买对一套房，胜过十年忙，各位朋友大家好，我是房神老王。拥有8年房产投资实操经验；白手起家投资房产，到目前，已投资21套房，管理过125张卡。并已成功帮助上万人通过买房获得高额回报。我将每日持续分享8年“所学、所历、所悟”的买房致富实操干货，包含：房产套利的秘密、首付融资、破限购限贷、选房指南、陷阱内幕、手法技巧等系统知识。8 S# H" n& n9 }3 B# ]( {
3 z+ r- {& C( T! @& ]/ ]今天老王要分享的主题是：为什么买房秒杀炒股？
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一：楼市回报率VS股市回报率10:1
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9 @1 r# l9 ?) _5 U1 u O, d: E老王是一个职业房产投资客，通过买房脱离贫穷，发家致富。先别露出你眼中鄙视的眼光。我先问你几个问题。 你知道炒股有多少门槛吗？你知道投资房产有多少门槛吗？你知道投资房产的启动资金需要多少吗？为什么在你的脑子里，居然会认为：炒股的回报比投资买房高呢？2002年，股市2000点，北上广均价2000元/㎡。二者比例1:1 到2009年，股市还是2000点，而北上广房价20000元/㎡，比例是1：10 在过去十五年中，房产投资者成了大赢家。其回报超过了股市投资者的十倍。一套房子，成了贫富之间的分水岭。一些早期买房者，现在都已坐拥数百万身家。享受幸福人生。而炒股者，却在套牢的股票中苦苦挣扎，惨淡度日，连数十万元都是个大数目。过去十五年中，事实已经以铁一样的耳光。扇了又扇。左边一耳光，右边一耳光。为什么你就打不醒呢! 2009年时，曾经发生过一场大争论。当时“楼市和股市的回报是10:1。 大家都在讨论：未来会发展到什么样子？所以他们给出的答案是：股市涨十倍，楼市下跌，二者比例回到1：1 。 很不幸，他们可能是错的。“楼市/股市”的最终关系，很可能是：在拉大十倍的基础上，再拉大十倍。达到100：1
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) F' Y% ?9 v5 O! O7 D: H7 T' |4 g二:买房看不起炒股VS炒股看不起买房
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. P/ }; \: f- @& V: j9 {+ s炒股的看不起买房的，这几乎是目前社会的公论。他们认为投资买房是土豪和温州大妈们干的事。平均文凭不会超过初中。而炒股是高大上的活，要牵涉到利率，汇率，宏观经济走向，货币政策，财政政策，日本大选，印巴局势……炒股的认为自己从事的：是一项高大上的事业。是知识与学历的完美集合，是技术分析与哲学勇气的揉和。每当他们观测K线图时，激动得浑身发抖。似乎明天他就可以成为巴菲特，索罗斯。我们知道，胜利是建立在累累尸骨之上的。没有一个庞大的韭菜基数群体，又怎能建筑起：投资买房十倍百倍的资产爆炸呢？投资买房动辄10:1的回报率，远远踏足在金字塔顶端。事实的真相是：买房投资的才看不起炒股的。
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三：买房VS炒股 O! D, ~5 n$ z
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1 Y, H: z9 J9 v* F5 M1：炒股5 e3 j7 V9 R* J& a' x. x }# k
股票市场，太多负能量、阴暗面。比如投机、侥幸、内幕交易、欺诈、老鼠仓、假账……股票的灵活性，更是人性黑暗面的温床。一个2014年净利润才9400多万，2017年达到3.28亿的公司，行业规模能排到前五。竟然因为董事长陷入官司诉讼，股价从最高34元跌至最低6元。活生生的割韭菜
! S' y/ O0 F8 E2：买房
. [. U9 Z0 f. J4 t8 j. v; h/ W相对于房地产市场，房子是中国根深蒂固观念的产物，在高通胀的时代下， 房子一定是目前，最佳的投资理财方式。 也是资产保值，抵抗货币贬值的最佳利器。一些城市，买房就可以在当地落户，可以享受当地的教育资源。不管是户籍还是学区，这对于以后结婚生子都是很重要的。关键是：房子具备金融属性，可以用向银行申请贷款，盘活资金。8 h: m, l. [. W$ W! S* @/ f- @3 M
