买对一套房，胜过十年忙，各位朋友大家好，我是房神老王。拥有8年房产投资实操经验；白手起家投资房产，到目前，已投资21套房，管理过125张卡。并已成功帮助上万人通过买房获得高额回报。我将每日持续分享8年“所学、所历、所悟”的买房致富实操干货，包含：房产套利的秘密、首付融资、破限购限贷、选房指南、陷阱内幕、手法技巧等系统知识。5 ]- A( n2 h! ~3 L* ]+ n
v+ B- @3 C o4 j) e今天老王要分享的主题是：为什么买房秒杀炒股？, y4 q2 m6 [3 E( S8 s$ | X, b
8 {( l$ p6 z( r- d7 F3 i
一：楼市回报率VS股市回报率10:1; J% g# P& Y7 h1 W) N. _0 E
: D: S2 {" ~$ @8 {
& Q+ Q& F8 E/ ~
F$ n! z( k0 k- g% t5 N* } s8 n9 d. w
- A, L, Q0 J1 Y$ v9 l: E
老王是一个职业房产投资客，通过买房脱离贫穷，发家致富。先别露出你眼中鄙视的眼光。我先问你几个问题。 你知道炒股有多少门槛吗？你知道投资房产有多少门槛吗？你知道投资房产的启动资金需要多少吗？为什么在你的脑子里，居然会认为：炒股的回报比投资买房高呢？2002年，股市2000点，北上广均价2000元/㎡。二者比例1:1 到2009年，股市还是2000点，而北上广房价20000元/㎡，比例是1：10 在过去十五年中，房产投资者成了大赢家。其回报超过了股市投资者的十倍。一套房子，成了贫富之间的分水岭。一些早期买房者，现在都已坐拥数百万身家。享受幸福人生。而炒股者，却在套牢的股票中苦苦挣扎，惨淡度日，连数十万元都是个大数目。过去十五年中，事实已经以铁一样的耳光。扇了又扇。左边一耳光，右边一耳光。为什么你就打不醒呢! 2009年时，曾经发生过一场大争论。当时“楼市和股市的回报是10:1。 大家都在讨论：未来会发展到什么样子？所以他们给出的答案是：股市涨十倍，楼市下跌，二者比例回到1：1 。 很不幸，他们可能是错的。“楼市/股市”的最终关系，很可能是：在拉大十倍的基础上，再拉大十倍。达到100：1: ]) N& _7 R% r! ]+ h, O
3 a. n6 H x8 n3 v. j. P
8 F# \" T6 ?* k/ j
二:买房看不起炒股VS炒股看不起买房
l1 ^ \7 ~. O8 h- h
7 i* r" o* n0 r- G7 W" x
4 ^" E# E" u' l- G0 L
8 ]- h6 Q$ x- T3 v/ [" B4 \/ i
# V& B, A0 ?8 \) ~- E
9 C& g8 f' X2 T4 C- p3 j炒股的看不起买房的，这几乎是目前社会的公论。他们认为投资买房是土豪和温州大妈们干的事。平均文凭不会超过初中。而炒股是高大上的活，要牵涉到利率，汇率，宏观经济走向，货币政策，财政政策，日本大选，印巴局势……炒股的认为自己从事的：是一项高大上的事业。是知识与学历的完美集合，是技术分析与哲学勇气的揉和。每当他们观测K线图时，激动得浑身发抖。似乎明天他就可以成为巴菲特，索罗斯。我们知道，胜利是建立在累累尸骨之上的。没有一个庞大的韭菜基数群体，又怎能建筑起：投资买房十倍百倍的资产爆炸呢？投资买房动辄10:1的回报率，远远踏足在金字塔顶端。事实的真相是：买房投资的才看不起炒股的。) v$ T) @+ [1 I& o( k( t4 o: y
% M' l L4 N; e3 r$ K5 L) Q8 n
# }3 n5 R( x! R$ @( o9 ^6 \三：买房VS炒股
) p) @; P6 v$ ?3 {1 x3 V! P3 s4 Q
" t' v/ ~2 r& q/ Y. O
2 E! G! ~# | Z. F* k8 T7 n7 ~ `+ d" _' q5 B1 o6 [: k
1：炒股
0 m1 [; A5 d" t2 H! }% Q* E股票市场，太多负能量、阴暗面。比如投机、侥幸、内幕交易、欺诈、老鼠仓、假账……股票的灵活性，更是人性黑暗面的温床。一个2014年净利润才9400多万，2017年达到3.28亿的公司，行业规模能排到前五。竟然因为董事长陷入官司诉讼，股价从最高34元跌至最低6元。活生生的割韭菜( K2 n H! g$ P
2：买房
% j; \ t4 [( e9 {相对于房地产市场，房子是中国根深蒂固观念的产物，在高通胀的时代下， 房子一定是目前，最佳的投资理财方式。 也是资产保值，抵抗货币贬值的最佳利器。一些城市，买房就可以在当地落户，可以享受当地的教育资源。不管是户籍还是学区，这对于以后结婚生子都是很重要的。关键是：房子具备金融属性，可以用向银行申请贷款，盘活资金。
