8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。; V+ O7 T+ m3 t5 \
别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！2 B0 V# V3 o2 |. K
第一招，不看白天看晚上。
1 m! ` o6 f. P, ~- s! w7 c/ L7 G 入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。
; z8 |1 v7 y# e) _ 这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。% b* ~: Q9 i9 r
第二招：晴天不看雨天看
4 D' u% p8 o8 n5 | 再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。
" L1 r8 @# t+ y. ] m( `6 F 第三招：不看建材而看格局! P: i1 g6 g8 \4 [
不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。2 R0 u' w( M- J1 r- R
第四招，不看墙面而看墙角3 Y3 o( p, H3 N8 s s2 a1 ]/ m
细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。$ K f! a$ U9 ]7 y
第五招，不看装潢而看做工9 h' S$ M! L$ J. L2 @
每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。
% k3 x2 ?/ z$ J( B$ e# c 第六招：不看窗帘而看窗外
% y. m1 P6 b1 B7 c1 w 肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。4 A+ Z3 L$ H3 P# X! j; H6 ^
第七招：不看电梯而看楼梯0 a4 ]+ k5 c& ?
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。
8 ^4 v7 L. Q! D& } 第八招：不看电器而看插座
; @( d p# O/ ^; `" H0 t 操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略
; g; c' ]& a' g( ? M/ v 第九招，不看家具而看空屋
9 J2 ?9 [1 }0 W 家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。) P4 `3 F1 E( }+ c
第十招：不问屋主而问保镳。
4 k8 a* T4 b$ i- k 任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49