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破晓4：00，澳大利亚维州的一个小镇上，众人还在酣睡中的时间，一家木板房的大门被轻轻地推开。一个女人从门内里走了出来，她是镇上的干净工Minnie，4点正是她去上班的时间……) e5 n; L! H; K9 }; N
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清早，7：00，太阳刚刚预备露头的时间，一个夫君开着一辆88年的Holden的车，停到这家的车棚内里。他是这家的男主人Dean，他在一家保安公司上班，7点是他放工的时间。
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! b# o$ O* X8 v2 U5 e6 ~3 a “爸爸, 为何你晚上都不在家?”
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1 w: k. _' I0 Q& O3 I) { “爸爸，隔壁的Jean来岁要上私校了，我也想……”
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8 B, f( _+ A T3 Y “爸爸，为什么你和妈妈都没时间陪我和妹妹放假出去玩啊?”
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# d! K% l" N) C# S% E9 i% z0 `6 k Dean顾不上坐下苏息一会儿,就一边忙着给3岁的女儿Daisy和6岁的儿子Nelson预备早饭和中饭，一边被女儿和儿子的题目团团困绕着。# a' I& r" B- `" K3 Y1 s
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终于将6岁的儿子送到镇上公立小学上课，Dean回抵家里，边整理房间，边看着小女儿在绘图板上涂抹。Dean凑近一看，原来是一副一家四口“蜗居”在一间小小的木板房里的卡通画。想着儿子出门前念叨的话，Dean的内心似乎着了一把火……' y0 f ]4 f+ {- L
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中午，Minnie一回抵家，就感觉抵家里的氛围有所差别。往常都会在床上苏息的老公，本日不但没有苏息，反而手拿着女儿的 “蜗居”自画像念叨些什么。2 I* c8 v% M! O( z: j4 ?
% L) U' V6 j) y5 c; M: @2 }' c 见到老婆返来，Dean迫切地问道：“我们养老的本儿现在有多少啊?”
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“你要干什么?”Minnie一惊，不知老公要这钱干什么。
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“我不想再让一家子住在租来的房子里!我要让孩子们住进大房子，我要开林肯车，我要拥有游艇，我要让你每天都可以陪在我身边，我要让我们的儿子上私校，我要让我们的女儿……”Dean说了一大串没有万万资产想都别想的空想。
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“你做梦啊!”Minnie啐了老公一口。
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接下来的日子，Dean变了，从一个单纯的晚出早归的保安职员，变成了晚出早归，归家后，歇息一下，就开始读有关投资方面的书，在网上搜集投资方面信息的网虫。1个月后，Minnie也参加丈夫的行列。3个月后，Dean和Minnie将实现他们很多空想的盼望落脚在了房产投资上。& {! F) O( g2 Z0 W8 H+ v
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“我们以为房产投资的风险将会比股票大概是其他的投资小得多!” Minnie回想说。6 r. S" c2 |0 ]0 ~
t D# O+ A' C( p X" z: s 于是房地产讲座上，房产拍卖会上，Dean和Minnie的影子反复出现…… j5 t) e' W s
; E3 G; P2 ?( C% U5 @ 时间：2001年8 b% A, O) t/ T9 m9 a9 q1 S
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Dean决定脱手了，由于他们的积贮不多(只有澳币6万元用来养老)，权衡再三，他们终极看中了小镇西边的一处600平方米巨细的地，并在上面盖了一栋单层4房的屋子。买地和造房子统共必要15万澳币，他们向银行贷款了9万。+ D( e1 k' n" o& K' ~+ |
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“其时我们的钱不敷买一栋600平方米已经建好的房子”，Dean追念起当初，“由于单单是印花税就要花掉我们7000元左右澳币，以是其时我们选择买地盖房，如许只花了2000多块澳币就交完了印花税。”& E( ~& _8 B% Z. q7 w: @9 ?
0 ], D) B5 ]* V “而且选择买地的话，我就可以或许本身选择本身喜欢的房型来盖楼了，感觉就像本身筹划的一样，很棒!” Minnie对于当年如许的选择依然很津津乐道。
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6 r) Z; h. w3 z' f; | 时间：2006年% X3 f1 {4 |6 |2 f+ z
* X8 _6 I$ Y8 e2 b: E! w2 l4 w Dean和Minnie的第一处房产过了6年后，已经从当年的15万澳币涨到了45万澳币(赚了整整180万人民币)。他们尝到了投资房产的长处，决定再次脱手。他们评估了一下东西两边的房价，以为西边还是颇具升值潜力，于是再度购置了2套房产。) v% V1 t3 U9 j$ v4 U( f2 e" {
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Dean和Minnie脱离了各自打工的公司，建立了本身的投资公司，做了专职的房产投资人。两人给本身订下了年现金收入到达30万澳币的目标。
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* i- y+ E7 ], s' A. \# } 时间：2008年: Z- E4 e+ N9 L0 T3 d
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之前购买的房产都有了很大水平的升值，Dean和Minnie又一连购置了3套房产。无情的金融风暴在2008年席卷了整个天下，幸亏两人之前购买的6套房子的租金收入还不错，以是，对Dean一家的生存险些没有影响。
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时间：2009年/ |) ?1 [" o3 B; c, k. o% h
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2009年澳洲经济开始复苏，Dean和Minnie又将眼光放到了竞争压力比力小的市肆投资上。这次他们花了近50万购买了一个位置不错的市肆，在贷款的时间，由于商业贷款和民用住宅贷款的不划一性，造成了一些小小的风波，差点导致购买不成，但是柳暗花明又一村，在履历了贷款风波和初期的租客难找之后，租客落实了。7.5%的高租金回报率，各种杂费的付出都有租客负担，租客一下子就签了3年x3年的租约，种种惊喜接踵而来。更让Dean和Minnie开心的是，他们连漏水必要补缀的电话都从来没有接到过!
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8 P# ]' `" b, X: ?( v 时间：2010年
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十年内，Dean和Minnie渐渐积累了7套房产，总资产到达了270万澳币(1600万人民币)。他们住进了大房子，儿子也进了私立高中，女儿也进入了周边的明星中学。" o3 ]8 k0 e- a
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Dean实现了他对Minnie和孩子们的答应，带着他们周游天下……
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1 R6 |% ~7 f: S5 i 2010年2月，Dean带着一家人来到了中国的万里长城，在长城上，已经16岁的儿子开心地叫着“Great Wall, Great Dad!”(“巨大的长城，巨大的父亲!”)( R( ^, }: k3 C: {8 O5 T" C
" |, y( c8 j0 H" \+ Z 有产业的空想并不难，难的是做空想的实践者。有了准确的目标，不绝积极，不绝对峙，产业就会不绝向你涌来。7 S& M( H, y0 k+ Y- D3 `
8 L7 E, f3 e% G$ m' q2 @ 朋侪，你有产业的空想吗? | 
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发表于 2019-6-13 01:18:37