私募网

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz

香港第一地产股长实为何突然消失?

[复制链接]
发表于 2019-6-14 00:07:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
65年汗青的香港第一地产股长江实业说消散就消散了,谁要扫除长实?长和系世纪大重组,分割了旗下的地产和非地产业,固然李嘉诚体现拆分后两家公司一样紧张,但稍微认识地产业的人都明确,这不外是交际辞令。
9 m. ^$ B) B) B, w- g/ k
$ R7 V+ V9 W1 [  香港天字第一号股票长实(00001-HK)上周末公布世纪性重组,成为2015年财经界第一大消息炸弹。2 o; \0 G( z. O
6 a0 N/ w" |8 V& f& D( |; x0 _
  坊间对此事解读光怪陆离,此中最搞笑的表明是李嘉诚气不外身家被马云逾越,硬是靠重组长和系多算出870亿资产,一举将马云远远抛下——固然这也符合究竟,以致就在刚刚公布重组的后一天,李嘉诚就由于股价上涨已增长了逾150亿港元身家。最耸人听闻的解读,则是李嘉诚预期人民币资产将暴跌,因此提早逃离中国,把企业注册到开曼群岛。4 i+ S+ V/ b* l7 o$ W0 s
3 O$ D2 q; W2 v$ W3 {
  后者固然耸人听闻,但逻辑上却不太说得已往,由于以现在的长和系逾万亿的总资产来看,人民币资产占比不到半成,不比李嘉诚老想脱手的百佳超市估值多多少,为此大动干戈重组转移注册地,从港交所退市又分拆上市,除非超人闲得慌。更何况,从本地撤资也根本不消转移注册地,各人已往两年早已眼睁睁看着李嘉诚在本地卖掉逾百亿资产。3 P+ P- G( T+ w, b2 }' P, R! ~

9 P: N7 e( `9 z0 i7 Y8 U3 M$ r- l  李嘉诚重组,重点不在“逃离”
* n) ~+ P) Y% w+ a8 q. Q/ ^9 Z) H7 _' c
& d5 b+ }0 E3 z  如果我们认真看看李嘉诚这次大动作,重点显然不在于把企业迁册到开曼群岛。
! `$ l8 y/ p  G% d) V7 K4 e
. G1 R4 n  ?1 n9 Q  b) Z& o  企业迁册到开曼群岛固然有诸多利益。众所周知的是,开曼群岛是“避税天国”,企业所得税、利得税都是不消交的,只要交一点印花税、登记税之类。更紧张的是开曼群岛的公司法对于公司股息分派要求很松:香港公司只可从其可供分派的利润中拨款以向股东作出分派,开曼群岛公司法容许开曼群岛公司从利润中作出分派,也可以从股份溢价帐中作出分派。换言之,新团体以后股派息可望大幅增长。——固然,最大的股东可就是李嘉诚眷属。- {. O9 z' v3 U* y' l

! q) p( s5 Y1 a$ W+ ~  不外,开曼群岛注册既然有这么多利益,李嘉诚为什么十几年来都不迁册?要比及他亲口说的“75%到80%的香港上市公司都在开曼或其他外洋地区注册”了,他才“跟大队”?这显然不是像李嘉诚的作风。
8 q4 M6 u( Y( j8 T# c( T
* j  D/ @* `5 r6 g1 E3 v  在公布消息当晚,和黄董事总司理霍建宁一语道破了此中最紧张的缘故原由,公司非迁到开曼群岛不可,是为了重组。如果作为香港公司,重组根本就无法实现:按照香港公司法,长实和黄要归并,就必须用保存盈余去收购对方,但无论长实还是和黄,都没有富足的盈余,而开曼群岛公司则无此要求。/ O' g! {" j& V4 D7 ?6 J

