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问君能有多少愁，恰似华为向东流。 ) d6 i) P4 I2 b
"别让华为跑了"为何刷遍朋侪圈？这是深圳晚报本日（23日）发出的疑问，也是深圳近来心情的写照。这两天，一篇名为《别让华为跑了》的文章刷遍朋侪圈，文章大意是华为大概会将将来发展重心从深圳转移到东莞，深圳须要对此引起高度器重。只管华为在5月22日对《第一财经日报》记者回应称，该公司从未有筹划将总部搬离深圳，但深圳媒体的态度表明，这一次，深圳急了。 ( F* {$ G6 W8 Z) M9 k2 v E
华为的外迁大概真让深圳感到疼了，龙岗区在一份官方陈诉中表现：哥不能没有华为。并喊出了"服务华为，立刻就办！"的标语。陈诉中提到，"1~2月，华为产值占我区规模以上工业总产值的47%以上，而且产值增速将近40%，比全区水平高出将近25个百分点，若剔除华为，我区规模以上工业总产值则降落14.3%。"行文间透露的是政府对于华为外迁的焦急和担心。 $ H( i' f- r, ]$ q" E! [$ `% c
类似的故事绝非第一次出现。早在2002年，就曾经出现过一篇文章，叫做《深圳，你被谁扬弃？》。其叙述依据就是个别大企业从深圳搬离到别的都会，深圳具有的上风不在，作者由此发出"深圳，你被谁扬弃"之问，担心深圳的来日诰日将何去何从。 ' \( K! F9 v: s" C' T. l* y" P
近几年深圳的人力资本和租金资本都在显着上涨，特殊是客岁一年的"一起狂奔"让不少**企业感受到了租金费用导致的压力。很多劳动力麋集型企业将工厂搬回了本地人力资源丰富、资本较低的都会，只将研发和**部门留在了深圳。 " G4 x, ]! o0 j$ ?2 |
华为已是东莞第一纳税人 6 \8 f7 @5 V) u- h3 j6 Y: f$ q
早在2012年，华为就在东莞松山湖注册了华为终端(东莞)有限公司，这几年又加大了对松山湖的投资，种种的动作让"外迁"的大概性增大了很多。2015光阴为终端（东莞）有限公司成为东莞营收和纳税第一大户。
( e. q1 O5 K2 ] "华为早在十多年前，就开始在中国以致举世各地设立各类分支机构或研究所，以更好地支持公司举世化业务开展，在此过程中对部门业务地点地举行调解，属于正常的企业策划举动。"显然，深圳已经并非华为的唯一选择。而华为总裁也直言深圳房地产太过发展对工业有挤出效应，"深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。各人知道大工业的发展，每一个公司都须要肯定的发展空间"。
" z7 L/ P; b6 ?1 U 根据东莞市政府官方**的消息，松山湖华为终端总部项目紧张从事通讯装备行业，总占地面积约1900亩，总投资100亿，此中一期项目筹划投资35亿，占地面积约60万平方米。2014年，松山湖华为终端总部项目完成投资4亿元，占年度投资筹划的133.3%，2015年筹划投资5亿元。
0 N9 n3 {' c% `5 @, G% Y7 @, E5 h 东莞这么大的面积，怕不止是给华为终端准备的。根本上想全搬已往，也是够用的。别的手机厂商，也没用这么大的办公区。 " [) b: b; b5 j# L
而且华为旗下的绿苑公司，客岁在东莞连买两块商住用地，修建面积分别达20万㎡和11万㎡。此中一块地履历49轮竞拍拿下。也就花了7个多亿，楼面价均匀2000多元。在深圳，再加个零，也未必能拿到。 ( J- M9 k, U# \. [
东莞年初就喜滋滋地对外公布，2015年的企业纳税排行榜，华为终端（东莞）有限公司拿下主业务务收入和纳税两个第一。官方未公布具体数据，但估计营收已到千亿级别，纳税额在20亿元左右。（2014年，华为东莞的纳税额还在10名开外，只有2.4亿元。） 8 n, F% @/ _% \3 P3 z2 o4 Z% `
对这些"宝宝"，东莞市倍加关爱。东莞市长袁宝成在年度工作总结大会上，特意将纳税额过亿元的73家企业代表座位，排在了全市党政构造的前面。 & B& |' J/ U1 a1 i! ^1 U/ H) I
