买对一套房，胜过十年忙，各位朋友大家好，我是房神老王。拥有8年房产投资实操经验；白手起家投资房产，到目前，已投资21套房，管理过125张卡。并已成功帮助上万人通过买房获得高额回报。我将每日持续分享8年“所学、所历、所悟”的买房致富实操干货，包含：房产套利的秘密、首付融资、破限购限贷、选房指南、陷阱内幕、手法技巧等系统知识。/ h9 F1 ]& z2 `( M5 f# p* V9 a# O( U
- l4 ?. n6 y9 ]3 K% ?! f今天老王要分享的主题是：为什么买房秒杀炒股？
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1 k4 Q+ }& Z' T6 H: {: I0 ?5 `一：楼市回报率VS股市回报率10:1
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老王是一个职业房产投资客，通过买房脱离贫穷，发家致富。先别露出你眼中鄙视的眼光。我先问你几个问题。 你知道炒股有多少门槛吗？你知道投资房产有多少门槛吗？你知道投资房产的启动资金需要多少吗？为什么在你的脑子里，居然会认为：炒股的回报比投资买房高呢？2002年，股市2000点，北上广均价2000元/㎡。二者比例1:1 到2009年，股市还是2000点，而北上广房价20000元/㎡，比例是1：10 在过去十五年中，房产投资者成了大赢家。其回报超过了股市投资者的十倍。一套房子，成了贫富之间的分水岭。一些早期买房者，现在都已坐拥数百万身家。享受幸福人生。而炒股者，却在套牢的股票中苦苦挣扎，惨淡度日，连数十万元都是个大数目。过去十五年中，事实已经以铁一样的耳光。扇了又扇。左边一耳光，右边一耳光。为什么你就打不醒呢! 2009年时，曾经发生过一场大争论。当时“楼市和股市的回报是10:1。 大家都在讨论：未来会发展到什么样子？所以他们给出的答案是：股市涨十倍，楼市下跌，二者比例回到1：1 。 很不幸，他们可能是错的。“楼市/股市”的最终关系，很可能是：在拉大十倍的基础上，再拉大十倍。达到100：1
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二:买房看不起炒股VS炒股看不起买房
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炒股的看不起买房的，这几乎是目前社会的公论。他们认为投资买房是土豪和温州大妈们干的事。平均文凭不会超过初中。而炒股是高大上的活，要牵涉到利率，汇率，宏观经济走向，货币政策，财政政策，日本大选，印巴局势……炒股的认为自己从事的：是一项高大上的事业。是知识与学历的完美集合，是技术分析与哲学勇气的揉和。每当他们观测K线图时，激动得浑身发抖。似乎明天他就可以成为巴菲特，索罗斯。我们知道，胜利是建立在累累尸骨之上的。没有一个庞大的韭菜基数群体，又怎能建筑起：投资买房十倍百倍的资产爆炸呢？投资买房动辄10:1的回报率，远远踏足在金字塔顶端。事实的真相是：买房投资的才看不起炒股的。
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# [/ E S' l% j' x+ c三：买房VS炒股
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}6 ?1 S" V) h% {* |5 G$ k* x1：炒股
" z4 d# N- L W3 Y, b! g股票市场，太多负能量、阴暗面。比如投机、侥幸、内幕交易、欺诈、老鼠仓、假账……股票的灵活性，更是人性黑暗面的温床。一个2014年净利润才9400多万，2017年达到3.28亿的公司，行业规模能排到前五。竟然因为董事长陷入官司诉讼，股价从最高34元跌至最低6元。活生生的割韭菜
9 ]$ ?/ _) ~# o" M6 \- L2：买房9 F; V: E8 ~% V) A
相对于房地产市场，房子是中国根深蒂固观念的产物，在高通胀的时代下， 房子一定是目前，最佳的投资理财方式。 也是资产保值，抵抗货币贬值的最佳利器。一些城市，买房就可以在当地落户，可以享受当地的教育资源。不管是户籍还是学区，这对于以后结婚生子都是很重要的。关键是：房子具备金融属性，可以用向银行申请贷款，盘活资金。
