婚前按揭购房,婚后共同还贷,房屋是否属于夫妻共同财产?

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  甲和乙打算结婚。婚前,乙通过按揭方式购买B房屋,B房产证上也只登记为乙;婚后,甲根据单位照顾已婚青年的规定购买一套A福利房并用自己工资付清房款,A房产权证上只登记为甲,同时,甲也为A房积极还贷。请问:A和B房屋是否归属夫妻共同财产?私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnF$tn"T/`SJ7r3I

yi5xZ1n_P0 解答

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y/eznk0  根据《婚姻法》第17条和第18条规定,一方的婚前财产是为夫妻一方的财产;夫妻在婚姻关系存续期间所得的归夫妻共同所有,法律除有规定的除外。本案中,A房屋是甲乙双方婚后取得的,依法应认定为夫妻共同财产;B房屋是乙在婚前购买的,登记为其个人所有,依法应认定为乙的个人财产。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnl;Wz2OX7hu

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法律依据私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn md"x d1QT

j.qE5UC7}0中华人民共和国婚姻法(2001年修正)私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn(Y#K9W;y{ok c7Oyz

.S7p2S]-t8I0第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn\|R^]

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  (一)工资、奖金;私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnq'T\0@qt P\,X(O

.a-y u N*O"~0  (二)生产、经营的收益;

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  (三)知识产权的收益;私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn[-@ BP6n}

*cc.y4H!?)h0P)H0  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

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D3P'`xt~_2ns0  (五)其他应当归共同所有的财产。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn[Y"`)|uR1N D5Lc]

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  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

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-u5efi c [ X,Hq'_\0第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

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G? K-M~+R0  (一)一方的婚前财产;私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnb^7e Mae3_

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  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnfzA'}^/Y/a z]

o7[ NPK7J0  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

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2Votu E:CjjJ9A0  (四)一方专用的生活用品;私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn7T ?I,bhF8C

s3Gaf5e*P%dbKG0  (五)其他应当归一方的财产。

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