买对一套房，胜过十年忙，各位朋友大家好，我是房神老王。拥有8年房产投资实操经验；白手起家投资房产，到目前，已投资21套房，管理过125张卡。并已成功帮助上万人通过买房获得高额回报。我将每日持续分享8年“所学、所历、所悟”的买房致富实操干货，包含：房产套利的秘密、首付融资、破限购限贷、选房指南、陷阱内幕、手法技巧等系统知识。
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5 {1 N% ^6 ?% S7 ^0 d9 ~1 H b/ T3 v$ V今天老王要分享的主题是：为什么买房秒杀炒股？% r4 [4 p7 A$ B% F" ~- [ x
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一：楼市回报率VS股市回报率10:17 j1 _2 T+ m8 L3 O
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老王是一个职业房产投资客，通过买房脱离贫穷，发家致富。先别露出你眼中鄙视的眼光。我先问你几个问题。 你知道炒股有多少门槛吗？你知道投资房产有多少门槛吗？你知道投资房产的启动资金需要多少吗？为什么在你的脑子里，居然会认为：炒股的回报比投资买房高呢？2002年，股市2000点，北上广均价2000元/㎡。二者比例1:1 到2009年，股市还是2000点，而北上广房价20000元/㎡，比例是1：10 在过去十五年中，房产投资者成了大赢家。其回报超过了股市投资者的十倍。一套房子，成了贫富之间的分水岭。一些早期买房者，现在都已坐拥数百万身家。享受幸福人生。而炒股者，却在套牢的股票中苦苦挣扎，惨淡度日，连数十万元都是个大数目。过去十五年中，事实已经以铁一样的耳光。扇了又扇。左边一耳光，右边一耳光。为什么你就打不醒呢! 2009年时，曾经发生过一场大争论。当时“楼市和股市的回报是10:1。 大家都在讨论：未来会发展到什么样子？所以他们给出的答案是：股市涨十倍，楼市下跌，二者比例回到1：1 。 很不幸，他们可能是错的。“楼市/股市”的最终关系，很可能是：在拉大十倍的基础上，再拉大十倍。达到100：1
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( k; `3 y* H8 S+ _% i二:买房看不起炒股VS炒股看不起买房/ D) N6 m5 M1 \+ f; X% `
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炒股的看不起买房的，这几乎是目前社会的公论。他们认为投资买房是土豪和温州大妈们干的事。平均文凭不会超过初中。而炒股是高大上的活，要牵涉到利率，汇率，宏观经济走向，货币政策，财政政策，日本大选，印巴局势……炒股的认为自己从事的：是一项高大上的事业。是知识与学历的完美集合，是技术分析与哲学勇气的揉和。每当他们观测K线图时，激动得浑身发抖。似乎明天他就可以成为巴菲特，索罗斯。我们知道，胜利是建立在累累尸骨之上的。没有一个庞大的韭菜基数群体，又怎能建筑起：投资买房十倍百倍的资产爆炸呢？投资买房动辄10:1的回报率，远远踏足在金字塔顶端。事实的真相是：买房投资的才看不起炒股的。+ g% b8 x3 j: ]' t: P3 u
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三：买房VS炒股
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w* {1 N+ b6 Y1 z1：炒股; R. E; b! Y+ d& d2 d
股票市场，太多负能量、阴暗面。比如投机、侥幸、内幕交易、欺诈、老鼠仓、假账……股票的灵活性，更是人性黑暗面的温床。一个2014年净利润才9400多万，2017年达到3.28亿的公司，行业规模能排到前五。竟然因为董事长陷入官司诉讼，股价从最高34元跌至最低6元。活生生的割韭菜. r2 B2 q f8 r8 s' p
2：买房5 \4 ~0 H$ h0 w9 u, {) I- T
相对于房地产市场，房子是中国根深蒂固观念的产物，在高通胀的时代下， 房子一定是目前，最佳的投资理财方式。 也是资产保值，抵抗货币贬值的最佳利器。一些城市，买房就可以在当地落户，可以享受当地的教育资源。不管是户籍还是学区，这对于以后结婚生子都是很重要的。关键是：房子具备金融属性，可以用向银行申请贷款，盘活资金。 E W% C! U7 i% L
