举世各地股市全线下跌，经济数据和各种迹象表明，天下似乎在重演1929—1933年的经济危急：
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3 Q+ g0 X! Z1 n4 o" T. z3 m 起首，股市B盘，成千上万散户辛劳一生的血汗钱子虚乌有;
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接着，引发一系列连锁反应:谷物等生意业务的代价一起下滑，铁路货运量大幅镌汰，石油代价大跌，钢材代价大跌、棉花代价大跌……作为21世纪经济繁荣标记的房地产、汽车、钢铁等行业更加显着萎缩;% Y( I1 l' {" c0 m- f2 ]2 l
& i( U: y, W% k 随后，大量企业停业，完全赋闲(下岗)职员剧增，半赋闲者不可胜数;" i3 Q- |$ o% r$ t! z' B
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紧接着，由于人们广泛对未来缺乏信心，导致社会道德进一步沦丧，偷窃、斗殴、凶杀案件层出不穷;% }8 C6 f0 w6 W
) D4 A7 ~8 I; W) P& p, h# u! C1 a3 X( @ 最不愿看到却必须鉴戒的是，面临大阑珊，西方各国会接纳差异的应对战略，他们为了转嫁危急，一批鹰派人物将天下引向第三次天下大战的边沿。
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覆巢之下，中国能有完卵吗?因此，面临经济大阑珊，我提出6点告诫：
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5 O7 z3 W; N) S) e 第一，不要去抄股市的底。6 M0 l$ ^# j* A+ [: T
" j. f" C0 e+ d 中国股市这轮下跌，到底有没有底?底部在那里?
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/ H) }" S4 q, c* Q. F2 y1 ? 我从2006年进入股市，一起高歌，本年春节浑身退出，30W变成了80W。本年7月，上证指数跌破3000点时，我带着本利80万杀回股市抄底，2500点补仓，2000点再补仓，前后砸进去50W，亏10.4 W，剩30W可用资金预备股市跌破1500点后补仓。) p8 p6 N) q# r/ V8 \+ [/ u$ `
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看天下经济这种局面，我国股市的底部有三个大概：1、底部跌到1500点以下;2、破1000点也不是不大概;3、这轮经济危急必要3-4年时间规复，也就是说股指回到3500点以上，必要3-4年时间。
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% y( F+ Y4 N; w, R 当上证指数回到3500点时，估计我的80W可以变成160—200W，如果是如许，这一把委曲值得一赌，而如果股市B盘，这80W就化成乌有。
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6 L( ], h) C* I# y# h4 c4 I9 ] 第二，现在不要去买楼。
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1992年，我写脱销书，赚了一些钱，开始买地、买楼。我这么多年最大的嗜好，就是开车到天下各地旅游、看房，南到海南三亚，北到内蒙海拉尔，西到西藏灵芝，东到浙江舟山，有过无数次买楼的激动，但通常看100个楼盘(地盘)，才动手买一处，至今也只投资了五处，市值分别涨1-8倍不等。最让我不明白的是2005年春在北京向阳区康城花圃买的一套4房2厅联排别墅，241㎡，当时房价4880元/㎡,总价117.6万，现市值约280万元以上，涨到2.4倍，我隐隐感到中国经济和楼市出了标题。
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3 {5 }) m* o- d& ]/ T4 M 本年国庆前后，我到北部湾的南宁、北海、钦州、防城港四都会以及武汉看楼。北部湾是中国经济继珠三角、长三角、渤海湾发展后的第四极，北海、钦州、防城港的海景房约3000元/㎡，南宁稍高一些，按理说，比力有投资代价，但是售楼部非常冷静，工地大多歇工;武汉的房价在5000元/㎡左右，我看上一套126㎡的房子，该房子送39平米面积(一个空中花圃，实际就是一件房，两个特大阳台，外加三各飘窗)，实际面积有165㎡，代价摊薄到3960/㎡，不外，我仍旧没有下单。, I- l6 z1 v0 b0 t
- \8 R& t; d! g ]* [) J 前几天在火车上，与我同一个软卧包厢的是一对到桂林旅游的武汉老年夫妇，已经退休，退休前是工厂工人，单元分了他们一套90㎡的房子，客岁他们也挤进了楼市，买了一套70㎡的新居，以90㎡的旧房租金养70㎡的新居的银行按揭。老人有一对女儿，大女儿在武汉一家筹划单元工作，小女儿在观光社工作，都出了嫁，每个女儿都买了2-3套房子。这是我国一个平凡的都会家庭，拥有7套以上住房，3套本身居，别的4套用于投资。
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' W9 t" Z5 I5 S4 m 这就是说，中国楼市的刚性需求已经不是很强了，谋利者居多，股市一低迷，银行银根一紧缩，楼市的泡沫很快出来，纵然当局出头，也难以救不了楼市。7 k3 {; o% `7 F8 f1 v7 n- |
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我以为，中国的楼市至少要低迷2-3年，楼价将会在现在的根本上跌40%以上。
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: {3 z9 q: A7 `7 e$ Z2 E/ W( V 我国楼市的末了一次赢利机遇在农村地皮流转这个政策里，农民地皮流转，宅基地上市，小产权房子(别墅)就正当化了。我本年7月到桂林龙胜龙脊梯田旅游，看上景区寨子一农民的老房子宅基地，200㎡，他们开价5W。如果置下这块地，再投资30万元，就可以盖一幢比力豪华的500㎡木楼，本身居住，或开一间家庭旅馆，或出租，均可，符适时，还可以上市卖掉。不外，农村地皮流转的政策现在仍不清朗，现在进入，有肯定风险，待政策清朗化，进入的门槛肯定会高一些。$ F6 w8 ~8 r3 J7 b
r/ m0 U! o/ C+ J( @3 v2 H0 t 第三，有钱不要投资实业，更不要盲目扩张。$ {) f: o: A" I8 _; i) k
