万科的作风和王石个人的风格也有关联，据云，王石曾经去看过入狱后的牟此中，也有人说看的是入狱后的储时健，探看完后，王石感叹，人这辈子，要么求名不求利，要么求利不求名，不可兼得，自己求名了。! n; a5 j2 A# ]. ?
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冯仑的一段话更见混迹江湖的三昧，“好的企业还要看公司老板或司理放工以后干什么，和什么人混在一起。如果每天跟政府官员在一起扯，那肯定是为了寻租大概碰到了什么贫困。如果还在酒楼桑拿里或泡银行，那肯定是公司白手道还得银行援手。如果左右不离公检法、江湖弟兄，那肯定尚有铤而走险的事必要摆平。8 Y7 ~; t- ?, p# {
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相反，一间公司，如果老板或司理并不整天往政府跑，而是往国表里偕行那边跑，往市场（产物市场和资源市场）上跑，那肯定会酿成行业先辈。如果银行彬彬有礼、公事公办，大概由部下寻常员工或公司就能搞掂，那肯定是财政康健、运行良好。万科声言决不可贿、阳光利润，以是鲜见王石混迹于官大人之间，亦不与公检司法的人推杯换盏，反倒是落拓洒脱，寄情将来，玩山弄水。”
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地产大腕的“初夜”众生相
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1988年，差不多快20年了。8 W9 i* e- _3 O. z8 z6 w* M
对大多数人来讲，当时间，都住着单元分的房子；2 W: F: t! f% B1 K# j; o7 f7 B/ P
房子巨细要取决于在单元职务的高低；1 ?4 t; B0 R+ L
要耐心，耐心等候单元的级别升迁、好好地看着向导的心情；* q+ D5 s6 [# s! e: H; Z
等候向导的生老病死，观察同事的进收支出7 t. z2 A1 n( B; e6 T- O3 f
……
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7 r: {: V* m/ ] 只管当时间在南边已经有了最早的外销房，
5 ? h* \* ?3 V8 { }3 O8 l& l 但对中国的大多数人来讲，
: _8 Q- Q/ A2 S 房地产行业照旧一个非常非常生疏的行业，
0 z! x7 @' ]1 x/ s 在住这一方面，最耳熟能详、握有生杀大权的是房管科的科长。; G( A' B* |0 G* F _
0 \5 C/ E% H% X# y 当时间，房地产刚刚起步不久，好似就要履历“初夜”。现在在房地产行业挥斥方遒、纵横捭阖、耍尽诡计本事、翻云覆雨的浩繁房地产大腕们，在当时间照旧“此间的少年”，恰如在蒙古草原上牧马的郭靖，不知道自己的人生将来尚有“义守襄阳”的光辉篇章；恰如在西岳侧勤奋练剑的岳不群，不知道自己的人生将来竟潜伏着那样多凶恶调皮。
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1988年，当时间，王石正领导着刚刚起名的“万科”忙着举行股份化改造，忙着倒腾家电、忙着生产录像机配件、忙着折腾遥控电气开关。) w1 f. ]4 i4 ?( h4 [
在1988年的11月，万科到场了深圳威登别墅地块的土地拍卖。拍卖场上，万科颠末白热化争取，终于胜出，在签署土地出让条约时，负责拍卖的官员望着王石，开端就是一句：“怎么出这么高的价？简直是瞎厮闹。”按照拍卖的代价盘算，楼面代价已经高于周边地块的住宅均匀代价。
! D1 O* p, H/ f( R3 i; h% y 朋侪们，请记着这一刻，现在的中国房地产龙头企业、将来有大概成为天下最巨大企业之一的万科，就是如许懵懂、鲁莽的突入房地产行业的。其黑马姿态，一点不比厥后高价拿地的顺驰差。
m0 e* u5 r6 v# W7 d9 | 这一年王石37岁。: I- N2 O- a) T( Q* n2 T
/ x& ]6 V. y7 X9 U! ^& \[ 本帖末了由 小李飞刀 于 2008-9-7 19:48 编辑 ] | 
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发表于 2019-6-13 20:38:32