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房地产税将怎么征？ 8 Y: c; |9 [8 q" y P; o8 ?! P# b5 W$ ^
早在2014年10月，财务部部长楼继伟就在《求是》杂志撰文表现，要加速房地产税立法并适时推进改革。总的方向是，在保障根本居住需求的底子上，对城乡个人住房和工贸易房地产统筹思量税收与收费等因素，公道设置建立、生意业务、保有环节税负，促进房地产市场康健发展，使房地产税徐徐成为地方财务一连稳固的收入泉源。 & S' b6 q! v4 w1 w, q
如今房地产建立环节涉及耕地占用税、契税、城镇地皮利用税、构筑安装业务税及附征城建税、教导费附加、企业所得税和印花税；生意业务环节，卖方贩卖需缴纳贩卖不动产业务税及附征的城建税和教导费附加、地皮增值税、企业所得税或个人所得税。
- d% a0 p2 a3 [0 G% \* }! w这就有一个标题：现行房地产税费内容繁复，现阶段保有环节险些没有税收。之前历次调控均以生意业务环节税收为主，促进住房资源公道设置效果不敷显着。除保有环节税收外，现阶段生意业务环节税收重在调治卖方。在供求关系告急的市场情况下，卖方负担的税负根本转嫁至买方，增长了中低收入人群和自住等公道需求的购房负担，偏离了调控方向。 . M8 ?3 i, w3 O9 n
那么，以后的房地产税将怎么征？ , d& C7 X$ B" k2 p
施正文在担当《经济参考报》采访时表现，房地产税改革路径的大框架已根本成形，重要是把现有的房产税和城镇地皮利用税归并成为新的房地产税，增长房地产保有环节的税负，以房地产的评估值为征税底子。国务院发展研究中央研究员倪红日也表现，房地产税改革要把现有的房产税和城镇地皮利用税归并起来，已确定无疑。 1 y# Z& l1 F) H: ^; ]
从上述思绪中我们能看出房地产税改革的路径，就是在房地产干系税费负担总体稳定的条件下，适当进步保有环节税负，低沉建立、生意业务环节税费负担。 | 
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发表于 2019-6-23 23:37:55