关于物业公示“使用维修基金更换东方新城小区消防改造的通知”业主意见 - 我要买房 - 惠州·西子论坛 https://bbs.xizi.com/read.php?tid=5003755&ds=1&page=1&toread=1#tpc5 T# N& K: a+ F8 } R5 o
关于物业公示“使用维修基金更换东方新城小区消防改造的通知”业主意见' r: L" l+ M# w7 E5 E$ w2 ~: P
" N' T) I& W, Q. T s% d惠州市惠阳半岛壹号物业管理有限公司：
+ F/ L3 U. \% T7 ?- l3 L关于贵公司公示的“使用维修基金更换东方新城小区消防改造的通知”经过业主群讨论，形成如下意见：6 j4 r+ J& W1 v* f4 v( L& b) h
贵司为本小区物业管理公司，对于消防设施的管理应负有全部责任。据常年居住的业主现场观察发现东方新城消防设施目前存在以下问题：
9 u* _% h4 T" i1、消防管道不供水；
$ `- ^( r% e" N* N2、消防管道及阀门锈蚀严重，漏水；
0 M& ?0 z6 y" Y7 k0 V3、灭火器材缺失；( ?+ x1 R A' i( \& y1 @
4、应急照明、安全疏散指示灯损坏不亮；" ~# a A5 k' K; u Y3 S
5、安全通道堵塞，防火门破损；7 ^* D. z3 p0 {, G( ]( a+ R
6、消防系统瘫痪1 \/ ?# @; n% r9 `$ p. {" K
包括但不限于以上问题
7 s6 G" N% P/ z+ n& A9 f& f3 E6 J现有经过微信群讨论汇集业主的意见反馈如下：
, r/ V% ~% T, ?& q2 F- B1、在消防部门检查的高压下，临时给消防管道供水加压，导致管道到处漏水，消防系统完全瘫痪。物业把消防安全当儿戏，只收管理费，不维保，置小区住户的生命财产于不顾，对于小区内的消防设施常年不维护，不修理，消防设施形同虚设。- o& A" {, r4 p T
2.贵司在《关于使用维修资金更换东方新城小区消防改造的通知》公示中表明投入大量资金维修相关设施，但没有提供相关凭据，维修费用的预决算资金明细，请贵公司提供相应证明，包括从东方新城建成后投入消防设施维保的全部档案、账务证明。
9 w* ?5 b/ @) m. x3.由于申请维修金的过程漫长、是否能够通过审核还是未知，请贵公司尽快出资完善修理消防设施，让业主能够住的安心，过得舒心。春节马上来临，希望在春节前能够把消防设施全部修复，业主会积极跟进此事。
# W; m- Z" r6 j# t- G" {4.贵公司在通知提及消防设备老化、损坏、丢失、不能正常使用问题说明了贵司常年没有维护更新消防易损物件，缺乏管理。由此给业主造成财产安全威胁和生命安全威胁，贵司应该对此次维修负全部责任。( }3 A7 B) X$ V3 L% O
注：经过两年多业委会筹备小区业主已经全部核实了微信资料建立微信群，在群里接龙表达业主真实意见，现以接龙截屏作为签名证明。0 Z: K" u" r& `/ Y+ e6 a
东方新城业主/ {- `2 |6 L# K
2021年12月12日+ _5 ~: J7 V' i$ X A& X
消防栓没有水5 B* e ]" P0 n! @
消防设备损坏8 P2 u5 D; N$ ~
消防水爆裂消防水爆裂' k M4 w/ ?! j' Y
消防设备丢失 v7 y, \, M/ m
消防设备丢失损坏) }# k: h, h: T) O. C
签名造假9 m4 U: [9 X; Z$ f& {, K% W' Z
同一个消防单上盖了三个公章，经过工商信息网查询
- E7 S# D( i# Q6 o6 P& t# c惠州市惠阳半岛壹号物业管理有限公司为合法公司
) b) q0 I/ o' [惠州市惠阳半岛壹号物业管理有限公司东方新城管理处没有工商注册信息6 G! A, r1 q- {* L0 F3 I
惠州市惠阳半岛壹号物业管理有限公司东方新城物业服务中心没有工商注册信息
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发表于 2021-12-16 08:07:12