买对一套房，胜过十年忙，各位朋友大家好，我是房神老王。拥有8年房产投资实操经验；白手起家投资房产，到目前，已投资21套房，管理过125张卡。并已成功帮助上万人通过买房获得高额回报。我将每日持续分享8年“所学、所历、所悟”的买房致富实操干货，包含：房产套利的秘密、首付融资、破限购限贷、选房指南、陷阱内幕、手法技巧等系统知识。
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0 G% i& L; j `; w, M6 J9 w今天老王要分享的主题是：为什么买房秒杀炒股？
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" q D5 I6 c8 V7 ?/ i一：楼市回报率VS股市回报率10:19 v8 c9 G" w: s( n/ {& f
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老王是一个职业房产投资客，通过买房脱离贫穷，发家致富。先别露出你眼中鄙视的眼光。我先问你几个问题。 你知道炒股有多少门槛吗？你知道投资房产有多少门槛吗？你知道投资房产的启动资金需要多少吗？为什么在你的脑子里，居然会认为：炒股的回报比投资买房高呢？2002年，股市2000点，北上广均价2000元/㎡。二者比例1:1 到2009年，股市还是2000点，而北上广房价20000元/㎡，比例是1：10 在过去十五年中，房产投资者成了大赢家。其回报超过了股市投资者的十倍。一套房子，成了贫富之间的分水岭。一些早期买房者，现在都已坐拥数百万身家。享受幸福人生。而炒股者，却在套牢的股票中苦苦挣扎，惨淡度日，连数十万元都是个大数目。过去十五年中，事实已经以铁一样的耳光。扇了又扇。左边一耳光，右边一耳光。为什么你就打不醒呢! 2009年时，曾经发生过一场大争论。当时“楼市和股市的回报是10:1。 大家都在讨论：未来会发展到什么样子？所以他们给出的答案是：股市涨十倍，楼市下跌，二者比例回到1：1 。 很不幸，他们可能是错的。“楼市/股市”的最终关系，很可能是：在拉大十倍的基础上，再拉大十倍。达到100：1+ s7 {! i& W9 a; l. [9 y1 T) k
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0 J8 f; v9 x7 Z. ~, i S5 j) U4 N二:买房看不起炒股VS炒股看不起买房
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4 x5 A1 Q. f7 L( ]% U7 {* q炒股的看不起买房的，这几乎是目前社会的公论。他们认为投资买房是土豪和温州大妈们干的事。平均文凭不会超过初中。而炒股是高大上的活，要牵涉到利率，汇率，宏观经济走向，货币政策，财政政策，日本大选，印巴局势……炒股的认为自己从事的：是一项高大上的事业。是知识与学历的完美集合，是技术分析与哲学勇气的揉和。每当他们观测K线图时，激动得浑身发抖。似乎明天他就可以成为巴菲特，索罗斯。我们知道，胜利是建立在累累尸骨之上的。没有一个庞大的韭菜基数群体，又怎能建筑起：投资买房十倍百倍的资产爆炸呢？投资买房动辄10:1的回报率，远远踏足在金字塔顶端。事实的真相是：买房投资的才看不起炒股的。
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0 `( C6 m S n+ S N' S2 W, q三：买房VS炒股6 b$ S% Q ~. F' b( a
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H5 |- V2 J9 r1：炒股0 d7 s4 g- z& {' C' I5 O2 @( Y
股票市场，太多负能量、阴暗面。比如投机、侥幸、内幕交易、欺诈、老鼠仓、假账……股票的灵活性，更是人性黑暗面的温床。一个2014年净利润才9400多万，2017年达到3.28亿的公司，行业规模能排到前五。竟然因为董事长陷入官司诉讼，股价从最高34元跌至最低6元。活生生的割韭菜% g# U; M7 R& E) b) |
2：买房
" @2 a! `, X. y相对于房地产市场，房子是中国根深蒂固观念的产物，在高通胀的时代下， 房子一定是目前，最佳的投资理财方式。 也是资产保值，抵抗货币贬值的最佳利器。一些城市，买房就可以在当地落户，可以享受当地的教育资源。不管是户籍还是学区，这对于以后结婚生子都是很重要的。关键是：房子具备金融属性，可以用向银行申请贷款，盘活资金。
