近期，一篇题为《卓尔地产套路大起底》的文章在多个网络平台上流传。文章中使用“万能险锁死”、“金边神话注水”、“拆东墙补西墙”等耸动字眼，恶意将我司合法、透明、已如期履约的海外置业服务歪曲为“套路”和“骗局”。该文不仅无视事实，且逻辑混乱，已对我司商誉造成严重损害，并误导投资者。为此，我司特此郑重声明如下：+ o0 E Q2 h, d0 M' D+ W5 }4 b
一、关于“五年全额返购房款”# G5 Q" m+ Y% H0 s
该模式系我司与持牌保险机构及托管银行共同设计的“保费回购计划”。客户购房款被监管存入银行账户，根据保单由国际A级保险公司出具，退保与赎回条款均在合同中明确表述。我们已于2024年7月成功向首批客户100%兑现返款，全部交易流水可在银行和保险公司的双系统中查验。文章所称“挪用后期资金”纯属无中生有的谣言。; C3 i( A! l6 }7 z. g# Q
二、关于柬埔寨金边项目数据
# |8 U; ~1 Q6 p( {BKK1核心区当前在售新房均价确为2000—2200美元/㎡，可通过官方登记系统查询确认。* G* Y, m K' g5 \% L
我司项目2023年平均出租率为91%，净租金回报率为6.8%，所有数据均经过柬埔寨国土部与税务总局备案，客户可随时查阅。
& u* `1 M+ Y! D4 w9 y文章中所引“1600美元”“空置率23%”等数据，将不同区域及楼龄的二手房混淆，显然是故意误导读者。
5 G B+ V0 f$ Y# I. E三、关于“违规吸储”及“土地抵押”
x" a% w5 m8 R# v: d4 D我司所有项目均已获得柬埔寨政府颁发的硬卡产权，确保无抵押、无查封；保险资金全程托管于星展银行（DBS）独立账户，符合当地央行的监管要求。至于文章中提及的“违规吸储”问题，已被泰国央行点名的情况与我司无关，属于无端指责。
4 c% H$ {5 ^: ?* H4 [( B四、追责措施: X h, X6 c3 ^1 Y
我司已对上述不实信息进行区块链和公证处的双重取证，并已向发布平台、公安机关以及网信办同步举报。我们已要求相关账号在24小时内删除该文章并公开道歉，否则将依法追究其民事、刑事及行政责任。, t. q K0 h2 }) Q9 D
我们欢迎投资者、媒体及第三方机构进行实地核查项目及资金流水，我司将全程配合。6 |' {3 h+ _/ ^% e/ H! Z8 ^9 U
自成立以来，卓尔地产始终坚持“卖的是经济规律，更是契约精神”。任何歪曲事实、抹黑企业信誉的行为我们都将采取零容忍态度，坚决维护我们的合法权益。
5 o7 W- J' U# l% u6 w! g. j; \特此声明。
{8 ], S& P0 C; [. [! X- I北京卓尔地产经纪有限公司
! J3 O- K6 a O4 u1 |6 ]2025年7月23日 | 
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