[table][tr][td] 时间：2000年
- h! b5 n6 z9 g* c6 {5 _3 L$ x
* ~% f9 M$ y! M4 [3 H+ u2 a. x' l. w 破晓4：00，澳大利亚维州的一个小镇上，众人还在酣睡中的时间，一家木板房的大门被轻轻地推开。一个女人从门内里走了出来，她是镇上的干净工Minnie，4点正是她去上班的时间……6 }7 C: [& m) ]! f" [4 p
, ]8 P# O- L; k$ J; g$ G
清早，7：00，太阳刚刚预备露头的时间，一个夫君开着一辆88年的Holden的车，停到这家的车棚内里。他是这家的男主人Dean，他在一家保安公司上班，7点是他放工的时间。
3 W. e% A! l6 @6 z- s0 z& g8 E7 s8 B; w* D V- ]& S& O( |7 ^# V
“爸爸, 为何你晚上都不在家?”$ g7 g1 \: [8 g% P* C
3 p9 z% u- @8 H5 N, z3 P d; {* @9 M
“爸爸，隔壁的Jean来岁要上私校了，我也想……”
/ M* d* W1 u* W1 V% z8 c: M1 z+ w5 l5 z4 n3 t
“爸爸，为什么你和妈妈都没时间陪我和妹妹放假出去玩啊?”
( {1 r, S* k2 c$ ^
* q) L1 k. n. q9 I D2 V& L Dean顾不上坐下苏息一会儿,就一边忙着给3岁的女儿Daisy和6岁的儿子Nelson预备早饭和中饭，一边被女儿和儿子的题目团团困绕着。
8 M# ~6 i4 d. R0 |5 p ~2 Q
" V+ i3 u. o, h( Q! b0 Q0 z 终于将6岁的儿子送到镇上公立小学上课，Dean回抵家里，边整理房间，边看着小女儿在绘图板上涂抹。Dean凑近一看，原来是一副一家四口“蜗居”在一间小小的木板房里的卡通画。想着儿子出门前念叨的话，Dean的内心似乎着了一把火……) X) Y7 I" F4 }3 r, Z
/ X0 M8 J; V3 H' m 中午，Minnie一回抵家，就感觉抵家里的氛围有所差别。往常都会在床上苏息的老公，本日不但没有苏息，反而手拿着女儿的 “蜗居”自画像念叨些什么。6 g: H* p% n1 E$ z3 q
0 [2 b0 L8 q3 P: S$ g! l. P4 M/ G4 u 见到老婆返来，Dean迫切地问道：“我们养老的本儿现在有多少啊?”4 u& a' o W! }2 f9 U* F" ?7 d, i
$ e; n1 F3 G! i/ s* B7 ^ “你要干什么?”Minnie一惊，不知老公要这钱干什么。
' T& G' K- s6 s! G' }
; J2 _9 C; D$ R1 n “我不想再让一家子住在租来的房子里!我要让孩子们住进大房子，我要开林肯车，我要拥有游艇，我要让你每天都可以陪在我身边，我要让我们的儿子上私校，我要让我们的女儿……”Dean说了一大串没有万万资产想都别想的空想。
9 j! _ D( _: N5 r' I
: H) }+ j( m( c: b0 e “你做梦啊!”Minnie啐了老公一口。
2 p8 a9 p/ _! Z3 N: ~+ y: W x8 s0 N Q4 y, ^
接下来的日子，Dean变了，从一个单纯的晚出早归的保安职员，变成了晚出早归，归家后，歇息一下，就开始读有关投资方面的书，在网上搜集投资方面信息的网虫。1个月后，Minnie也参加丈夫的行列。3个月后，Dean和Minnie将实现他们很多空想的盼望落脚在了房产投资上。9 _9 O3 P. D6 d8 K6 O- }, K
0 N3 a/ N. n4 s) k$ r4 y* J0 L- t
“我们以为房产投资的风险将会比股票大概是其他的投资小得多!” Minnie回想说。
0 t+ N! u% ^. g: r
( g" ^: M% ?4 ~+ k) J V) ] 于是房地产讲座上，房产拍卖会上，Dean和Minnie的影子反复出现……7 P( e, U p/ e [/ r( C, L; h8 J
I+ P& n. ?' k' C* s. u! N
时间：2001年
. y* z @# M5 Y. R
