8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。
3 N; ]4 c9 K* x2 v; @: ^5 \: X 别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！
: g% F4 ]1 \9 }0 ^6 L 第一招，不看白天看晚上。% r3 X- ~4 d ^. L3 K& ^
入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。- _. ], `" _5 t9 g# i+ e9 f W
这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。
% \5 |& G! Z7 s8 |) K2 ] 第二招：晴天不看雨天看
3 }; X7 N9 ~8 @: Z$ @/ J/ t9 t { 再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。5 u1 l5 u0 v, a6 `( h9 k
第三招：不看建材而看格局* @0 d) U# `7 p! j
不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。
$ i# T. d! P$ U 第四招，不看墙面而看墙角! H: N' q, f0 ]+ t' r
细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。
% B" k# j$ D! G4 X' a 第五招，不看装潢而看做工
' B9 P2 s" C, p) E4 [ 每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。
* Q1 _6 Y2 b9 a3 N+ a 第六招：不看窗帘而看窗外7 K0 w( b, }( G
肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。 @9 Z7 F- h0 b5 m! E
第七招：不看电梯而看楼梯+ x# x- r8 ?, L4 a) b0 U+ Y
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。
0 D) i) [; B6 ?& r/ o 第八招：不看电器而看插座- c' [) d5 K z
操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略3 p ~; _3 _! p9 |1 f' x9 f9 y: ^
第九招，不看家具而看空屋
3 F8 I5 g9 ~- ?' f 家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。) U f/ D. I* R, U: e
第十招：不问屋主而问保镳。- ~' K1 u; c0 I/ P2 }- k3 K
任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49