8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。( h, l; _1 q! i% r
别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！# a! q( e8 b, v) B& ]# X1 D' a
第一招，不看白天看晚上。- n6 u q* N4 M" j- N5 R; X
入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。5 {0 J; C+ ]+ a+ I1 n
这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。
. F0 Y) r1 k# e0 Y6 k/ k( [+ w3 R 第二招：晴天不看雨天看
4 ?2 @* u$ G) |' k% B 再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。
$ K, r; a; q, @- g7 r 第三招：不看建材而看格局1 K8 C$ {( r4 S; c
不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。6 d* e/ v2 _9 y) x, y) k
第四招，不看墙面而看墙角
. [' Y1 ~9 r7 k- R 细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。- Q6 B( _$ x# m) }* L4 S
第五招，不看装潢而看做工
. [/ V8 Q2 r, h5 Y 每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。
8 z; U5 g' S. G 第六招：不看窗帘而看窗外
5 u5 _3 w3 M7 Q+ D 肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。6 [) w K+ c7 M+ x, K1 j
第七招：不看电梯而看楼梯 C9 l1 L+ ]' g% t( W8 K9 j
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。! {, @8 V1 n+ k0 Q
第八招：不看电器而看插座( I: c, L/ G' P* o) E
操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略- J' l7 n ~% ~ @% G6 ^3 T& }
第九招，不看家具而看空屋/ n. H6 J! n/ v% H p- s
家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。
9 P# ?. J$ y3 l' Q) J 第十招：不问屋主而问保镳。
1 Y; y$ P# P) f% ] 任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49