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$ S' G4 K Z. D总结：
. X- I) l+ u/ o4 G- L" Y1 [$ @1：工资涨幅永远跑不过通胀，股指十年回到原点，只有房价与GDP齐飞。更为关键的一点是：收益却比炒股稳定得多。
" q/ P# A A/ m) A B2：炒股，一赚二平七赔钱是股市的铁律，如果你不具备过硬的心理素质和牛逼的操作技术，靠什么赚钱？当然，绝大多数股民都认为自己有点技术，***，一切不能以赚钱来检验的技术都是伪技术。因此这些股民永远只能成为被薅羊毛的对象。! ?0 o( v5 K# y
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综上所述：买房完全秒杀炒股。, @; L) C4 U2 }, t- w% U
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8 [9 @+ n8 a( `3 E4 ]今天的分享到此结束，想要学习更多的系统知识，欢迎加入房神老王买房致富密训课堂进行系统的学习；以下为课程大纲：" c, h" L0 I' E7 S0 c1 j& W& Y
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: b4 C7 A9 m& Y, B! g' l9 G# O致富模式篇：
3 A0 @+ e! T* n8 _' s: L5 @1：包租模式:7步包租法，轻松打造百万睡后收入& Y2 N" r8 x: y" h
2：整容模式：专为出售的整容装修术，让你的房子立刻增值30%
/ H' S2 u; `& k- y3：法拍模式：学会这一招，快速买入藏着大利润的法拍房。
O5 g" q& a0 i& t3 }8 {7 Z' K4:解毒模式：无视房价涨跌依然赚大钱的秘密
, M* u6 Q0 B6 u% t2 H5：囤房模式：囤房大法，让你躺着睡觉都赚钱& |: Q/ U- X$ ]. K
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致富干货篇/ ?3 a+ }6 L6 U7 N$ U
6：心法：如何找到买入即赚30%的笋盘？# z* ~' \& X. T4 B1 `' I
7：时机：3个方法把握买房致富最佳时机, q8 q, x/ F9 y0 u% `/ U6 Z
8：选房：这4种房子，买房致富一定不能碰
, |! r4 N" s7 y1 q9：城市：5个办法选出最具价值投资城市
/ l3 D1 u& u, `. Q# @( n' u10：地段：3个标准，轻松选出城市最快升值地段
7 Y( ` h, Y: ^5 Z11：户型：不请风水师，快速判断好户型的7个核心指标$ ]: N4 D( J/ T/ W. H; O1 z
12：砍价：3招6步绝杀房东机器人谈判法
+ H0 U7 f# s. X( ?0 z0 E& a$ K13：中介：中介攻防全攻略，一眼识别中介谎言
5 X3 o) z. x- D/ o8 c1 {7 S1 J14：合同：4步教你避开房屋合同套路, P& n8 u0 q; k/ m$ g! h, b/ D/ A
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致富实操篇0 j0 g+ c5 w! G8 e" q
15：信用卡：跟富人学融资，3招快速攒够首付款. _6 G# e# F6 D# C$ d% ]8 Q
16：流水 ：3个核心，教你做出秒批大额信用卡的流水) p9 W: I" }7 s
17：社保公积金：5点透讲社保公积金，轻松买房又省钱
6 `! J" V1 I& ?5 P) T( g& z8 o0 A18：代持：有钱买不到？如何合法破限购持有N套房？
- F7 H5 p6 w5 h19：B2C单：手把手教你：合法避开5大交易税费
: e: C# ~* C% _9 G' Q) \- K: @! x0 L20：截断和对敲：楼市提款机：房贷未还清，如何二次申请30年房贷？ a h9 L: d! M* T
21：2T理论：4个心法，教你每年买入2套房。
2 X7 o! s( a$ t/ O8 ^3 s: e, Z i+ z22：买房致富速成秘籍：9个要点透讲买房致富全流程，从此走向人生巅峰。 |
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发表于 2019-10-25 09:39:57