看到博瑞金融论坛(www.brjr.com.cn)的一个帖子，《惊天大发现－－江苏建行恶意陵犯60万房奴数亿血汗》，此中“发现”可谓惊天。: o0 d8 Y0 N$ }( e9 I r6 s+ O
& y9 }/ H9 u+ r- O" V帖子为江苏建行个人住房贷款利钱及本金的盘算重新筹划了“财务及法律分析”数学模子，得出的结论是已经开始被江苏建行实验多年的原“个人住房贷款利钱及本金的盘算存在庞大不对”，而且据该模子所列算，这些年来，江苏建行通过这项业务多占据60万江苏房奴最多4.48亿元/最少1.89亿元的长处。
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文章在末了命令江苏省内房奴向江苏建行就此标题提出严肃会商和索赔要求――也就是说，假如按文中所说确实，江苏建行不但面对向60万个人房贷者赔偿4.48亿元的经济纠纷，而云云巨大索赔假如建立，江苏建行也一定会将被奉上经济犯罪的审判台。
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6 q2 W& A) E F+ f4 U) U4 ?我个人以为，这个帖子所包罗的社会影响力（也是粉碎力）亦是巨大的，不管江苏建行在云云帖所陈列的究竟中是否负有责任，都应正视并认真处理处罚之。/ r7 H2 x2 L; C( u- ]1 l
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尤其是如今经济形势相对淡漠，消耗者付出本事走弱的时间。( Z" c& i& U* g! S3 S" s6 y
我亦担心，假如文中所陈列的究竟假如建立――这种现像大概在中国别的地方建行和别的银行的相类业务中也存在。9 c6 c) C! Y# s
) W y8 L& [" X/ }5 n5 C% v/ z为此，我特地就此事咨询有过多年金融从业履历的专业人士金陵强，就此事举行了讨论，强哥得出的结论是：: P5 _( x. f! g+ O3 T0 {
一，帖子里说到的理论上的原理没有错，可这里有现实利用的困难。
# [! A/ a' I: i X3 ]/ v% I' g二，可以按文中所说的明白，但不能说这是银行故意设的骗局。$ [( z) R+ r& K% _- G/ g& @
三，这篇文章所说的“时间代价”有些牵强，由于全部的银行都是如许做的。
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引发举世金融危急的美国次贷危急的根源即在于金融业为了获取更高的收益，制造更多的金融衍生产物，在这个不绝制造和贩卖金融衍生产物的过程中，这个行业最紧张的代价观――光荣被人们赚更多钱的贪欲吐噬掉，在蔡师提供的关于江苏建行恶意陵犯60万房奴最大至4.48亿元血汗钱的案例中，除了具体的对该利钱及本金的盘算方式的争议之外，江苏建行的“光荣”风致同时也被质疑，而对此的质疑也大概会很快造成房奴在还款光荣的瓦解，真有云云恶性循环发生之时，当是中国式的次贷危急重演之日。5 r9 X# W1 Z/ u4 b9 v0 D9 q+ m
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非常等待相干部分给出精确的答案。# I3 V0 e2 o* a/ A2 e6 \
" e7 b3 l# `: t i# I[ 本帖末了由 狄娜 于 2008-12-18 12:06 编辑 ] | 
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发表于 2019-6-13 23:06:30