婚前按揭购房,婚后共同还贷,房屋是否属于夫妻共同财产?

热度59票  浏览6次 【共0条评论】【我要评论 时间:2009年9月25日 21:15

$}Y'g'w1J NU,|`7}0  甲和乙打算结婚。婚前,乙通过按揭方式购买B房屋,B房产证上也只登记为乙;婚后,甲根据单位照顾已婚青年的规定购买一套A福利房并用自己工资付清房款,A房产权证上只登记为甲,同时,甲也为A房积极还贷。请问:A和B房屋是否归属夫妻共同财产?

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解答

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  根据《婚姻法》第17条和第18条规定,一方的婚前财产是为夫妻一方的财产;夫妻在婚姻关系存续期间所得的归夫妻共同所有,法律除有规定的除外。本案中,A房屋是甲乙双方婚后取得的,依法应认定为夫妻共同财产;B房屋是乙在婚前购买的,登记为其个人所有,依法应认定为乙的个人财产。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn.r6d(jdlrm

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法律依据

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中华人民共和国婚姻法(2001年修正)私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnPaK `WZ8{/?

I(nB |3k0第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

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  (一)工资、奖金;私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn;b7I-h6s-}nq

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  (二)生产、经营的收益;私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn~ h\5y`W

4m]a3G9w)u,{0  (三)知识产权的收益;私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn}*h.}1SY.{o3?

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  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

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M1r(tx pcY0  (五)其他应当归共同所有的财产。

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UYU wm#XX$t+Un\CR0  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn qN ?KE(h [9Wt

g[%C%Mq6x!|8a0第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

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^+F`gO%Q&KQ0  (一)一方的婚前财产;私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn!@"kG:e.C4K] kh

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  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

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  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn ]+`Td)y$X2y

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  (四)一方专用的生活用品;私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnDAcIV `Lr

8f,}C"Y9kgI+s6I0  (五)其他应当归一方的财产。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnvA'd$Q!a}

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