买对一套房，胜过十年忙，各位朋友大家好，我是房神老王。拥有8年房产投资实操经验；白手起家投资房产，到目前，已投资21套房，管理过125张卡。并已成功帮助上万人通过买房获得高额回报。我将每日持续分享8年“所学、所历、所悟”的买房致富实操干货，包含：房产套利的秘密、首付融资、破限购限贷、选房指南、陷阱内幕、手法技巧等系统知识。' g; O" t6 I: j" N
. D" c; p3 f! r! |" j今天老王要分享的主题是：为什么买房秒杀炒股？+ g. [' u' ?5 I$ |# m& c
. b U% _! ^ e' ?一：楼市回报率VS股市回报率10:1
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0 D( R! |+ ^' h" ~% h1 F$ E老王是一个职业房产投资客，通过买房脱离贫穷，发家致富。先别露出你眼中鄙视的眼光。我先问你几个问题。 你知道炒股有多少门槛吗？你知道投资房产有多少门槛吗？你知道投资房产的启动资金需要多少吗？为什么在你的脑子里，居然会认为：炒股的回报比投资买房高呢？2002年，股市2000点，北上广均价2000元/㎡。二者比例1:1 到2009年，股市还是2000点，而北上广房价20000元/㎡，比例是1：10 在过去十五年中，房产投资者成了大赢家。其回报超过了股市投资者的十倍。一套房子，成了贫富之间的分水岭。一些早期买房者，现在都已坐拥数百万身家。享受幸福人生。而炒股者，却在套牢的股票中苦苦挣扎，惨淡度日，连数十万元都是个大数目。过去十五年中，事实已经以铁一样的耳光。扇了又扇。左边一耳光，右边一耳光。为什么你就打不醒呢! 2009年时，曾经发生过一场大争论。当时“楼市和股市的回报是10:1。 大家都在讨论：未来会发展到什么样子？所以他们给出的答案是：股市涨十倍，楼市下跌，二者比例回到1：1 。 很不幸，他们可能是错的。“楼市/股市”的最终关系，很可能是：在拉大十倍的基础上，再拉大十倍。达到100：1
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]: \$ y1 q8 K1 I- J! H6 I# A二:买房看不起炒股VS炒股看不起买房
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6 F2 w1 O. A2 B炒股的看不起买房的，这几乎是目前社会的公论。他们认为投资买房是土豪和温州大妈们干的事。平均文凭不会超过初中。而炒股是高大上的活，要牵涉到利率，汇率，宏观经济走向，货币政策，财政政策，日本大选，印巴局势……炒股的认为自己从事的：是一项高大上的事业。是知识与学历的完美集合，是技术分析与哲学勇气的揉和。每当他们观测K线图时，激动得浑身发抖。似乎明天他就可以成为巴菲特，索罗斯。我们知道，胜利是建立在累累尸骨之上的。没有一个庞大的韭菜基数群体，又怎能建筑起：投资买房十倍百倍的资产爆炸呢？投资买房动辄10:1的回报率，远远踏足在金字塔顶端。事实的真相是：买房投资的才看不起炒股的。& o8 G$ U9 m5 G$ e' P/ z! [! B
6 k3 x" G" _! |8 L6 u: n6 R2 v3 m4 |% h6 y; c1 Z9 `/ }
三：买房VS炒股
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1：炒股
1 Z I7 i/ _$ A \, C股票市场，太多负能量、阴暗面。比如投机、侥幸、内幕交易、欺诈、老鼠仓、假账……股票的灵活性，更是人性黑暗面的温床。一个2014年净利润才9400多万，2017年达到3.28亿的公司，行业规模能排到前五。竟然因为董事长陷入官司诉讼，股价从最高34元跌至最低6元。活生生的割韭菜
& E* c. ]$ c# m2 W& h2 r {* J$ z2：买房4 K p) h8 l" @5 p# f0 m
相对于房地产市场，房子是中国根深蒂固观念的产物，在高通胀的时代下， 房子一定是目前，最佳的投资理财方式。 也是资产保值，抵抗货币贬值的最佳利器。一些城市，买房就可以在当地落户，可以享受当地的教育资源。不管是户籍还是学区，这对于以后结婚生子都是很重要的。关键是：房子具备金融属性，可以用向银行申请贷款，盘活资金。- h' S, s$ H4 E7 L4 b n