# s) [3 }8 \& I: B1 d  至于公司建立65年为什么这时突然要重组,霍建宁则卖关子说“突然有聪明人(叻仔)想到这个办法,说服了李老师去做”。1 `. Z# f$ C( j3 c( \

+ L4 C' I) ^9 d# }  x  重组实质是剥离地产业
; S. B- ~4 J7 |$ s; C9 R+ B; M
  一个“叻仔”突然冒出一条奇策,就此闭幕了香江一号蓝筹长江实业65年的汗青,谁能做到?+ ^: f8 J/ C; u, K8 T

. D7 j2 d7 ]) ^  R( V& k, R  作为李嘉诚的重臣和多年同伴,霍建宁用“叻仔”一词,已经暗示提出者是一位子弟,我们完全可以以为,他所指的当是公司的交班人,李嘉诚宗子李泽钜。
4 V' {% r9 ]3 H* ^
1 ^, R7 Y3 k7 S5 e$ o9 \0 O  李嘉诚晚间也婉转承认,重组简直是为了给交班人“铺路”,他说:“一个人到了某个年事要倾销来,着实是政策的事,但也想让接棒的人和全部行政职员都更容易策划,更加可以做得好,这个是责任。”" v; a5 V2 [& t+ X) c6 f
$ F6 M0 ^5 N3 b" j0 e
  从重组的内容很容易看出,目标在于分割旗下的地产和非地产业。固然李嘉诚体现拆分后,两家公司一样紧张,但稍微认识地产业的人都明确,这不外是交际辞令。作为投资者应该看到,这次分拆究竟上是“剥离”了地产业,而团体将来的旗舰显然是轻装上阵的投资巨头新“长和”。
; i7 e" f5 ]/ V9 L9 b( B) B: p6 C$ R5 ~" U: W( p
  根据投行的估计,分拆之后拥有非地产资产的新公司“长和”资产将高出6000亿港元,而接办全部地产业的新公司“长地”资产则在3000-4000亿港元左右。我们可以把新“长和”看成一个加大版的和黄,已往多年来李嘉诚数千亿的大规模外洋投资项目险些俱在于此。而新“长地”则差不多变成一个单纯的本地+香港地产公司。2 t/ A2 T" w; F

5 L( z! C7 n+ [7 I8 ]3 L! a/ l  重组前,李嘉诚眷属持有长实43.42%股权,而重组后李家只持有“长地”30.15%的股权,究竟上变相减持了地产业务,而将和黄并入新“长和”后,则变相增持了非地产业务近6%。这也是长和系比年来团体布局的重要特性:淡化地产,多元策划。
0 P% d4 L# S8 X/ J3 i8 b
1 D, r# S$ E0 @( e, @3 P+ g  华人首富李嘉诚以长实和黄打天下泰半个世纪,是谁让它们说消散就消散?唯一能“扫除”长实,也必须扫除长实的,显然只有交班人李泽钜。
2 W& j; w; i" c0 }- F/ a
. p; g  r6 ^5 ]3 @0 b$ Q4 ~% O  笔者客岁的专栏中已经指出,李嘉诚的交班人李泽钜并不甘于做一个守成者,不绝是长和系多年来从香港走入国际市场的一位主将(可见《关于李嘉诚“撤资”的四句实话》),他的爱好显然不在父亲发家致富的中港楼市,外洋市场才是他的真正战场。1 S" X0 C( M- X5 D5 P5 v
# X* a, P0 D" `
  从大环境来看,本地和香港楼市也是一丘之貉,一个风雨飘摇、一个贩卖呆滞,险些每一家大型地产公司都在绞尽脑汁“转型”。固然,笔者绝不会克制偏幸房地产的投资者热捧新“长地”,不外还是发起各人不妨多关注现在拥有了开曼身份、轻装上阵的新“长和”,下一步的外洋收购吞并等等大动作,绝对不会淘汰,只会更多。
http://www.simu001.cn/x119479x1x1.html
最好的私募社区 | 第一私募论坛 | http://www.simu001.cn

精彩推荐

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|手机版|Archiver| ( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图

GMT+8, 2026-5-22 06:38 , Processed in 4.981259 second(s), 26 queries .

Powered by www.simu001.cn X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表