买对一套房，胜过十年忙，各位朋友大家好，我是房神老王。拥有8年房产投资实操经验；白手起家投资房产，到目前，已投资21套房，管理过125张卡。并已成功帮助上万人通过买房获得高额回报。我将每日持续分享8年“所学、所历、所悟”的买房致富实操干货，包含：房产套利的秘密、首付融资、破限购限贷、选房指南、陷阱内幕、手法技巧等系统知识。
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今天老王要分享的主题是：为什么买房秒杀炒股？( y! g9 C* s" w F5 y3 q
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一：楼市回报率VS股市回报率10:1. \4 G( O/ Q x B
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) _& v9 `2 O& C8 p9 e老王是一个职业房产投资客，通过买房脱离贫穷，发家致富。先别露出你眼中鄙视的眼光。我先问你几个问题。 你知道炒股有多少门槛吗？你知道投资房产有多少门槛吗？你知道投资房产的启动资金需要多少吗？为什么在你的脑子里，居然会认为：炒股的回报比投资买房高呢？2002年，股市2000点，北上广均价2000元/㎡。二者比例1:1 到2009年，股市还是2000点，而北上广房价20000元/㎡，比例是1：10 在过去十五年中，房产投资者成了大赢家。其回报超过了股市投资者的十倍。一套房子，成了贫富之间的分水岭。一些早期买房者，现在都已坐拥数百万身家。享受幸福人生。而炒股者，却在套牢的股票中苦苦挣扎，惨淡度日，连数十万元都是个大数目。过去十五年中，事实已经以铁一样的耳光。扇了又扇。左边一耳光，右边一耳光。为什么你就打不醒呢! 2009年时，曾经发生过一场大争论。当时“楼市和股市的回报是10:1。 大家都在讨论：未来会发展到什么样子？所以他们给出的答案是：股市涨十倍，楼市下跌，二者比例回到1：1 。 很不幸，他们可能是错的。“楼市/股市”的最终关系，很可能是：在拉大十倍的基础上，再拉大十倍。达到100：12 g0 p6 v r \* w
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- y9 _) t3 u! x1 }9 l二:买房看不起炒股VS炒股看不起买房
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炒股的看不起买房的，这几乎是目前社会的公论。他们认为投资买房是土豪和温州大妈们干的事。平均文凭不会超过初中。而炒股是高大上的活，要牵涉到利率，汇率，宏观经济走向，货币政策，财政政策，日本大选，印巴局势……炒股的认为自己从事的：是一项高大上的事业。是知识与学历的完美集合，是技术分析与哲学勇气的揉和。每当他们观测K线图时，激动得浑身发抖。似乎明天他就可以成为巴菲特，索罗斯。我们知道，胜利是建立在累累尸骨之上的。没有一个庞大的韭菜基数群体，又怎能建筑起：投资买房十倍百倍的资产爆炸呢？投资买房动辄10:1的回报率，远远踏足在金字塔顶端。事实的真相是：买房投资的才看不起炒股的。- B+ w; t( j, L
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1 t. [9 o i+ m! a% L6 }! g三：买房VS炒股
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1：炒股
( l- L9 H$ c n$ B- P8 @股票市场，太多负能量、阴暗面。比如投机、侥幸、内幕交易、欺诈、老鼠仓、假账……股票的灵活性，更是人性黑暗面的温床。一个2014年净利润才9400多万，2017年达到3.28亿的公司，行业规模能排到前五。竟然因为董事长陷入官司诉讼，股价从最高34元跌至最低6元。活生生的割韭菜3 r3 O1 N% P) `* w/ d* e X& n' ~
2：买房: i, z) m( O% V# S3 M5 w
相对于房地产市场，房子是中国根深蒂固观念的产物，在高通胀的时代下， 房子一定是目前，最佳的投资理财方式。 也是资产保值，抵抗货币贬值的最佳利器。一些城市，买房就可以在当地落户，可以享受当地的教育资源。不管是户籍还是学区，这对于以后结婚生子都是很重要的。关键是：房子具备金融属性，可以用向银行申请贷款，盘活资金。
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9 P8 C9 S+ Y8 I; R总结：
