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住房装修合同范本

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热度7票浏览4次【共0条评论】【我要评论】时间：2009年10月16日 20:45

0w,{bx&O9Ds)Z0委托方（甲方）：

z.Sp*R+Q_P0x0『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』承接方（乙方）：

『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』工程项目：

]-b[_7Kn6oO0『http://bbs.simu001.cn/』

/fJ-yNA*ob8}0『http://bbs.simu001.cn/』甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

R-Sat}x7AV:Y0『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』第一条：工程概况

『http://bbs.simu001.cn/』

{G$fl9b,IH0『http://bbs.simu001.cn/』1.工程地址：___________________________________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫　

『http://bbs.simu001.cn/』　1、______室，计______平方米；

HCrhQ,C/U0『http://bbs.simu001.cn/』　2、______厅，计______平方米；

『http://bbs.simu001.cn/』　3、______厨房，计______平方米；

『http://bbs.simu001.cn/』　4、______卫生间，计______平方米；

^llzV)oc2A0『http://bbs.simu001.cn/』　5、______阳台，计______平方米；

S(Sm}f:M0『http://bbs.simu001.cn/』　6、________过道，计______平方米；

『http://bbs.simu001.cn/』　7、其他（注明部位）____________，计________平方米。

『http://bbs.simu001.cn/』　　总计：施工面积____________平方米。

『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』4.委托方式：____________________________________________　　　　　　　　　　　　　

s5GO#j"p(B9T.Ql0『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』5.工程开工日期：______年______月______日

『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』6.工程竣工日期：______年______月______日

:l7@&u0Wx&P7Js1`X2\0『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』　工程总天数：________天

『http://bbs.simu001.cn/』

V)j2FhW4l4pt0『http://bbs.simu001.cn/』第二条：工程价款

『http://bbs.simu001.cn/』

XIj%Ft.gA#me0『http://bbs.simu001.cn/』工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』1、材料款__________元；2、人　工　费__________元；

『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』3、设计费__________元；4、施工清运费__________元；

『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』5、搬卸费__________元；6、管　理　费__________元；

『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』7、税金（3.41%）___________元；

1~JH? }f0『http://bbs.simu001.cn/』

#G)?q'C;k)J:FD0『http://bbs.simu001.cn/』8、其他费用（注明内容）______________元。

3O+VuT|RY)` C"e0『http://bbs.simu001.cn/』

&d;y#Q3u6Zp1fec]0『http://bbs.simu001.cn/』第三条：质量要求

『http://bbs.simu001.cn/』

!b5c1T-WYQSA0『http://bbs.simu001.cn/』1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

}H#F5I/B/J^ o6Gl d0『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30－1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

t8yb~`|J0『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

[A-OTUcF:v0『http://bbs.simu001.cn/』

2\C3w+l'd4W/ip7G0『http://bbs.simu001.cn/』4.质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

『http://bbs.simu001.cn/』

;Z C^]i#?4u:L9I0『http://bbs.simu001.cn/』5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

『http://bbs.simu001.cn/』

(F],dPL7]+k8VWM0『http://bbs.simu001.cn/』6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

:X4l6ZJ$Z(a0『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』第四条：材料供应

1]S8A {m"d7e'[8?0『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

$n0?(t]!s0『http://bbs.simu001.cn/』

|5Y:}.@ s[0『http://bbs.simu001.cn/』2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』第五条：付款方式

2d5lsmTBNX0『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』1.合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（　年　月　日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

『http://bbs.simu001.cn/』付款百分比

V_Edp\0『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』按付款方式表进行（略）

S0oG`#r;E8]u4y0『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

d)Zg#W3}~,_2D4D0『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

;y3j*b`zrZ6aGq6`X0『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

}4m\u-`$EH#U){ l6k0『http://bbs.simu001.cn/』

+C&R:pCS+i.T0『http://bbs.simu001.cn/』3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。

『http://bbs.simu001.cn/』

.I,Bl'jgq5r0『http://bbs.simu001.cn/』4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

『http://bbs.simu001.cn/』

q'o/Dc0Z,VL Y0『http://bbs.simu001.cn/』第六条：工程工期

『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方　　　元。

/xE H;oq}~0『http://bbs.simu001.cn/』

3s\q7AQ~;j0『http://bbs.simu001.cn/』2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

『http://bbs.simu001.cn/』

~1M;x0|;H!K0『http://bbs.simu001.cn/』3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

wb,g)Hqs;` dP#Z-R0『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

『http://bbs.simu001.cn/』

P {S7{ ggR)D*k,T [X0『http://bbs.simu001.cn/』

x8m3i0IE5|A)o9b0『http://bbs.simu001.cn/』第七条：工程验收

『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』1.工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

『http://bbs.simu001.cn/』

"eE3H1l B:{0『http://bbs.simu001.cn/』2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。　

『http://bbs.simu001.cn/』

6vs8ok8_P b%R0『http://bbs.simu001.cn/』3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』第八条：其他事项

-LC3I#X\3UPl|0『http://bbs.simu001.cn/』

&X8GF7T|#\A"m(e1J x5N0『http://bbs.simu001.cn/』1.甲方

-s_:v"t9n5qq0『http://bbs.simu001.cn/』

『http://bbs.simu001.cn/』　　1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

『http://bbs.simu001.cn/』

Q7ED'x4l }q0『http://bbs.simu001.cn/』　　2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

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