8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。5 i/ G+ L9 d ^% }
别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！$ j8 B% h& Z2 @8 S! Z/ d4 e$ n
第一招，不看白天看晚上。
8 O5 z' z" n* T7 ?0 d x: l 入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。- }5 b, S) |! Z& B0 p a
这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。1 U$ a$ I$ z6 c$ d
第二招：晴天不看雨天看
/ Q2 z7 j6 ~) y. @# X, j: C 再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。; e4 O" w8 j( E/ @+ R5 ]2 b: u+ _
第三招：不看建材而看格局
0 M7 a8 p- y2 d 不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。8 L) x7 K- H, N, ^" X% Q1 s' K
第四招，不看墙面而看墙角
2 W8 _4 `4 P9 L, d& ?% n 细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。2 _& n2 C$ F) ~- o7 ?/ e
第五招，不看装潢而看做工5 q- F2 E% ]) y: Y! {
每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。
" D- b. c1 s: o 第六招：不看窗帘而看窗外
% H- k/ w' [# w) J6 ~" w 肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。
. Y' w/ p. b5 Z I' Y. C0 [9 Y 第七招：不看电梯而看楼梯( j J, |8 }# p: d. Q& m( V& _
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。3 v9 z3 O' Q- |- B( P* x9 Q: s& b
第八招：不看电器而看插座
; j/ W' Z" o5 | 操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略# r6 e. n! U: @* K+ w) O
第九招，不看家具而看空屋
& v# r$ C1 ?! @$ q# w/ I' Y% ] 家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。. f3 e/ v+ T6 Q* B& h
第十招：不问屋主而问保镳。! }+ g8 T+ p4 a6 A3 H
任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49