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总结：
' Y2 }1 X- X6 x7 O3 [1：工资涨幅永远跑不过通胀，股指十年回到原点，只有房价与GDP齐飞。更为关键的一点是：收益却比炒股稳定得多。9 R, F0 [ ^$ \1 S" P
2：炒股，一赚二平七赔钱是股市的铁律，如果你不具备过硬的心理素质和牛逼的操作技术，靠什么赚钱？当然，绝大多数股民都认为自己有点技术，***，一切不能以赚钱来检验的技术都是伪技术。因此这些股民永远只能成为被薅羊毛的对象。+ f5 B6 d" t9 S& G( K; y: v
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* |) n7 z+ z$ m) U G综上所述：买房完全秒杀炒股。' i: y; G- G$ j
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' m# l# z/ o; G6 [) @9 q今天的分享到此结束，想要学习更多的系统知识，欢迎加入房神老王买房致富密训课堂进行系统的学习；以下为课程大纲：
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- Z% B- a6 Z, q. G. q6 |' I- {- O$ F* N4 o) p, n
致富模式篇：
% D# t6 K$ l0 w3 H' F# F1：包租模式:7步包租法，轻松打造百万睡后收入
V# n1 c* ?) D( Z2：整容模式：专为出售的整容装修术，让你的房子立刻增值30%
( G) j$ p2 @, f: b' v, C3：法拍模式：学会这一招，快速买入藏着大利润的法拍房。- }( h7 `. g6 @, p- U- b
4:解毒模式：无视房价涨跌依然赚大钱的秘密' L' r. F6 x3 i+ N
5：囤房模式：囤房大法，让你躺着睡觉都赚钱" n m6 \, B7 C2 L# N1 u
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, s( T9 N' l) c0 s6 ?2 N7 N致富干货篇% v# l/ z+ w/ K; N( E1 Q ?0 T
6：心法：如何找到买入即赚30%的笋盘？
/ P4 _% Z8 i! b" S7：时机：3个方法把握买房致富最佳时机/ j- m6 x/ W0 c- L- q a. g
8：选房：这4种房子，买房致富一定不能碰# z( M( V6 K+ s0 K ~* H
9：城市：5个办法选出最具价值投资城市; D& m; K$ k3 k6 p# l9 i! @
10：地段：3个标准，轻松选出城市最快升值地段
! c7 `5 R8 }, \2 ]) Y+ [, T- E11：户型：不请风水师，快速判断好户型的7个核心指标
4 E. Y/ f2 }. X12：砍价：3招6步绝杀房东机器人谈判法. N% V3 _- J% h1 d: w4 h7 d
13：中介：中介攻防全攻略，一眼识别中介谎言
' s- u% |2 U, _# C14：合同：4步教你避开房屋合同套路
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致富实操篇
5 e) O1 S: ?. L, l! G1 F15：信用卡：跟富人学融资，3招快速攒够首付款! l% V2 r6 Q& \1 F4 B
16：流水 ：3个核心，教你做出秒批大额信用卡的流水& g/ D! F6 m8 S! ` b5 Q$ C6 [( ]
17：社保公积金：5点透讲社保公积金，轻松买房又省钱: ]1 @# {) f/ v3 b' c1 v: ^
18：代持：有钱买不到？如何合法破限购持有N套房？
5 t' C5 D. _9 P. t' y7 j2 o19：B2C单：手把手教你：合法避开5大交易税费
- f+ B5 F2 @$ L9 v, v1 E1 h2 Z7 \5 |20：截断和对敲：楼市提款机：房贷未还清，如何二次申请30年房贷？
, X8 i" @6 K% p1 `3 b) g5 j! s21：2T理论：4个心法，教你每年买入2套房。5 e' v8 l! O4 z! S7 G2 {; P
22：买房致富速成秘籍：9个要点透讲买房致富全流程，从此走向人生巅峰。 |
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发表于 2019-10-25 09:39:57