8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。
& Q" Q: _) V# } 别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！7 x9 N3 \! s6 k: d
第一招，不看白天看晚上。/ Q+ {5 G+ ?4 w2 j$ d! |+ q# k3 T- a
入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。
: C/ Z5 q2 X$ ]1 \9 p 这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。" W7 u& ^. g3 G# i) d8 ?! v
第二招：晴天不看雨天看
: M3 _5 [! B; k( e/ t. [, i 再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。( y. B0 H5 _& B4 _
第三招：不看建材而看格局
V9 D$ U# ^; \- t2 F( U 不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。3 p7 I0 Q5 M! b4 i6 c
第四招，不看墙面而看墙角
5 ^3 U+ U1 z; `" g! u/ I 细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。
4 r% o% q. L0 b, _6 W' r( a9 ]/ Z 第五招，不看装潢而看做工# Z1 \& j; R1 V3 H/ z, Z
每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。
8 E) {5 _( }; d1 | F0 n 第六招：不看窗帘而看窗外" J K2 U- I; j4 ?. x" i1 \3 g( G
肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。
& e9 W4 r1 u$ t! L, } g 第七招：不看电梯而看楼梯5 B2 S( F- V: }' N( c3 ?; E
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。6 Q- d1 n8 I' P5 O2 a/ @$ ~
第八招：不看电器而看插座- a( w+ y) ^% C: a) R2 x6 `
操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略+ C+ f3 x8 I6 U6 o. ^/ W
第九招，不看家具而看空屋) ]; J$ l$ a5 z/ ]
家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。
/ X& M' R) A2 r# u3 w! p$ e$ } 第十招：不问屋主而问保镳。# R) Q) ]" Q# V6 k
任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49