8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。
% \. K4 _8 {% I/ ]9 u 别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！
, l/ C5 D2 Q" K2 x9 f; W: X 第一招，不看白天看晚上。" c( I+ v' b2 u6 f
入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。
! Z; |. A0 B1 u& N+ n" ]0 e 这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。
; u: O0 {0 M% i* n8 H 第二招：晴天不看雨天看
$ n! \* x( q7 e! z6 G9 h 再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。2 ~/ S, N: S4 p& q) a! n' D
第三招：不看建材而看格局
& H& U& q6 `5 I4 E9 Q 不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。
' t8 k4 ^* Y+ @ 第四招，不看墙面而看墙角
7 l) L: t! ~4 p) J0 V 细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。& `. [' b" i& b1 Z; b2 B. s
第五招，不看装潢而看做工
$ w/ Y/ `+ \/ m# @/ G& g$ M: H# \ 每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。
, C- ~7 g) U! F; n$ B% r 第六招：不看窗帘而看窗外7 O. H; p9 v$ u2 s4 g
肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。
- w; j# G* D* Q. u7 {% K2 [ 第七招：不看电梯而看楼梯0 ?# f& e# ~9 U+ h3 K- |
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。8 u% h+ e: a r6 L2 {0 C) _
第八招：不看电器而看插座- i! X2 J. [* _; _
操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略; J6 K3 }( V6 b
第九招，不看家具而看空屋% R( ?; Y; S0 w+ ?" D
家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。
* Q! [9 F7 V( N( ^, L 第十招：不问屋主而问保镳。
3 s( b! B6 U1 `* K" F# l) T 任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49