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在加拿大温哥华市通过房地产附加税打击外国谋利者之后，英国伦敦也将对外洋人士所购房产举行全面观察。 3 E, J+ M1 {* l+ G5 a8 k
据英国《卫报》报道，针对房地产市场充斥外国投资的影响，伦敦市长萨迪克-汗正预备发起一项在英国范围内最全面的观察。现在，对于伦敦住房本钱上升和住宅高端化的趋势，外界人士正越来越感到担心。
5 o7 B0 `3 v4 T6 o 萨迪克-汗表现，外洋投资者所购住宅数量大幅增长，这引起了有关方面的“逼真担心”。他说：“我们显着必要更好明确外洋资金在伦敦地产市场中发挥的差别作用，也必要明确当前形势发展，以及我们能接纳何种步调支持开发并资助市民找到住所。” ! m9 P ^0 {) s
第一平静戴维斯的数据表现，外洋买家现在占到伦敦中心区住房购买量的一半左右。在伦敦东区和西北区，外洋买家的购买量也占40%以上。 ! _( x& G' r V- i( c. X% Y
富有的中国投资者正对退欧后的英国房地产市场寄予厚望。一方面，英镑贬值令人民币购买力上升。另一方面，退欧后的打击导致英国房地产市场出现滑坡，而许多中国投资者将这视为买入良机。
# d. s% r( @; @3 F2 x' q' f 《卫报》称，专家预计，将来10年环球对英国房地产的投资大概大幅增长。同一时期，来自中国本地的“新一波”中产阶层对外洋房地产的投资将增长三倍，到达每年2000亿美元。
6 Y" ^ d/ Y- V& O# u& t 在伦敦之外，外国房地产投资者的身影也越来越多地显现。曼彻斯特、利物浦和伯明翰均被视为“热门地域”，缘故原由是投资者渴望规避新的印花税规则。
: D5 u% t9 u# P* X, s" t 在伦敦市长萨迪克-汗发起的观察中，投资者身份以及资金泉源大概成为至关紧张的话题。萨迪克-汗说：“关于外洋资金对伦敦房地产市场的投资，我们急需更多的透明度。伦敦市民必要确保陋规不会进入房地产市场……”
' ]2 B7 D) U$ F. Z& j0 T8 D 不外，也有分析人士告诫称，在办理伦敦房地产市场的危急时，仅仅专注于外国投资将是错误的。第一平静戴维斯环球研究部主管约朗德·巴恩斯（Yolande Barnes）说：“在伦敦内城，地皮少少被拿到市场上生意业务。只有在能得到适当回报的条件下，人们才会允许地皮上市并将它们变成住宅，而这通常就意味着高档住宅的开发。” | 
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发表于 2019-6-28 13:50:05