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举我最认识的消息出书行业的例子。
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$ B" T2 u6 _- \ 在2000年前后，消息出书行业是继烟草、电力行业之后的最暴利行业，不外，现在已经进入低谷。接力出书社在这个行业里，名气很大，也很有力气，前几年，该社老社长头脑发热，欲望膨胀，为了搞所谓的出书团体，在图书、报纸、杂志、音像、动漫等等范畴，全方位出击，投资战线不是一样平常的长，而是太TMD的长。现在，该社告急利润泉源的业务课本、教辅，由于国家政策厘革，下滑得锋利，以致欠银行的钱凌驾了预期，银行压缩了该社贷款，该社资金链出现断裂，各种标题开始暴袒露来。一句话，接力出书社(天下精良出书社)由于盲目扩张麻大烦了。4 D) r) y4 [- g# S1 I
! W9 u& S* F J/ _. ]4 Z 2005年，我与北京的一个哥们，联手投资了一家英语报纸，预算资金1000W，我投100W，占10%的股份。颠末8个月的运作，队伍发展到170人，署理商发展到近300个，哥们自负过头，想尽快扩大规模，逾越竞争对手，决定追加投资2000W。这意味着，我要么追投200W，保持现在的股份稳固，要么投资稳固，股份稀释。我末了选择安全退出，不陪哥们玩了，哥们本身一个人投进3000W，至今仍没有开始赢利，不但云云，每年还要不绝地往内面烧钱。几年前，我这哥们有6000万资产，现在大部门都套在这份英语报纸里，欲哭无泪，追悔莫及。
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近来，武汉一团体公司请我做他们的顾问，我的第一招就是，发起他们压缩规模，低沉管理本钱，求企业生存，这几年，只要能生存下来就是赢家。该公司董事长听进了我的意见，我为他们高兴!
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第四，不要过分斲丧。4 N; e' n* l% I4 u) h" H
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日前，我去拜访原报社的一位老向导，老向导在家里设席招待我，四菜一汤，猪肉是自家养的，豆腐是自家做的，青菜是自家种的，就连酸菜都是自家腌的，米酒也是自家酿的，纯绿色食谱。固然，老向导家里条件很好，在一块700㎡的山地上，盖了一幢2000㎡的私人别墅，负一层和一层，养猪、种菜、养鱼，楼顶也种了不少菜，一派故乡风光。
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0 N' }( e- z: b5 l6 c) x 席间，老向导谈起现在的公款欢迎、斲丧，切齿腐心，他说，现在的大多向导，花国家的钱，把所谓的山珍海味着实是垃圾吃进体内，堆积起来，年龄轻轻就患上高血压、糖尿病、酒精肝等富贵病，然后，再浪费国家的钱，扫除体内的垃圾，这简直是愚笨的犯罪!7 ]/ t7 j. k: K6 e( X$ G1 |
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本年明朗，我回了一趟湖北农村故乡，发现了一个征象，村民大量死于两种疾病，一种是肝癌，一种是高血压。我花了3-4天时间，走了儿时经常玩耍的田地、水沟、池塘、小溪、湖泊，只要是有水的地方，无一不被工业污染，水黑臭难闻，村民用于做饭和饮用的井水，烧开后锅底都有一层白盐一样的结晶物。
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中国经济发展了，但是付出的环境代价也是惨重的。2 B" o' j- x; V+ O
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近来的牛奶中毒事故，绝对不是一个偶然的，就连蒙牛、伊利如许的民族大品牌，都查抄出超标的三聚氰胺，我们尚有什么食品幸免?5 A# Z; r0 Y2 C: m; o7 X/ j0 w
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我提出不要过分斲丧，一是从款子角度，更告急的是从食品安全角度。
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第五，不要把钱存进银行。
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) w# c5 d4 t; L8 z( Q" Y- y0 Y 原来，银行的利钱就跑不外CPI，国家为了刺激经济发展，已经开始降息，肯定还会一次次降息，把钱存进银行，钱等着无形缩水。& x& S! X. U/ k$ d
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现在，民间借贷风行，月息1分、2分的都有，但是，民间借贷不规范，风险又太大。2 O0 w5 k) [- e* @5 E( F
2 h# F# z2 H& G7 M' x& Y* J) w 把钱交给专业的理财机构，经济大阑珊，这些理财机构一个个都变成吃人不吐骨头的豺狼。! Y( y% m+ {; N0 m$ F
4 J) u+ L7 t4 P7 d 第六，不要去买春。
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; W' b1 O4 K4 l/ z3 n 在我国，买春似乎很广泛，无处不可以，街边的发廊、美容厅、街角的洗脚屋、按摩房，以及专门的桑拿中心、高级旅馆的夜总会，以致大学校园，只要有必要，只要乐意付钱，都可以买到春。6 g. Z, H6 @' T/ j) G0 B1 M
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于是，年轻美丽女子的Y道，成了疾病的感染源，成了最脏和最伤害的地方。2 k; @5 C8 q8 i3 I3 ?/ k
6 |1 ]: }+ t8 c 面临经济大阑珊，买春女子比中国房地产商要反应快，早就大幅贬价了，原来200元一炮的，现在150元就可以了，原来500元包留宿的，现在300元就行了。原来花200元，小姐是不会吹箫、毒龙钻的，现在，花150元，要什么服务就有什么服务。
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& u* h3 H6 m& W8 N9 k! h 这本是功德变，但是，标题接着来了，中国年轻美丽女子的Y道，更不安全了。 | 
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发表于 2019-6-13 20:38:20