佳的投资理财方式。 也是资产保值，抵抗货币贬值的最佳利器。一些城市，买房就可以在当地落户，可以享受当地的教育资源。不管是户籍还是学区，这对于以后结婚生子都是很重要的。关键是：房子具备金融属性，可以用向银行申请贷款，盘活资金。
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总结：
8 s' G p# ]% Y. f: c3 f( C1：工资涨幅永远跑不过通胀，股指十年回到原点，只有房价与GDP齐飞。更为关键的一点是：收益却比炒股稳定得多。
% |5 J* k1 B, e7 d, J; @! N' z2：炒股，一赚二平七赔钱是股市的铁律，如果你不具备过硬的心理素质和牛逼的操作技术，靠什么赚钱？当然，绝大多数股民都认为自己有点技术，***，一切不能以赚钱来检验的技术都是伪技术。因此这些股民永远只能成为被薅羊毛的对象。$ {; m" t7 C: P9 R, Q
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综上所述：买房完全秒杀炒股。; G* z3 N! ~" c8 \' q6 F6 u8 d
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今天的分享到此结束，想要学习更多的系统知识，欢迎加入房神老王买房致富密训课堂进行系统的学习；以下为课程大纲：
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致富模式篇：, O3 x6 \ C `) i, C0 V* M& P7 p5 @
1：包租模式:7步包租法，轻松打造百万睡后收入
# m T( P1 l) g3 G- V; j% C1 {2：整容模式：专为出售的整容装修术，让你的房子立刻增值30%
/ P, ]1 }% K, `' P( Q+ @3：法拍模式：学会这一招，快速买入藏着大利润的法拍房。
$ A0 H3 M/ R1 x5 l8 b/ S) t4:解毒模式：无视房价涨跌依然赚大钱的秘密; \: k3 H" R6 F1 m7 |/ c
5：囤房模式：囤房大法，让你躺着睡觉都赚钱: `9 L) a) S1 _8 x4 i- P
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致富干货篇
9 E# n# a7 d+ B! _6：心法：如何找到买入即赚30%的笋盘？
, ~7 v, N2 {/ {1 v! ~# X7：时机：3个方法把握买房致富最佳时机0 w8 D8 l+ y1 u A& u
8：选房：这4种房子，买房致富一定不能碰
8 g( z. V0 a; D7 g4 f9 U9：城市：5个办法选出最具价值投资城市: P8 x! `5 @- @& N) |4 C! x8 ]
10：地段：3个标准，轻松选出城市最快升值地段' p/ P* {5 ~7 f
11：户型：不请风水师，快速判断好户型的7个核心指标$ L; U: _/ T% z- Q9 N# R0 D( n/ \
12：砍价：3招6步绝杀房东机器人谈判法) } w3 I, r0 c
13：中介：中介攻防全攻略，一眼识别中介谎言4 O1 F- Q/ [6 u/ Q8 X: Z
14：合同：4步教你避开房屋合同套路
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致富实操篇
. ?4 n9 ?- X% Y& a, _3 M15：信用卡：跟富人学融资，3招快速攒够首付款) x; b- \* p1 [; p) K
16：流水 ：3个核心，教你做出秒批大额信用卡的流水7 e) ]; M. F/ o8 \8 n' j ]5 e B
17：社保公积金：5点透讲社保公积金，轻松买房又省钱
, K1 A; T* [6 ~# `/ u. G2 N! Z3 B18：代持：有钱买不到？如何合法破限购持有N套房？8 N$ c0 x* c. z, u4 n, J0 [( }
19：B2C单：手把手教你：合法避开5大交易税费
4 ]" r% D: z! S+ L) R8 @+ `20：截断和对敲：楼市提款机：房贷未还清，如何二次申请30年房贷？# q6 N; v, {/ y- n
21：2T理论：4个心法，教你每年买入2套房。
% D! D4 s% B6 V \. A' S( z. V( b22：买房致富速成秘籍：9个要点透讲买房致富全流程，从此走向人生巅峰。 |
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发表于 2019-10-25 09:39:57