7 b& E9 h2 b# ~( h2 C7 i1：工资涨幅永远跑不过通胀，股指十年回到原点，只有房价与GDP齐飞。更为关键的一点是：收益却比炒股稳定得多。
7 [( x, F5 G2 I2 X2：炒股，一赚二平七赔钱是股市的铁律，如果你不具备过硬的心理素质和牛逼的操作技术，靠什么赚钱？当然，绝大多数股民都认为自己有点技术，***，一切不能以赚钱来检验的技术都是伪技术。因此这些股民永远只能成为被薅羊毛的对象。0 }% j. F% s; a6 S0 l; S1 q
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) L& \! o7 I/ I% `% i7 T综上所述：买房完全秒杀炒股。
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h' i5 K4 z c今天的分享到此结束，想要学习更多的系统知识，欢迎加入房神老王买房致富密训课堂进行系统的学习；以下为课程大纲：- \) d' ?' V) A. n0 @3 v
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) w4 t" m9 R# ^9 O# Z% O致富模式篇：
* d6 q7 a" W$ S9 I9 n8 c% V* o. q* S1：包租模式:7步包租法，轻松打造百万睡后收入
: E. x3 B. E/ V( v L6 {1 y$ v2：整容模式：专为出售的整容装修术，让你的房子立刻增值30%
' r) p% Z; P! L7 q: R. ~) H" c5 u. ?3：法拍模式：学会这一招，快速买入藏着大利润的法拍房。
( }5 `/ d) O$ `- g% h: |: m [4:解毒模式：无视房价涨跌依然赚大钱的秘密) g# h0 d2 R7 V) [; [
5：囤房模式：囤房大法，让你躺着睡觉都赚钱
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/ W, g [9 r% H; ?! O+ i- W# F致富干货篇
7 |8 E( ^( ?& V6 O4 `* L+ z9 F$ Y6：心法：如何找到买入即赚30%的笋盘？! z) _7 y; z. L5 w: q& P8 }
7：时机：3个方法把握买房致富最佳时机
1 ~1 }6 g7 D" D- k6 z+ l! f! }& Z8：选房：这4种房子，买房致富一定不能碰& N5 H4 |/ A8 D: y2 m" Y9 ^
9：城市：5个办法选出最具价值投资城市& Q0 Z( Y1 B- h. x4 x- L, h8 U' {
10：地段：3个标准，轻松选出城市最快升值地段6 K, ]. [' o h* z
11：户型：不请风水师，快速判断好户型的7个核心指标
3 {+ b! `" F3 T% c/ d' t12：砍价：3招6步绝杀房东机器人谈判法5 M8 K, a$ x, n. B+ M6 |
13：中介：中介攻防全攻略，一眼识别中介谎言% f# u1 N+ N4 I C
14：合同：4步教你避开房屋合同套路5 [/ m; D% ?9 f. a6 _2 c. ]# w7 ]
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6 H+ l3 a0 N& [5 t% t! O致富实操篇
$ k, R8 U6 M M/ {) ^5 S& q( `15：信用卡：跟富人学融资，3招快速攒够首付款
3 b: u2 e* ^+ a) y! \6 ^16：流水 ：3个核心，教你做出秒批大额信用卡的流水
1 O0 e5 m3 y. z, d7 N7 p0 p' C17：社保公积金：5点透讲社保公积金，轻松买房又省钱+ G' B' p9 j* u* i6 t% p/ m j
18：代持：有钱买不到？如何合法破限购持有N套房？7 w4 U. d& {, \8 ?8 }+ l( O
19：B2C单：手把手教你：合法避开5大交易税费3 ?' r \. j0 e$ T; P6 l1 F( e
20：截断和对敲：楼市提款机：房贷未还清，如何二次申请30年房贷？
) H: q" m: U: v' Q- k5 i' i- S21：2T理论：4个心法，教你每年买入2套房。
" ?+ f! `- B. p; B% l22：买房致富速成秘籍：9个要点透讲买房致富全流程，从此走向人生巅峰。 | 
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发表于 2019-10-25 09:39:57