8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。0 a8 d6 Y' O3 |
别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！2 u8 s) I0 X4 I: ~3 }; Z
第一招，不看白天看晚上。
4 |, ~1 [* D1 ?1 a7 K3 W$ L 入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。
1 T+ H4 |$ x- w1 x g# a 这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。
1 N% f) X4 {5 w% c$ l5 x$ b 第二招：晴天不看雨天看9 ^% X% G- V" C% k5 S$ m& v, i
再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。
/ R/ M) }; g7 W' k/ J% j 第三招：不看建材而看格局
- D+ f6 s5 s4 ]/ N# I 不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。# s: p4 G. y. a' x* [) u( K
第四招，不看墙面而看墙角
5 j: ?% g) g2 {/ o 细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。
0 Z% x+ B; s! [7 u 第五招，不看装潢而看做工
6 ^) r$ |7 c8 l) R. ?3 y3 y$ p 每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。4 ?) u# B5 d$ K) G; `& D0 R' Q% H
第六招：不看窗帘而看窗外
' j8 Q2 p7 S8 y3 w4 [/ j: m 肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。
* t+ _3 K: t I/ Z7 P6 J/ H% C% E. o 第七招：不看电梯而看楼梯" i5 j6 D; X) f9 p. e2 B! j
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。
0 T% z: D. m1 c" B 第八招：不看电器而看插座
! U: a0 U2 K( N0 @2 N$ R9 R 操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略
: z) R0 Y, _- T, G- h! U+ x7 q 第九招，不看家具而看空屋0 s5 @: F, u3 w) B V7 c6 g; F
家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。
7 K$ R; L2 Z% o 第十招：不问屋主而问保镳。
1 O7 C; N7 r! B4 p5 T9 l7 ] 任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49