买对一套房，胜过十年忙，各位朋友大家好，我是房神老王。拥有8年房产投资实操经验；白手起家投资房产，到目前，已投资21套房，管理过125张卡。并已成功帮助上万人通过买房获得高额回报。我将每日持续分享8年“所学、所历、所悟”的买房致富实操干货，包含：房产套利的秘密、首付融资、破限购限贷、选房指南、陷阱内幕、手法技巧等系统知识。
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% P! A, O8 v9 j7 [' d9 B今天老王要分享的主题是：为什么买房秒杀炒股？
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/ ?# l" N! x3 e4 Y" O3 B% |0 f一：楼市回报率VS股市回报率10:14 W: Y2 G: U1 P9 M5 ?' o
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* y. s7 c, S+ A老王是一个职业房产投资客，通过买房脱离贫穷，发家致富。先别露出你眼中鄙视的眼光。我先问你几个问题。 你知道炒股有多少门槛吗？你知道投资房产有多少门槛吗？你知道投资房产的启动资金需要多少吗？为什么在你的脑子里，居然会认为：炒股的回报比投资买房高呢？2002年，股市2000点，北上广均价2000元/㎡。二者比例1:1 到2009年，股市还是2000点，而北上广房价20000元/㎡，比例是1：10 在过去十五年中，房产投资者成了大赢家。其回报超过了股市投资者的十倍。一套房子，成了贫富之间的分水岭。一些早期买房者，现在都已坐拥数百万身家。享受幸福人生。而炒股者，却在套牢的股票中苦苦挣扎，惨淡度日，连数十万元都是个大数目。过去十五年中，事实已经以铁一样的耳光。扇了又扇。左边一耳光，右边一耳光。为什么你就打不醒呢! 2009年时，曾经发生过一场大争论。当时“楼市和股市的回报是10:1。 大家都在讨论：未来会发展到什么样子？所以他们给出的答案是：股市涨十倍，楼市下跌，二者比例回到1：1 。 很不幸，他们可能是错的。“楼市/股市”的最终关系，很可能是：在拉大十倍的基础上，再拉大十倍。达到100：16 m9 P9 D- f3 ~4 F1 N
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二:买房看不起炒股VS炒股看不起买房: h8 @1 N: S4 t5 O+ F$ k
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2 F; }9 a) G4 C炒股的看不起买房的，这几乎是目前社会的公论。他们认为投资买房是土豪和温州大妈们干的事。平均文凭不会超过初中。而炒股是高大上的活，要牵涉到利率，汇率，宏观经济走向，货币政策，财政政策，日本大选，印巴局势……炒股的认为自己从事的：是一项高大上的事业。是知识与学历的完美集合，是技术分析与哲学勇气的揉和。每当他们观测K线图时，激动得浑身发抖。似乎明天他就可以成为巴菲特，索罗斯。我们知道，胜利是建立在累累尸骨之上的。没有一个庞大的韭菜基数群体，又怎能建筑起：投资买房十倍百倍的资产爆炸呢？投资买房动辄10:1的回报率，远远踏足在金字塔顶端。事实的真相是：买房投资的才看不起炒股的。! `7 p/ p% o7 d# F" k
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( t$ l3 Y: O$ J4 _( ?三：买房VS炒股
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* ?% T6 Q9 y! O- m1 h7 N. A7 q1：炒股3 C+ R. ~6 Y8 z+ N7 F
股票市场，太多负能量、阴暗面。比如投机、侥幸、内幕交易、欺诈、老鼠仓、假账……股票的灵活性，更是人性黑暗面的温床。一个2014年净利润才9400多万，2017年达到3.28亿的公司，行业规模能排到前五。竟然因为董事长陷入官司诉讼，股价从最高34元跌至最低6元。活生生的割韭菜% r8 u; u, z6 i! D( B
2：买房
0 [/ p+ ?1 q" H, P8 j( R相对于房地产市场，房子是中国根深蒂固观念的产物，在高通胀的时代下， 房子一定是目前，最佳的投资理财方式。 也是资产保值，抵抗货币贬值的最佳利器。一些城市，买房就可以在当地落户，可以享受当地的教育资源。不管是户籍还是学区，这对于以后结婚生子都是很重要的。关键是：房子具备金融属性，可以用向银行申请贷款，盘活资金。& m, `# i' b5 i* c8 }
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总结：
# N* \9 R% `" d# x5 Y3 J6 X1：工资涨幅永远跑不过通胀，股指十年回到原点，只有房价与GDP齐飞。更为关键的一点是：收益却比炒股稳定得多。5 }# i+ k% p. {$ B) X$ G: i& I
2：炒股，一赚二平七赔钱是股市的铁律，如果你不具备过硬的心理素质和牛逼的操作技术，靠什么赚钱？当然，绝大多数股民都认为自己有点技术，***，一切不能以赚钱来检验的技术都是伪技术。因此这些股民永远只能成为被薅羊毛的对象。, V" S! U' e+ @: @1 O ~! ?
