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广州公积金提取额度的核算方式三年前从本息一次合计变革为本息分开盘算，而在本金提取完毕后利钱部门的额度应该怎么提取，也终于有了明确的说法。 / h# o) ]3 ]1 B$ {
记者昨日从广州住房公积金管理中心最新发布的提取指南相识到，广州公积金缴存职工如果通过非按揭方式购买自住住房的，购买一手楼提取公积金时，须要**经市或区房地产交易业务登记部门监证登记的购房条约与购房发票；已出房产证的，需**房产证、契税税收缴款书或契税完税证。 $ y. i# L- j9 z4 t8 L/ Y
市民申请提取公积金，如果用于归还购房贷款本息，可在还款期内提出申请。职工购房本金额度提取完毕，如需申请提取利钱额度，除了**交易业务条约资料，另需**利钱清单。这意味着如果市民提早归还贷款，随着利钱付出的淘汰，提取公积金额度也会相应淘汰。
' l: z6 n9 a0 c* O7 s9 C从2013年8月1日开始，广州实验新的公积金提取额度审定办法。现在，市民初次以按揭购房条件申请提取住房公积金的，可提取额度暂以购房本金审定，不盘算贷款利钱，待提完购房本金后，再申请提取贷款还款利钱。而在此之前，按揭购房者可提取公积金的审定额度，是本息合计一次确定的。据悉，已经用本息合计方式审定过提取额度的市民，不受这一政策的影响。 , m/ g2 i9 f4 d4 P6 r2 `' P% F
别的，职工购买、制作、翻建或大修具有全部权的自住住房提取的，房屋产权人的夫妇也可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。如果夫妇在房产证、购房合划一房屋产权证实上都没著名字，初次提取时除携带上述质料外，还要求夫妻双方持身份证及完婚证的原件和复印件一同前去包办网点管理；而且房屋产权人的夫妇之后每次提取均需**夫妻双方的身份证及完婚证原件。 * G* C |4 E, {$ W
买一手楼申请公积金贷款 8 a1 ?0 s4 g' b/ H6 b
未来或可由楼盘直接申请
' K* j s) S# p6 o1 \除了提取政策之外，广州公积金贷款近期也有所调解。已往市民用公积金贷款购买一手房，须要由楼盘和购房者提交资料向银行申请贷款，再由银行将资料递交到公积金中心举行考核，时间每每比力长。为了更加便民，公积金中心已经出台新的政策，允许广州的一手住宅楼盘在拿到预售证等质料后，就可向公积金中心申请快贷准入审批。一旦审批通过，市民购买该楼盘一手房时，可由楼盘直接向公积金中心提出申请，大大节省审批时间，市民也可更快将账户中余额取出。 / |# _+ |" M. `$ J# D- B/ \' J% R
本金额度提完 ! }+ B: B; J" u5 c
再提利钱额度
8 Z' D, P* x/ Y C5 y& C5 {市民申请提取公积金，如果用于归还购房贷款本息，可以在还款期内提出申请，除了**相应的交易业务条约资料以外，指南中还特殊夸大，职工购房本金额度提取完毕，如需申请提取利钱额度的，另需**利钱清单。
; ~* H& T2 U& V4 q/ H. i家有多套住房 ' L/ m: w6 E/ _! C1 a; s
可以换房提取 , _# R* y+ W! M# b9 o9 G' ]% K& [3 m
职工如果有多套住房的，只能以此中一套住房管理提取申请，除了比及这套房产的可提取额度提满后再以另一套管理提取外，也可注销这套房产的提取资格，换一套住房管理提取手续，提取额度会按新一套房产来盘算。 # E% Q! t* h6 `& v) X0 P
银行账号变更
+ e* G! s1 T! [9 j2 R7 H须要重新管理
; [6 Q6 [$ V' X3 \# p/ D/ l6 r提取指南夸大，职工提取质料发生变更的，需**变更质料原件及复印件一份到银行网点前台管理变更手续；此中银行转账账号发生变更的，还需**全部提取质料原件与变更账号复印件重新管理。 | 
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发表于 2019-6-26 13:30:22