罗杰斯：未来20年炒房地产不会赚钱

显示全部楼层 · 发表于 2019-6-13 01:21:10

吉姆·罗杰斯又来了。还是他的招牌式微笑，平和、风趣仍旧……很多人又一次加深了对天下级投资大家吉姆·罗杰斯的印象。昨天，罗杰斯再次出如今杭州，到场第四届中国期货(证券)资产管理大会并举行了大型专场投资陈诉会。

偶合的是，罗杰斯两次来杭州演讲，都陪伴着中国央行降息，有投资者私下里打趣地称他为“宽松老师”，由于他一来杭州，央行就会降息。

看空房地产——“未来20年，炒房地产不会赢利”

降息对房地产市场是个利好。从前次降息前后开始，国内的房地产市场再度生动，成交量显着放大，房价好像有重新仰面的趋势。对此，罗杰斯是怎么看的呢？

“房地产泡沫带来的题目是很严峻的，以致是灾难性的。中国政府如今正试图办理国内的房地产泡沫，这是精确的方式。否则的话，会有更多的人遭受更大的丧失。”固然，罗杰斯以为，国内的房地产泡沫，差别地方是不一样的，沿海地区的房地产泡沫比力严峻，其他地方还好。

“未来20年，炒房地产是不会赢利的。”罗杰斯体现，“如果让我在中国投资，我不会在上海买房，而是会选择在哈密如许的地方买块地(投资农业)。”政府政策不支持，这也是罗杰斯不看好房地产的一个告急缘故原由。

看好投资农产物——“做农民可以赚大钱”

对投资农产物，罗杰斯好像格外看好。“如今美国年轻人不愿意从事农业；加拿大的农业也在走向衰落；日本农业也不景气。而自然灾难在常常发生。要知道，如今的糖价比1974年的时间还低80%。”怎么样投资农业？“最好是你去做一个农民。中国对农业有很多的鼓励政策，做农民可以赚大钱。”罗杰斯风趣地说，如果做不了农民，那就看农民最须要些什么，比如投资拖沓机、种子之类的，大概与农产物干系的产业。

跟第一次降息时股市体现差别，上周五，A股市场终极睁开绝地反击，沪指收盘涨1.01%。不外，按照罗杰斯的观点，一样寻常要一连三次降息后，股市才会收效。

罗杰斯好像对投资中国依然爱好深厚。“要知道，中国是唯逐一个在天下文明史上出现过三四次壮盛时期的国家。21世纪是中国的世纪。”两个多小时的演讲与互动互换中，这位投资大家有两次自动向现场提问的投资者递上本身的手刺。一位宁波来的谢密斯体现，本身正在投资生物医药产业，有一种药物正在等待国家审批，等审批下来后就可以上市。“上市的时间，记得给我打个电话。”罗杰斯边递手刺边打趣说。

投资的乐成法门——“灾难通常埋伏着无穷商机”

现场有听众请投资大家谈谈本身的乐成法门，罗杰斯以为，勤劳、持之以恒、对别人的观点持猜疑态度，这可以说是他乐成的告急缘故原由。而他也盼望本身的孩子能继承本身的长处：热情、快乐、独立思考、自主。罗杰斯说，他并没有专门的研究团队，他的大部门投资，都是本身做研究、分析、判断。更让人称奇的是，他的员工只有3人。

罗杰斯怎样探求商机的呢？“灾难通常埋伏着无穷商机。”罗杰斯说。因此，每当发生灾难的时间，罗杰斯都会体现出浓重的爱好。比如日当地动如许的自然灾难，是不会一连的，但灾后重修就提供了很好的商机；当年斯里兰卡内战将竣事的时间，他跑到那里，跟当地的住民打仗，相识局面变革，做大量调研，探求此中的商机。“战争竣事的时间，东西(那里的资产)非常自制，机遇就来了。我喜好在东西很自制、又有巨大变革发生的时间购买，如许纵然我决定错误，也不会亏钱，大概不会丧失惨重。”

罗杰斯发起，投资者最好关注本身醒目的少数几个范畴，知道什么时间该买，什么时间该卖。“未来两三年，举世经济仍将面对严厉形势。如果盲目搞多元化投资，风险非常大。” 有投资者问，这一次的举世金融危急，会不会跟当年亚洲金融危急一样是一个“局”？罗杰斯说，亚洲金融危急发生在亚洲(做局的是国际炒家)，而这次举世金融危急发源于西方，性子并不一样。而且当年亚洲金融危急的水平要比这次金融危急轻得多。

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