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' D! F! e4 ^4 s2 N# [总结：6 j4 z: |4 ~8 e
1：工资涨幅永远跑不过通胀，股指十年回到原点，只有房价与GDP齐飞。更为关键的一点是：收益却比炒股稳定得多。
4 S8 h% t1 L6 \$ x, K! v2 D) U2 F2：炒股，一赚二平七赔钱是股市的铁律，如果你不具备过硬的心理素质和牛逼的操作技术，靠什么赚钱？当然，绝大多数股民都认为自己有点技术，***，一切不能以赚钱来检验的技术都是伪技术。因此这些股民永远只能成为被薅羊毛的对象。+ R: L) a3 @9 {
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9 ?, e; j) g8 l' q% X. \综上所述：买房完全秒杀炒股。& [ B* c2 d; }. ~/ c# x+ [
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+ C% C& E) u: y8 `今天的分享到此结束，想要学习更多的系统知识，欢迎加入房神老王买房致富密训课堂进行系统的学习；以下为课程大纲：/ m% L6 ^' d1 A
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$ G# `5 ~" L) [7 ]. K6 E+ n9 R致富模式篇：
4 N4 @$ r& L$ f& ^5 J4 Z1：包租模式:7步包租法，轻松打造百万睡后收入
7 V( E& q6 K, W7 ~0 F# n2：整容模式：专为出售的整容装修术，让你的房子立刻增值30%) ^' }, S4 ?/ B
3：法拍模式：学会这一招，快速买入藏着大利润的法拍房。
1 u/ V2 }* h# m6 i4 k5 Z4:解毒模式：无视房价涨跌依然赚大钱的秘密
4 t% q# Z6 ^# o* j, F# s5：囤房模式：囤房大法，让你躺着睡觉都赚钱: e) B: W1 H5 ]4 W2 l
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: g" y4 j9 O, q% w致富干货篇1 ?/ z, Q5 }% d# h3 ~
6：心法：如何找到买入即赚30%的笋盘？7 {3 A; g/ y* I0 |" m
7：时机：3个方法把握买房致富最佳时机
7 y3 u* ?6 x4 M8：选房：这4种房子，买房致富一定不能碰4 B/ K v, K; l6 o4 G
9：城市：5个办法选出最具价值投资城市
3 t% S% L# w' `! |: d1 i+ _10：地段：3个标准，轻松选出城市最快升值地段7 U9 J2 g7 i5 w. E' b o
11：户型：不请风水师，快速判断好户型的7个核心指标: u: u* L& B$ y: e: i$ g% k
12：砍价：3招6步绝杀房东机器人谈判法6 s _6 L" g0 L" }
13：中介：中介攻防全攻略，一眼识别中介谎言" g. g( N, G4 _
14：合同：4步教你避开房屋合同套路
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. x7 x* j6 Z) C) T+ m* s/ B15：信用卡：跟富人学融资，3招快速攒够首付款+ r) Z& a, V8 i
16：流水 ：3个核心，教你做出秒批大额信用卡的流水" ]# F6 {( G& `. q0 q$ Z
17：社保公积金：5点透讲社保公积金，轻松买房又省钱6 T! V. o2 Z6 G- a. V M
18：代持：有钱买不到？如何合法破限购持有N套房？- `( B4 C- S A8 N8 i( z K
19：B2C单：手把手教你：合法避开5大交易税费
! S( `* x9 a( B2 L+ J20：截断和对敲：楼市提款机：房贷未还清，如何二次申请30年房贷？5 E7 N4 r4 e6 R" {
21：2T理论：4个心法，教你每年买入2套房。7 E' ]2 s" C7 ?0 X4 l7 R6 I9 t
22：买房致富速成秘籍：9个要点透讲买房致富全流程，从此走向人生巅峰。 | 
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发表于 2019-10-25 09:39:57