私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnVf[ K&vy一、土地收费政策私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn%Zm2zp`){
Q)Z
Mp:`_afIB0『simu001.cn』
g(l k]us
bv#k0
+C]cl$y0『simu001.cn』
O9X;z/@0r2R0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn)E1?G'YW3W^$Y;_5C『simu001.cn』1、都江堰市范围内的土地实行“统一规划、合理开发”,用地单位和个人直接向市统一征地办公室或国土局申请用地。国土局根据用地的性质和种类,将统征的土地或原有土地使用权,划拔或出让给用地者,依法取得土地使用权。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn6FV \R?6b
;Ng7AYZ"k0『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn0R/dw
h'K JPz;y|
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn*Mv(~I@.ds『simu001.cn』
.Y9W#Z;x#p:HV0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn)k IPlo(b6d『simu001.cn』2、都江堰市范围内的国有土地实行有价出让,其年限为商业用地40年,工业用地50年,住宅用地70年。期满后可以继签合同,延长使用年限。投资者通过出让依法取得的土地使用权在规定使用期限内,可以继承、转让、抵押、赠与、出租。
K]"Q2aonee0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn!z!Vh#UmpZ5S『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn
n2sTd0J`@
})K zp/]D\0『simu001.cn』
Pvr1W8Vu0
W+Zl0a`q!G0『simu001.cn』3、土地价格视其地理位置、搬迁补偿安置人口多少等不同情况,土地补偿费按照现行规定和就低不就高的原则收取;技术先进和出口创汇企业,还可享受最低幅度再下浮的优惠。高新技术企业在建设初期资金确有困难的可以采用“分期付款、承担利息”的办法取得土地使用权。
rRU{R]2Su3B0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cng;m
I
Or3[x8x『simu001.cn』
AE,^}S0
(Ta/GpM#Jd
K0『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnID~Z6xCp3E
$|.z'f+E:mI$]1g0t0『simu001.cn』4、属生产型企业征地,根据投资项目和土地使用性质,可酌情减免缓缴土地出让金和政府收益金。
G)ol3v9K,^^q0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnT4K6Bq6EJ:n『simu001.cn』
%F+ILFnle0
4j3QN D
^c#Fh'I0『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn)L0h1f-v$a'Sm
]I3pG8t(Z!B0『simu001.cn』二、建设规费政策私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn.Ts-j)e)x1\
&I {)pd;f0『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn:aa%hH cnw2SH
};z7Uk[0『simu001.cn』
9G+|(Dn5i7SLJ0
sa#m&Kx^0『simu001.cn』凡来都江堰市兴办生产性企业从事生产性项目的基本建设,免缴城市建设综合配套费;从事技术改造,需要新建厂房的,免缴城市建设综合配套费。
Rm3C$d0H4{-b^tt
i0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnE`IM:Yj『simu001.cn』
8E A%Z%GOn8MG0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn\+L9Y3u"_ ^0`D`『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn X0tic5{Rx5vjY
$EU`
{$e&HB;`3Gm^^3c0『simu001.cn』三、税收政策私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn&[J}9fT9l
/B$m Pq"DB!eEGC0『simu001.cn』
I*wS|TZ~
f;UU0~0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn {
YB$}8X D『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnMLf:[,[o8{
CZ&S,U(p7`0『simu001.cn』1、凡兴办的“三资企业”,均享受与沿海开放城市同等的优惠政策。
6m R:V}%L/L0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn
vXM0p8G1p『simu001.cn』
C~*d!d
i0
h"{QX$d9uE.k0『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn%sK!j sf2]
W_+[Mdg~0『simu001.cn』2、外商投资的生产型企业,经营期在10年以上(含10年),从获利年度起,第一年至第二年免征所得税,第三至第五年减半征收。减免期满后,凡企业出口产品产值达到当年企业产品产值70%以上的,按15%的税率征收企业所得税。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn9K)Rd5e0QRus`
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn0{KL~(qT?『simu001.cn』
nL+h
OM
t*I0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn0x l3q]XW"{
B%Fr『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn2|Z5k*ofn,G
#P*Kd^O!pol,v0『simu001.cn』3、外商投资者,将从企业分得的利润再投资,经营期不少于五年的,经向税务机关申请并批准,退还其再投资部分已缴纳所得税的40%税款。
j#X4]M!x1f7}+Sxj!w0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn x\3mTM*KY/Q『simu001.cn』
lF} HSv%s0
'da;[M]fFgm/o0『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnqX'[ p-hp[L
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cno;e0G-dq『simu001.cn』4、外商投资企业经向税务机关申请并批准,可以采用加速折旧或其它折旧方法。
X[lR)w6Q0
n%jYaU"s,Z U9l0『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn6[{r$D`&?HY }f8c
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnP6s,{3q#Jse『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn\ w-w
A#U0^
!U*U8LzJ5zG{0『simu001.cn』5、外商投资者从企业分得的利润汇出国境外,免征汇出额所得税。
e,\&m\y0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnv(fI
Ea2z『simu001.cn』
:zA:Di6z-p(\0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn!|w.L T&q『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn5TH)a#V eC
P.yK!\9J(M\ w*`0『simu001.cn』6、科研机构、大专院校以软件投资入股、技术转让等形式与我市合办企业,实行先分利后纳税,年分得利润在50万元以内,免征所得税。为企业作出特殊贡献的科技人员,可酌情给予现金或物质奖励,免征个人所得税。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn-HC f7|,O
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn:W8W^x@3T『simu001.cn』
SE3]3r_f!W2Q0
+xp0P.@ s^^)M0『simu001.cn』
,x)f9[R0zi7j2U0
?aX1slZf0『simu001.cn』7、为开发高新技术产品而建设的生产性设施,经核定,固定资产投资方向调节税执行零税率。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn$bz ir
T
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn2T+BC]m『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnD*n]
]{Z&p"@
M*^)\:|7V;e6Q@0『simu001.cn』
1Vl_Wfoj/I0
F3Z\"W}_0『simu001.cn』8、凡来都江堰市独资新建具有一定规模的生产性企业,投产五年内所得税全部返回给企业,三年内增值税留地方部分返还50%。投资额在1000万元以上的,企业经营困难或技改扩建投入较大的还可视情况延长返还所得税1-3年。
n
W Wc8b0
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnbt&?(V)H,x%p*U『simu001.cn』
C.?[@iq/J@0
1`}.pW7uiuT k/u0『simu001.cn』
"]8X)fj;o Z0
,V*I5i|]sh%l#z0『simu001.cn』9、来都江堰市合资、合作的生产性企业,外联方投资占总投资25%以上,合资合作期在10年以上的,投产3-5年内对新增的所得税,经财税部门审定全部返给企业。
c aXT.J:nl"h"H*mH0
WE2g?B9U9k(~e0『simu001.cn』私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cni#G
^
gOp6T