! D, b$ ]1 R C$ V( F$ o* \" F9 | Dean决定脱手了，由于他们的积贮不多(只有澳币6万元用来养老)，权衡再三，他们终极看中了小镇西边的一处600平方米巨细的地，并在上面盖了一栋单层4房的屋子。买地和造房子统共必要15万澳币，他们向银行贷款了9万。$ _# A; b$ }' x! i/ ?' Z
' a9 A1 ^$ K8 v1 H2 Y
“其时我们的钱不敷买一栋600平方米已经建好的房子”，Dean追念起当初，“由于单单是印花税就要花掉我们7000元左右澳币，以是其时我们选择买地盖房，如许只花了2000多块澳币就交完了印花税。”# h5 E U8 ]9 t; {
' K* f& @) t# ^, n7 p “而且选择买地的话，我就可以或许本身选择本身喜欢的房型来盖楼了，感觉就像本身筹划的一样，很棒!” Minnie对于当年如许的选择依然很津津乐道。
; a/ F6 q" F" C* k! R& D f& | u0 F9 H
时间：2006年( o' t/ R: o3 z5 f
/ i( p& l; O. X) ^6 l- [9 q' D
Dean和Minnie的第一处房产过了6年后，已经从当年的15万澳币涨到了45万澳币(赚了整整180万人民币)。他们尝到了投资房产的长处，决定再次脱手。他们评估了一下东西两边的房价，以为西边还是颇具升值潜力，于是再度购置了2套房产。
) b+ d4 z* e+ m4 L
2 @7 o) a. o/ j4 ?- | Dean和Minnie脱离了各自打工的公司，建立了本身的投资公司，做了专职的房产投资人。两人给本身订下了年现金收入到达30万澳币的目标。4 k. z3 H4 C: H# h6 I# y
6 k) N7 d( Q1 K& P
时间：2008年
$ E' _* z6 p. _8 a: G! E
& c2 Q% ]7 ]/ x6 l3 e' p4 c$ X 之前购买的房产都有了很大水平的升值，Dean和Minnie又一连购置了3套房产。无情的金融风暴在2008年席卷了整个天下，幸亏两人之前购买的6套房子的租金收入还不错，以是，对Dean一家的生存险些没有影响。) \3 C4 K, J+ Y; o4 l
( Q, k2 M8 X" M: Z7 e5 S9 O6 ? } 时间：2009年. K5 P; }! o4 { V6 A
: u) K( W: _3 m; Y! D" | \' ~/ D
2009年澳洲经济开始复苏，Dean和Minnie又将眼光放到了竞争压力比力小的市肆投资上。这次他们花了近50万购买了一个位置不错的市肆，在贷款的时间，由于商业贷款和民用住宅贷款的不划一性，造成了一些小小的风波，差点导致购买不成，但是柳暗花明又一村，在履历了贷款风波和初期的租客难找之后，租客落实了。7.5%的高租金回报率，各种杂费的付出都有租客负担，租客一下子就签了3年x3年的租约，种种惊喜接踵而来。更让Dean和Minnie开心的是，他们连漏水必要补缀的电话都从来没有接到过!$ f( V/ q9 _" Q: H
$ y3 E1 j; E% @0 I8 S" N( G 时间：2010年
: v2 Y7 h0 ^9 k" n/ N0 V9 V
0 t, F, S7 N2 \8 \# x' k 十年内，Dean和Minnie渐渐积累了7套房产，总资产到达了270万澳币(1600万人民币)。他们住进了大房子，儿子也进了私立高中，女儿也进入了周边的明星中学。. ]' t w: s' I: Z& l( H
1 o1 W$ N, @! ]. } Dean实现了他对Minnie和孩子们的答应，带着他们周游天下……9 j. t& e6 R- G! }7 ~: |9 ^
d" o2 M: m+ B; u# x 2010年2月，Dean带着一家人来到了中国的万里长城，在长城上，已经16岁的儿子开心地叫着“Great Wall, Great Dad!”(“巨大的长城，巨大的父亲!”)
7 z3 v* y4 ]' M7 _5 ?$ `9 s, }8 t( \8 _/ B- @/ D
有产业的空想并不难，难的是做空想的实践者。有了准确的目标，不绝积极，不绝对峙，产业就会不绝向你涌来。" E4 _2 X- A: r$ z
' f- T6 n# e7 `3 l+ [: ^ 朋侪，你有产业的空想吗? | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-6-13 01:18:37