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" ?. T& x: j* P/ B综上所述：买房完全秒杀炒股。. ?& a5 i/ }0 l& D$ w( |
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1 y% ?* _: U, _ c q; C今天的分享到此结束，想要学习更多的系统知识，欢迎加入房神老王买房致富密训课堂进行系统的学习；以下为课程大纲：
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致富模式篇：
2 J% z% O6 ]6 t9 t1：包租模式:7步包租法，轻松打造百万睡后收入+ ~9 a$ b4 Q& X# m, q) g
2：整容模式：专为出售的整容装修术，让你的房子立刻增值30%
7 H: ?/ r5 q. _! O( ]4 L3：法拍模式：学会这一招，快速买入藏着大利润的法拍房。8 U, @+ y8 l: o3 @6 A/ D6 c: [
4:解毒模式：无视房价涨跌依然赚大钱的秘密5 z2 W- _- V. e2 x" J7 E+ f
5：囤房模式：囤房大法，让你躺着睡觉都赚钱# K4 o5 ^% B0 U- m7 B6 ?
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致富干货篇6 j# k9 T8 t0 x3 j- T, F
6：心法：如何找到买入即赚30%的笋盘？
$ q" V- F$ J7 Z" @: x7：时机：3个方法把握买房致富最佳时机, e0 ?& {+ z8 d+ c, P8 e* g
8：选房：这4种房子，买房致富一定不能碰
" q2 c; P' W0 |! f% j9：城市：5个办法选出最具价值投资城市
2 |4 z K; X, H/ c" S/ V+ Q2 w" N9 P10：地段：3个标准，轻松选出城市最快升值地段( U1 Q& L [4 I
11：户型：不请风水师，快速判断好户型的7个核心指标& V1 a' g/ K5 _7 r0 |% o
12：砍价：3招6步绝杀房东机器人谈判法5 i$ T7 w" _2 E! `9 ^
13：中介：中介攻防全攻略，一眼识别中介谎言
& G9 i6 C8 `8 m% R) ]7 \( i14：合同：4步教你避开房屋合同套路' D$ b1 u% c# J( ^3 g2 [
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* V9 K' C. u7 x& F0 O" H" ]15：信用卡：跟富人学融资，3招快速攒够首付款/ y3 v+ X% G* V
16：流水 ：3个核心，教你做出秒批大额信用卡的流水
/ L* n6 _) Y6 d17：社保公积金：5点透讲社保公积金，轻松买房又省钱2 Z. }/ }/ U9 g/ _: G7 K! t' y7 V) c
18：代持：有钱买不到？如何合法破限购持有N套房？* @6 M. D0 K/ w! z* \; {2 a
19：B2C单：手把手教你：合法避开5大交易税费
8 ]* D b+ d3 n20：截断和对敲：楼市提款机：房贷未还清，如何二次申请30年房贷？. f) r% N3 H! P% C
21：2T理论：4个心法，教你每年买入2套房。
) a+ Q8 l$ t, A$ W% ^6 b& p' O+ ~22：买房致富速成秘籍：9个要点透讲买房致富全流程，从此走向人生巅峰。 |
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发表于 2019-10-25 09:39:57