在此前被谣传遭中概股杀手浑水盯上后，雨润团体克日又由于一位自称其投资者的质疑，而受到市场的“洗礼”。2 B/ r: E& @+ H0 [+ Q
: _! \: G. |- N自称为雨润投资者的网民“岁寒知松柏”克日在网络论坛指出，根据雨润食品（01068.HK）披露的预付地盘租赁款与银行利钱金额推算，有大量资金去处不明。据他推算，雨润食品的地盘租赁款中有20亿港元左右的资金被用来垫付大股东雨润团体的地产项目。
7 E& [# Z- x; w8 ~
3 |2 T* C3 V5 J/ {3 g受此影响，雨润食品股价6月28日大幅下跌12.74%，创下了近三年以来的最低位。雨润已于6月29日发布公告，称控告“全无根据”。并对听说涉及的内容，从内部监控、现金及银行存款、资产、负债等方面作了澄清。4 J2 o5 {! ~" g6 T, ]
2 ]7 t2 i9 x7 d A4 ]4 M' ^; J+ D3 j
疑点一：
# y( b' U) h [ v8 Q5 {6 M0 I( Y' @, ]/ h# d
地盘租赁款涉嫌夸大% Y' m% Y, C4 K$ A# p( ^
8 g! O2 t/ P+ n- n6 v7 \- l该网民以为雨润食品大股东调用资金的第一个依据在于，按照雨润现在的屠宰产能，一年不大概须要付出30多亿港元的地盘租赁款。2 }# \, n2 s7 H* i
( F8 ~( z: h: t& e% p' \
2011年，雨润食品预付的地盘租赁款为33.53亿港元。该网民指出，雨润食品在建的生猪屠宰本领为6000万头，每100万头生猪屠宰厂须要的地盘约为13万平方米，每平方米的地盘租赁费用约为230元。以上述数据推算，6000万头生猪屠宰需付出的地盘租赁款应为17.9亿港元，与雨润食品年报中公布的33.53亿港元相比，有15亿港元左右的差额。3 Z" j2 U6 c! r+ V
7 k- [2 ~% r& A9 G" `7 V+ v) r业内人士告诉《第一财经（微博)日报》记者，现实上6000万头的生猪屠宰产能须要用的地盘比投资者质疑的还要少，一样寻常来说100万头生猪屠宰厂须要的地盘100亩已充足。按照这一说法，100万头的生猪屠宰厂须要100亩地盘，只有6.7万平方米左右，假如按照1平方米地盘230元的租赁费用盘算，6000万头生猪屠宰产能建立须要付出的地盘租赁款只要9亿~10亿港元，而这与雨润公布的地盘租赁款差额拉大到20亿港元左右。6 V& L/ s: T2 }/ j8 b! b K9 u4 K2 V! V
% S, j4 ?& t' b+ j; B2 j雨润食品多列地盘租赁款，在该网民看来，大概是拿去满意地产项目标资金需求去了。) s: k2 W& |7 D2 L
( ]3 l" b# A2 ~5 ?9 g& ^4 o
另一位专业人士对记者体现，一座屠宰场巨细与该厂的生产服从、面向市场和所处地域有关，每百万头生猪屠宰场合需面积一样寻常不凌驾50亩。假如屠宰园地处较偏远地域，能征得更多地盘，而且具备了切割、冷冻等全面深加工功能的屠宰场，一样寻常100万头的生猪屠宰厂也只需地盘100亩，即6.7万平方米。
% Z& \$ M5 e" M0 p. v1 R0 J( S& n% Y
% X% r$ V4 x% ` L r- c1 W上述人士还告诉记者，建屠宰厂的工业用地每亩每年租金从1000元到上万元人民币不等，在上海、北京等一线都会，地价会很高，而一些偏远地域以致会以免费用地吸引屠宰企业落户。据相识，雨润的屠宰基地一样寻常分布在省会以下的二线都会。以上述人士提供的数据盘算，每百万头生猪屠宰厂需地盘100亩，假设雨润屠宰新增产能达6000万头，需地盘6000亩。每亩每年租金1万元人民币，那么一年的地盘租赁款为6000万人民币，与年报中的33.53亿港元（约27.47亿元人民币）相去甚远。而对此质疑，雨润在澄清公告中并未有所回应。
8 }) `4 b7 R, h1 V5 j9 _: `
- F* E* \) n% y8 O7 A8 Q3 J疑点二：
9 |- H* f9 w1 U& h* M- f% s: ?. E& [# _- b: R
利钱对应存款出毛病! A1 k! o: `. v; J4 m( L
! X: r" f {9 K: ^4 _4 I3 R9 P! ]
该网民质疑雨润食品大股东调用资金尚有别的一个依据。雨润食品2011年报表现，该公司当年现金及银行存款为50.7亿港元，但是当年的银行存款利钱收入仅为4015.6万港元，以利钱除以50.7亿港元的现金和银行存款来盘算，利率仅为约0.8%。# G# T# N/ Q# Z: a# X H+ E
V# |" e# q2 [7 n' j' l6 Q+ }
雨润食品对此回应称，“团体的全部现金均由团体完全拥有及使用。团体在制止2011年度利钱收入的息率约为0.69厘(以2011年的利钱收入约4000万港元以及匀称银行余额58.45亿港元盘算)，比本地存款界乎0.36厘至0.5厘年利率更高。”
8 v" ~; M$ b- u) @/ x( h6 l0 B
2 N9 i; r s K一位银行业人士对本报记者体现，现在银行对大的企业和团体在存款利率上有一些优惠安排，企业放在银行的资金，可以做协定存款的安排，作为协定存款的资金，企业可以随时取出，像活期存款一样自由，企业只须要允许户头上凌驾50万元，50万元以下的部分按照标准的活期存款利率（约为0.5%）盘算利钱，50万元以上的部分则按照协定存款的利率计息，现在协定存款的利率是1.17%左右，2011年更高达1.35%的水平。# J/ [8 \# J( P; b& P
0 B& k5 u' g9 \- Q2 |0 [
即便云云，若按照1.17%的协定存款利率，4015.6万港元利钱对应的存款应该是34亿港元左右，与雨润食品公布的50.7亿港元仍相差约17亿港元，假如按照协定存款1.35%的利率盘算，差额扩大到约21亿港元，该网民体现这些资金大概被大股东挪作他用。
4 E& P. i5 v7 ^- g9 k& a
% M7 O3 y- p6 O对于投资者的上述质疑，雨润食品在6月29日的公告中称关于公司账目标控告“均属失实”“毫无理据”及“全无根据”。该公司体现团体已经设立内部监控步伐，以确保资产受到掩护、营运监控到位、得当管理风险。同时指出，团体“全部资产已往及日后均会完全使用于团体的业务及生产上”。 | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-6-13 23:59:19