8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。8 Y7 j) ?, x( g
别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！
7 p2 C* u' e# X) M. E 第一招，不看白天看晚上。% m4 ~- P( m1 j: M- \9 }2 Z$ ^! y
入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。
+ Y* V9 o) |! D( K B 这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。
/ ]% A8 w% V4 e, z8 u F: }9 P! N 第二招：晴天不看雨天看' B4 D4 o: n4 R4 U3 a
再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。- O6 c, A0 C4 U: n7 v& i
第三招：不看建材而看格局6 R5 U5 J0 o4 t
不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。% q- o7 c! y% w9 H- u2 L! O% j
第四招，不看墙面而看墙角
8 |/ K$ j' @) E; _/ m 细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。, n) [- I0 F) Q* u1 K K
第五招，不看装潢而看做工
5 D7 P4 u0 S, S# _ 每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。
* \) ~( |, B( b3 _2 C# L 第六招：不看窗帘而看窗外
5 S5 [2 F% w8 d" V0 P) {6 G* ]8 e 肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。; ~2 U% w2 Z5 f* r
第七招：不看电梯而看楼梯2 N/ B' a) Y: Y6 X+ w% }3 t! c% [
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。
# t- ^2 K& w( G0 Z1 p/ {3 [ 第八招：不看电器而看插座8 Y; _+ }* s4 C5 e& O, E
操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略
& h1 [% U& l: L+ ]1 L; [ 第九招，不看家具而看空屋
; M" {5 w- w2 ?2 o 家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。# }8 U: g" u. U% x" X4 Q; G
第十招：不问屋主而问保镳。
9 Q/ D& ?* B# j 任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49