万科的作风和王石个人的风格也有关联，据云，王石曾经去看过入狱后的牟此中，也有人说看的是入狱后的储时健，探看完后，王石感叹，人这辈子，要么求名不求利，要么求利不求名，不可兼得，自己求名了。; s3 k& ]: q1 J) R
4 e$ `: V1 A$ H8 S冯仑的一段话更见混迹江湖的三昧，“好的企业还要看公司老板或司理放工以后干什么，和什么人混在一起。如果每天跟政府官员在一起扯，那肯定是为了寻租大概碰到了什么贫困。如果还在酒楼桑拿里或泡银行，那肯定是公司白手道还得银行援手。如果左右不离公检法、江湖弟兄，那肯定尚有铤而走险的事必要摆平。
3 X7 x8 j) l4 }$ Q8 J- _$ R0 @
4 J3 ?1 N0 H% C$ Z. u4 A6 P相反，一间公司，如果老板或司理并不整天往政府跑，而是往国表里偕行那边跑，往市场（产物市场和资源市场）上跑，那肯定会酿成行业先辈。如果银行彬彬有礼、公事公办，大概由部下寻常员工或公司就能搞掂，那肯定是财政康健、运行良好。万科声言决不可贿、阳光利润，以是鲜见王石混迹于官大人之间，亦不与公检司法的人推杯换盏，反倒是落拓洒脱，寄情将来，玩山弄水。” @. G- X9 J1 j' |
2 O H; e- l/ V0 s0 _7 U
1 _5 u0 h+ r# ]; x. H( X
地产大腕的“初夜”众生相5 m! U% k7 D6 |. J3 u; G: @! H9 U4 _
5 H7 @0 K8 M4 h: d. G. M1 S3 Z% C2 {/ N
1988年，差不多快20年了。
7 N3 p3 K# \# d9 H9 e" I 对大多数人来讲，当时间，都住着单元分的房子；
* ?, n9 |" N' _ } 房子巨细要取决于在单元职务的高低；$ G1 g1 J4 U9 ?" P( z
要耐心，耐心等候单元的级别升迁、好好地看着向导的心情；1 p. \' a5 l9 }% c! y/ S
等候向导的生老病死，观察同事的进收支出' W- B$ R+ I( c( h+ ?
……
- Y7 _0 u) P+ R& c) t 1 N) _* d& h! T$ e+ \2 {' \/ g$ w
只管当时间在南边已经有了最早的外销房，
k' V7 p2 w- C8 V- a) @( ~# y. O* c 但对中国的大多数人来讲，; C: J8 ~! ^4 t7 H' D
房地产行业照旧一个非常非常生疏的行业，4 T9 D3 m4 P# ]: z
在住这一方面，最耳熟能详、握有生杀大权的是房管科的科长。
( }& d# a8 t0 Q0 Q2 E4 C& y+ v2 ` K- z# y+ ^" d0 s( Q, V2 y: e$ q+ X
当时间，房地产刚刚起步不久，好似就要履历“初夜”。现在在房地产行业挥斥方遒、纵横捭阖、耍尽诡计本事、翻云覆雨的浩繁房地产大腕们，在当时间照旧“此间的少年”，恰如在蒙古草原上牧马的郭靖，不知道自己的人生将来尚有“义守襄阳”的光辉篇章；恰如在西岳侧勤奋练剑的岳不群，不知道自己的人生将来竟潜伏着那样多凶恶调皮。$ n& r3 a; M/ `
: \5 F E4 h% J+ G( P
7 a' f# \* A% c' F 1988年，当时间，王石正领导着刚刚起名的“万科”忙着举行股份化改造，忙着倒腾家电、忙着生产录像机配件、忙着折腾遥控电气开关。
G+ g! g. x& b4 a+ L9 z4 [ 在1988年的11月，万科到场了深圳威登别墅地块的土地拍卖。拍卖场上，万科颠末白热化争取，终于胜出，在签署土地出让条约时，负责拍卖的官员望着王石，开端就是一句：“怎么出这么高的价？简直是瞎厮闹。”按照拍卖的代价盘算，楼面代价已经高于周边地块的住宅均匀代价。
! H. a' U. M- r- \" X 朋侪们，请记着这一刻，现在的中国房地产龙头企业、将来有大概成为天下最巨大企业之一的万科，就是如许懵懂、鲁莽的突入房地产行业的。其黑马姿态，一点不比厥后高价拿地的顺驰差。. h+ m& q+ a3 \. W( B( g1 i
这一年王石37岁。
" `1 {3 @) V0 W4 y! X2 E& f4 l7 x+ D9 [; ?( v1 W
[ 本帖末了由 小李飞刀 于 2008-9-7 19:48 编辑 ] | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-6-13 20:38:32