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总结：8 Q9 A' g% D$ I- w
1：工资涨幅永远跑不过通胀，股指十年回到原点，只有房价与GDP齐飞。更为关键的一点是：收益却比炒股稳定得多。( S/ O9 Q1 `/ V4 Z7 ?4 A
2：炒股，一赚二平七赔钱是股市的铁律，如果你不具备过硬的心理素质和牛逼的操作技术，靠什么赚钱？当然，绝大多数股民都认为自己有点技术，***，一切不能以赚钱来检验的技术都是伪技术。因此这些股民永远只能成为被薅羊毛的对象。6 W; |$ k' Z" k
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* `. O! F0 Y0 {/ e综上所述：买房完全秒杀炒股。% o- I9 ^: p7 H" P) _' L* S" o
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今天的分享到此结束，想要学习更多的系统知识，欢迎加入房神老王买房致富密训课堂进行系统的学习；以下为课程大纲：8 R! [% K# k" C, z# j9 H
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致富模式篇：8 }& _5 _* |/ y/ w' c1 }
1：包租模式:7步包租法，轻松打造百万睡后收入" b/ K7 R$ q; m3 a, n) y% M
2：整容模式：专为出售的整容装修术，让你的房子立刻增值30%' `+ u2 V. [* I% }7 B) h
3：法拍模式：学会这一招，快速买入藏着大利润的法拍房。0 w6 A5 K) `: m9 D1 M* h1 Y, P
4:解毒模式：无视房价涨跌依然赚大钱的秘密9 T( G# ~8 u: e: W4 w0 m; ?
5：囤房模式：囤房大法，让你躺着睡觉都赚钱
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致富干货篇! o) @2 k; R. Q4 ~0 b- v7 A
6：心法：如何找到买入即赚30%的笋盘？
! y7 ] B5 D V6 `- G( @7：时机：3个方法把握买房致富最佳时机% n1 K' C! S& Q. `
8：选房：这4种房子，买房致富一定不能碰
6 J% j* X, h4 P9：城市：5个办法选出最具价值投资城市
* `5 e3 c k7 z D0 l* l0 p/ K' V% Q10：地段：3个标准，轻松选出城市最快升值地段. C) y2 x4 Y/ P+ t- z3 }/ L
11：户型：不请风水师，快速判断好户型的7个核心指标" @! c* e$ d1 R2 T
12：砍价：3招6步绝杀房东机器人谈判法5 ~' G8 J( _ s! l) k3 D( {
13：中介：中介攻防全攻略，一眼识别中介谎言; w) d0 v/ f" X7 v) q- @
14：合同：4步教你避开房屋合同套路5 T! w( s" S" u1 o0 p
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致富实操篇
8 Y" ~" F3 I4 L) F- U/ d5 A15：信用卡：跟富人学融资，3招快速攒够首付款2 n! _2 c1 |8 P
16：流水 ：3个核心，教你做出秒批大额信用卡的流水4 f1 F9 @% j1 p7 ]" K" y! Q* d2 \
17：社保公积金：5点透讲社保公积金，轻松买房又省钱' t" t7 N3 l- _) r( X3 H4 }# a3 Z1 a
18：代持：有钱买不到？如何合法破限购持有N套房？* L( ^* B) F' z! b2 ]4 I/ _
19：B2C单：手把手教你：合法避开5大交易税费
; a+ o, n8 @ O$ m' E! F20：截断和对敲：楼市提款机：房贷未还清，如何二次申请30年房贷？8 b1 A% o6 O) a1 v2 h
21：2T理论：4个心法，教你每年买入2套房。/ j2 J! j( Q @5 c( d' c
22：买房致富速成秘籍：9个要点透讲买房致富全流程，从此走向人生巅峰。 | 
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发表于 2019-10-25 09:39:57