* O; l8 ]! X; k) y% n- F
5 o$ z$ }6 }( H
9 g1 y/ V8 Q/ _总结：
+ W+ |: I6 X& u m1：工资涨幅永远跑不过通胀，股指十年回到原点，只有房价与GDP齐飞。更为关键的一点是：收益却比炒股稳定得多。' y N3 T! {; z1 \3 y P+ z
2：炒股，一赚二平七赔钱是股市的铁律，如果你不具备过硬的心理素质和牛逼的操作技术，靠什么赚钱？当然，绝大多数股民都认为自己有点技术，***，一切不能以赚钱来检验的技术都是伪技术。因此这些股民永远只能成为被薅羊毛的对象。" n P3 A7 B: Q7 h _
3 L s* }" L2 }5 W3 d7 i+ e A! I
0 D: G4 u3 \% f: W& C, u综上所述：买房完全秒杀炒股。( K4 ~" R5 G3 u6 q* U
+ P/ Z" W3 c8 l1 i" [. F% t: r
5 q; i0 s2 n& K; ~" i" x. n4 @今天的分享到此结束，想要学习更多的系统知识，欢迎加入房神老王买房致富密训课堂进行系统的学习；以下为课程大纲：# ]1 p2 G0 ?% ]* b
- h) T; @# V7 [" C7 F
& l2 o9 \- ~; `致富模式篇：3 j, q5 ~' P$ c O9 z$ e
1：包租模式:7步包租法，轻松打造百万睡后收入
7 M- k3 E7 L. \; `2：整容模式：专为出售的整容装修术，让你的房子立刻增值30%
F+ B8 Q3 s7 s6 w' u3：法拍模式：学会这一招，快速买入藏着大利润的法拍房。, |& a( N% ~; {4 i. a
4:解毒模式：无视房价涨跌依然赚大钱的秘密9 t/ [7 M* z" m8 D5 z4 E
5：囤房模式：囤房大法，让你躺着睡觉都赚钱! i3 I0 K* |+ |
4 }2 o" c* ?5 u) j# X4 b: O A3 O
+ `' l! P% O- @8 d5 \8 l5 o致富干货篇
, r, j4 R9 c! C1 I: \6：心法：如何找到买入即赚30%的笋盘？. h$ [5 F: B9 X# [0 O) T4 d
7：时机：3个方法把握买房致富最佳时机' q/ I$ M: [1 e; E( x; S) z
8：选房：这4种房子，买房致富一定不能碰! m. w4 ^ n( ]( x: Y' X8 z
9：城市：5个办法选出最具价值投资城市
6 Q! p# ~ L2 g: S& R& ~ V3 f" Y6 f10：地段：3个标准，轻松选出城市最快升值地段. e6 Y1 @$ e4 u1 r; L y' `
11：户型：不请风水师，快速判断好户型的7个核心指标
% Z% p) b }" {9 k- }12：砍价：3招6步绝杀房东机器人谈判法1 I- G: Z5 ~% t9 h; g
13：中介：中介攻防全攻略，一眼识别中介谎言
" T; b' p0 [* J$ @& E7 l6 \; f" s14：合同：4步教你避开房屋合同套路
( B% d! o' H! i/ d- j# W9 w5 m6 b2 Y8 L5 v: P/ @/ H
# t3 ]; b, j& i t
6 E" ]3 k6 G9 v+ w# }" ^致富实操篇
+ N% H# S" p$ E15：信用卡：跟富人学融资，3招快速攒够首付款! s( G! B8 v1 p. J, s
16：流水 ：3个核心，教你做出秒批大额信用卡的流水/ q- a" H. Y% V/ R! s$ p3 O
17：社保公积金：5点透讲社保公积金，轻松买房又省钱
) v" _4 y7 u0 D18：代持：有钱买不到？如何合法破限购持有N套房？1 w* ?) M# W) E6 v6 ]* v
19：B2C单：手把手教你：合法避开5大交易税费' g( ^2 h, L9 {: w
20：截断和对敲：楼市提款机：房贷未还清，如何二次申请30年房贷？
* `% n3 Y( m& L/ C, U0 Z g9 E21：2T理论：4个心法，教你每年买入2套房。
0 W" D: p3 w4 w% c0 D22：买房致富速成秘籍：9个要点透讲买房致富全流程，从此走向人生巅峰。 | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-10-25 09:39:57