4T#N1|Xv
M0一、土地收费政策
\H!{\yfY,I$D0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn3r,pM'F2D vM3}'B.y{『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnOc.}e3n*M"m K-R1X
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn5Zq1G0}5y@『simu001.cn』
6l5v!V9D.Y+A+g0
{%?%K+e1B
K0『simu001.cn』1、都江堰市范围内的土地实行“统一规划、合理开发”，用地单位和个人直接向市统一征地办公室或国土局申请用地。国土局根据用地的性质和种类，将统征的土地或原有土地使用权，划拔或出让给用地者，依法取得土地使用权。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn7D E${G%yRa(n*u
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn R6Vj v)v!F3AO)K『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cng'}"NG2j8S~
U*P
N|%drDH0『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn.E ou8lvy;p f.s2r%R
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnj4YOs#p7} [『simu001.cn』2、都江堰市范围内的国有土地实行有价出让，其年限为商业用地40年，工业用地50年，住宅用地70年。期满后可以继签合同，延长使用年限。投资者通过出让依法取得的土地使用权在规定使用期限内，可以继承、转让、抵押、赠与、出租。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn w9d2|1_f
Q9JZ!?
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn-^5G C)zG4m$Ls^『simu001.cn』
v&x"`/qt)C0
K)f|p"u Zx k j$t0『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn'^y'Ks+? z
5Wnuz%_0『simu001.cn』3、土地价格视其地理位置、搬迁补偿安置人口多少等不同情况，土地补偿费按照现行规定和就低不就高的原则收取；技术先进和出口创汇企业，还可享受最低幅度再下浮的优惠。高新技术企业在建设初期资金确有困难的可以采用“分期付款、承担利息”的办法取得土地使用权。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnsPh&a E Xbs5xJ
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnAm2u4ssu?r『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn _SD)Agy:K
9F(E0X d ~ hP0『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn w?rg|$q/Uoa%K8f
:ig&@ Z[0『simu001.cn』4、属生产型企业征地，根据投资项目和土地使用性质，可酌情减免缓缴土地出让金和政府收益金。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn6Q&iZ/? b'ld(H
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn
W,]![9n.^ o『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn3\/T,Q \S7y
c7p,?+W r9N(?Jv0『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn5m9mW Q)R0D
?#uJ
)OU9c%gfO0u8kg0『simu001.cn』二、建设规费政策
#m-Z6i;H Bb O0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn&v
i zU9Dp3g"g『simu001.cn』
G |;~ CpAo0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnM[5a,kS#T:z/Ty『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn9qLm-W6k5@\c-B
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cni0z)O(K)xO5e『simu001.cn』凡来都江堰市兴办生产性企业从事生产性项目的基本建设，免缴城市建设综合配套费；从事技术改造，需要新建厂房的，免缴城市建设综合配套费。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn$D%K5t7H#l
d9EH n
g1\0SQ ^0『simu001.cn』
:`e/LK?l o0
@:~W&]R!Q0『simu001.cn』
!{3U} q,x M0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnO{`"{:O8@ ^『simu001.cn』三、税收政策
2K#V/hJ
D4p0
#B5r|&c"q#d G0『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn-?K t;vRm2I;~/m%t
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn(_f
[ s+`e7x^ s)^『simu001.cn』
L:iZ5Y2gH0
\0S A*O~T9P0『simu001.cn』1、凡兴办的“三资企业”，均享受与沿海开放城市同等的优惠政策。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnp[5`)Tm x8s8I6c
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn,U.a'P%se『simu001.cn』
pI&S{g"n+q0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn W
A*kaT7@3AL~『simu001.cn』
!e-Z@5y;V(B]s u0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn S(R%h'Ji.r8e }『simu001.cn』2、外商投资的生产型企业，经营期在10年以上（含10年），从获利年度起，第一年至第二年免征所得税，第三至第五年减半征收。减免期满后，凡企业出口产品产值达到当年企业产品产值70%以上的，按15%的税率征收企业所得税。
N0aIB0e*gT0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnz-k8a t4?%pi『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn q]f-j
XaWc8n/n
8U vJ)`7g5l&n"_'o5?c3K0『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn`'M;bx AB9P9Q
0V1VYIf Z Z%s@0『simu001.cn』3、外商投资者，将从企业分得的利润再投资，经营期不少于五年的，经向税务机关申请并批准，退还其再投资部分已缴纳所得税的40%税款。
U QS
W D,A0
E|T"AW0『simu001.cn』
i(s7d,a qy0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnv/R q2]4\7X-J『simu001.cn』
)uLhP+i(Q*}L0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn'~3A(lx.i8Z%z『simu001.cn』4、外商投资企业经向税务机关申请并批准，可以采用加速折旧或其它折旧方法。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cns5f$m%`S je
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn
J3f#@8}\f『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnk!i4Q F S
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn!c`G-H;P
~{fi『simu001.cn』
q^)Hb(n `,A%Ux0
/d1VP2C2v#Z0『simu001.cn』5、外商投资者从企业分得的利润汇出国境外，免征汇出额所得税。
.V!rB.^g5B9~7E0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn`-zi.e4P『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn$fmg"c L I6pO,A@
t9kO4W'L2}4E/C G0『simu001.cn』
:|yQ*Ixk0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn0i/} W E(T'p-i&P『simu001.cn』6、科研机构、大专院校以软件投资入股、技术转让等形式与我市合办企业，实行先分利后纳税，年分得利润在50万元以内，免征所得税。为企业作出特殊贡献的科技人员，可酌情给予现金或物质奖励，免征个人所得税。
#}
Y1XQOmI0
;h@J r`5y|(J0tHy0『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnf9]i:[-x"b It$V
,x
w~;Q J0『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnk
k |KYZ|&o
.U&@i$t~hWOU f0『simu001.cn』7、为开发高新技术产品而建设的生产性设施，经核定，固定资产投资方向调节税执行零税率。
%jN.t Z`g;L.|7H#@)B0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn;hPb4Q.n
jI*S『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnQ7n l)e q)T@c;o h,e
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn4Y6F wC(S:k『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn5[5V xk|7X o(}+uG
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnMOgc"`.Q『simu001.cn』8、凡来都江堰市独资新建具有一定规模的生产性企业，投产五年内所得税全部返回给企业，三年内增值税留地方部分返还50%。投资额在1000万元以上的，企业经营困难或技改扩建投入较大的还可视情况延长返还所得税1－3年。
1zc#jY [Z G C&_0
;cu L3j&w/T+q U Sy0『simu001.cn』
[ R ]aIKI8nl0
0V+T,N9fvo*h X+Z0『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn;C;Ibk!A
@;FGB)c0『simu001.cn』9、来都江堰市合资、合作的生产性企业，外联方投资占总投资25%以上，合资合作期在10年以上的，投产3－5年内对新增的所得税，经财税部门审定全部返给企业。
}~~(Z$[5z(X+R U0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn Y,V$|$KD R!a『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cns,x&^ d0?0?B