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) }- ]6 C& W$ R总结：
3 f! \7 b, R$ C! I$ I: V. ?1：工资涨幅永远跑不过通胀，股指十年回到原点，只有房价与GDP齐飞。更为关键的一点是：收益却比炒股稳定得多。/ ]2 j6 p. O6 K5 X
2：炒股，一赚二平七赔钱是股市的铁律，如果你不具备过硬的心理素质和牛逼的操作技术，靠什么赚钱？当然，绝大多数股民都认为自己有点技术，***，一切不能以赚钱来检验的技术都是伪技术。因此这些股民永远只能成为被薅羊毛的对象。! M8 |/ u' f' ~- d! ]' M1 ^# z
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综上所述：买房完全秒杀炒股。: \" b( |3 ~" a
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/ t) }4 U9 D7 }4 C. Z2 m% c7 T今天的分享到此结束，想要学习更多的系统知识，欢迎加入房神老王买房致富密训课堂进行系统的学习；以下为课程大纲：
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致富模式篇：8 e$ ^ S0 o% A$ ]
1：包租模式:7步包租法，轻松打造百万睡后收入
% U& I# t r- }! B0 O2：整容模式：专为出售的整容装修术，让你的房子立刻增值30%
. ?7 P) U9 w) M3 m/ q3：法拍模式：学会这一招，快速买入藏着大利润的法拍房。5 P( z8 h- ]3 K- T. Z4 p
4:解毒模式：无视房价涨跌依然赚大钱的秘密
. d$ ^# `- x" ~8 Z% V# D4 x5：囤房模式：囤房大法，让你躺着睡觉都赚钱; x: j( H& N9 j7 z/ X! |% G( E- A
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致富干货篇3 K/ a0 t" G( ]% W$ C
6：心法：如何找到买入即赚30%的笋盘？
; m# y, B$ T. D$ p+ v7：时机：3个方法把握买房致富最佳时机
5 \% p3 Q. }* D. P4 m8：选房：这4种房子，买房致富一定不能碰
8 V" u4 [$ K; o* Y" h6 P5 ^9：城市：5个办法选出最具价值投资城市
+ ?- J# X% }9 ]+ O1 |+ g; e! g! y. R10：地段：3个标准，轻松选出城市最快升值地段. U8 h5 A% u! h- ?
11：户型：不请风水师，快速判断好户型的7个核心指标7 g, G7 ~3 |" j6 j" U k' P9 z+ N
12：砍价：3招6步绝杀房东机器人谈判法$ l! A0 x6 e) A* |$ \
13：中介：中介攻防全攻略，一眼识别中介谎言
! D2 c6 Z2 F6 F! n& O8 E14：合同：4步教你避开房屋合同套路
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_- q; D* ~5 C; n z致富实操篇* H. C- u$ j \& H/ ~3 I* Z4 v' M
15：信用卡：跟富人学融资，3招快速攒够首付款
( t6 M' Z, S8 ~/ H) Z# T16：流水 ：3个核心，教你做出秒批大额信用卡的流水/ ]; P: v- A2 w) m4 D
17：社保公积金：5点透讲社保公积金，轻松买房又省钱 I! L5 }8 q4 }3 M; p
18：代持：有钱买不到？如何合法破限购持有N套房？. l8 U. A' d& z+ a
19：B2C单：手把手教你：合法避开5大交易税费
8 P1 _4 ~- F& c3 e0 C( Y0 K4 u20：截断和对敲：楼市提款机：房贷未还清，如何二次申请30年房贷？
: e" T0 @2 S7 q: R21：2T理论：4个心法，教你每年买入2套房。- G! L1 }* t& `9 o- @1 @
22：买房致富速成秘籍：9个要点透讲买房致富全流程，从此走向人生巅峰。 | 
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发表于 2019-10-25 09:39:57