如今华为在东莞的业务紧张是终端方面的业务，这几年末端发展也非常快，新增的业务部门在深圳这边根本坐不下，部门业务放在东莞也是发展的须要。"华为终端内部人士对记者说。 , z7 J& m5 S8 e0 Y
"华为科技城"触怒华为
0 |; `/ Y0 F2 S 早在2010年，深圳龙岗区就开始在华为地点的坂雪岗片区规划"华为科技城"，旨在办理华为周边的配套和情况。但是六年已往，本地挤进来多个地产项目，房产在**时也肆意打上了华为的标签，房价被炒高。 3 H W7 b z' {; i# U7 }) \; \
"华为科技城"如今的名字"坂雪岗科技城"，是在华为的猛烈要求下改的。由于这个科技城，跟华为没半毛钱关系。
1 y; l$ x4 y. _& Y 华为地点的坂雪岗片区，本身有大量汗青遗留题目，拆迁量大、补偿金额高，还涉及规划上的修改。导致2010年原龙岗区委书记蒋尊玉（已落马）怒批进度痴钝，一年还没搞出方案。干系部门纷纷表现宝宝心田苦。
: P P; {9 P: W0 X 到2011年，龙岗区政府宣称，"华为科技城"由政府投资110亿，华为投资200亿，共同打造科技新城。内里有华为国际会展中心、华为控股举世总部等等好东西。
$ r4 m, }/ K' |* N 大概一开始真是这么想的吧，华为也没反驳。 ) Y3 W; g. S% N8 D9 U
但是随后，这个地方不停挤进来各种地产项目，而且都是商业、住宅开辟商。各类商业项目全都打上了华为的标签，放肆推介。 4 B- ?+ L1 }% n, |* p1 L
有的楼盘都已经卖出去了，宣称给华为的地块连旧改都没完成。看来看去，就是一个"炒"字。连华为本身的员工都糊涂了，弄啥嘞，这地儿到底跟我们将来有不要紧？
' V& |4 N' ^, Z( `% f 2015年5月，华为企业沟通部对员工澄清： ' A$ P, [! _4 d& ?* G; w
"‘华为科技城’与华为没有任何关联，华为既不投资也不购买，与华为无关，该名下全部物业均与华为无关。未经华为允许而实用华为名义举行都会地区定名或房地产开辟，是对华为的侵权，我们已致函干系政府部门，渴望克制使用"华为科技城"这一名称。" : Y: `+ @/ a/ H# D9 I4 V
到这里，友爱的小船翻了个底朝天。华为的亮相意味着，纵然你的地皮整好了，我也不玩了。爱谁谁。 6 q3 ?6 @; m- d, V
于是，"华为科技城"更名为"坂雪岗科技城"。尴尬的了局，有缘东莞来相会，无缘对面手难牵。 8 {+ q! E5 s6 q3 o8 I' H
深圳要留住的不光是一个华为 : |& G$ f X4 f& B
根据深圳规划国土委的数据，深圳2016年3月的新居成交均价高达49989元/平方米，环比上升3.9%。国家统计局数据体现，本年3月，深圳新建商品住宅代价环比上涨3.7%，同比上涨62.5%，同比涨幅连续第16个月居于天下首位。到了本年4月，深圳房价出现第一次下跌，环比下跌0.4%。纵然如许，深圳的房价仍然很高。《第一财经日报》记者相识到，深圳部门片区和楼盘的代价在已往一年的涨幅凌驾100%。 $ E+ [, L2 v+ B3 F( S
不久前，任正非在继承新华社采访时以为，如今深圳房地产太过发展对工业有挤出效应，"深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。各人知道大工业的发展，每一个公司都须要肯定的发展空间"。
* i0 N$ ^+ l( y$ n- t 任正非明白表达了对房地产泡沫的讨厌。"高资本终极会摧毁你的竞争力。而且如今有了高铁、网络、高速公路，活力分布的期间已经形成了，但不会聚集在高资本的地方。"他表现，大工业的发展，每一个公司都须要肯定的空间发展。"工业当代化最紧张的，要有地皮来调换工业的发展。如今地皮越来越少、越来越贵，财产发展的大概空间就会越来越小。这些人要有住房，要有生存办法。生存办法太贵了，企业就承载不起；生产资本太高了，工业就发展不起来。 | 
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发表于 2019-6-26 11:09:55