上海物业税“变脸”?
能让潘石屹和任志强这对地产冤家“互掐”的辩题不少,而物业税是最精彩之一。『simu001.cn』
在4月12日的博鳌地产专场论坛上,潘大佬委屈道,连年两会,每次以人大代表身份,倡议开征物业税,但惟此建议无人联名。而近来,他多少有些“扬眉吐气”,甚至在博客上与一贯唱衰物业税的任志强隔空喊话:传言上海正尝试类似政策,不知你还有何高见?『simu001.cn』
流言始于4月8日的《上海证券报》。文章援引一位中国社科院金融所专家指出,由于物业税征收难度过大,上海率先拟以“住房保有税”替而代之,调节市场。目前,该项工作由上海市住房保障和房屋管理局牵头负责,基本方案已经拟定。宛如引爆了一枚炸弹,当日的沪市房地产板块一片狼藉。首开股份重挫5.2%,招商、保利地产跌幅均逾3%,而万科A股亦下落1%。『simu001.cn』
对此,有金融界的内部人士向时代周报透露,目前,物业税、保有税均在研究当中,但后者的开征条件更加成熟。4月14日,国务院出台了新“国四条”,将二套房首付提升至五成,并要求限放第三套房贷。如果这些调控政策半年内仍遏制不住房价,“保有税”将首先出台。『simu001.cn』