3Yl$n(a}WV R0 一、土地收费政策私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn S O-C#X ~5g
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^:w d/O#m!\9I0『simu001.cn』 1、都江堰市范围内的土地实行“统一规划、合理开发”，用地单位和个人直接向市统一征地办公室或国土局申请用地。国土局根据用地的性质和种类，将统征的土地或原有土地使用权，划拔或出让给用地者，依法取得土地使用权。
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w*@ fyeDI#[ Q0『simu001.cn』 2、都江堰市范围内的国有土地实行有价出让，其年限为商业用地40年，工业用地50年，住宅用地70年。期满后可以继签合同，延长使用年限。投资者通过出让依法取得的土地使用权在规定使用期限内，可以继承、转让、抵押、赠与、出租。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn6x:H7mB e S,f
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{0O0z/D \;faVF0『simu001.cn』 3、土地价格视其地理位置、搬迁补偿安置人口多少等不同情况，土地补偿费按照现行规定和就低不就高的原则收取；技术先进和出口创汇企业，还可享受最低幅度再下浮的优惠。高新技术企业在建设初期资金确有困难的可以采用“分期付款、承担利息”的办法取得土地使用权。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnS q9\``
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私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn XP;M&ie$uVb[y『simu001.cn』 4、属生产型企业征地，根据投资项目和土地使用性质，可酌情减免缓缴土地出让金和政府收益金。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnz`Okh
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私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn4^:J$`[jyp+?v!K『simu001.cn』 二、建设规费政策
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私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn$mh v#l%TNj『simu001.cn』 凡来都江堰市兴办生产性企业从事生产性项目的基本建设，免缴城市建设综合配套费；从事技术改造，需要新建厂房的，免缴城市建设综合配套费。
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%q4m W5X-\y*E.G8[0『simu001.cn』 三、税收政策
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SN7]0z-B『simu001.cn』 1、凡兴办的“三资企业”，均享受与沿海开放城市同等的优惠政策。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn"L0DG4eH'a7{2m
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn fo2}$gRrb1b'b'hd『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnY6fc u
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F:c2[oU0P sZ0『simu001.cn』 2、外商投资的生产型企业，经营期在10年以上（含10年），从获利年度起，第一年至第二年免征所得税，第三至第五年减半征收。减免期满后，凡企业出口产品产值达到当年企业产品产值70%以上的，按15%的税率征收企业所得税。
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私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn E8XN1]!@:SB6M B'A [ 3、外商投资者，将从企业分得的利润再投资，经营期不少于五年的，经向税务机关申请并批准，退还其再投资部分已缴纳所得税的40%税款。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn![2hL F8i*j
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&{w(_1Ulq0『simu001.cn』 4、外商投资企业经向税务机关申请并批准，可以采用加速折旧或其它折旧方法。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn `;rk s2b!\%?3?&h
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K『simu001.cn』 5、外商投资者从企业分得的利润汇出国境外，免征汇出额所得税。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnZRJ0z6W(c
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnyIA q L-d『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnaf-b-K:b
LM Y L7^ L0『simu001.cn』 6、科研机构、大专院校以软件投资入股、技术转让等形式与我市合办企业，实行先分利后纳税，年分得利润在50万元以内，免征所得税。为企业作出特殊贡献的科技人员，可酌情给予现金或物质奖励，免征个人所得税。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnY L!}4?Nt yU"F
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{i.d XJ0『simu001.cn』 7、为开发高新技术产品而建设的生产性设施，经核定，固定资产投资方向调节税执行零税率。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn+c$k,ZI$e'^J
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^2U~ P『simu001.cn』 8、凡来都江堰市独资新建具有一定规模的生产性企业，投产五年内所得税全部返回给企业，三年内增值税留地方部分返还50%。投资额在1000万元以上的，企业经营困难或技改扩建投入较大的还可视情况延长返还所得税1－3年。
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t:G;_G+] o;a+qtx『simu001.cn』 9、来都江堰市合资、合作的生产性企业，外联方投资占总投资25%以上，合资合作期在10年以上的，投产3－5年内对新增的所得税，经财税部门审定全部返给企业。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn \BE {5K
