RwA（现实世界资产数字代币化）的核心优势是打破资产流动性壁垒，核心劣势是现实合规与价值锚定风险，具体优缺点可清晰区分：7 G5 w+ {+ h+ C2 }( l# }
一、核心优点 ]- ^ j9 d1 H0 M0 ?5 \
①：提升流动性：5 l) Q* f: F& p/ i. `
将房产、艺术品、大宗商品等“难拆分、难交易”的资产，拆分为小额代币，普通人也能参与投资，且交易效率远高于传统线下流程（如房产交易从数月缩短至数小时）。 E! j. ~$ J3 B! L
②：降低参与门槛：9 ^5 B7 g ^6 e3 {2 L
无需大额初始资金（如1万元即可投资部分房产代币），解决传统优质资产“门槛高、普通人够不着”的问题。
% F# ]. Q( a/ o$ y) W" q③：简化流程与成本：- x" b- N0 P; i
通过区块链实现资产确权、交易记录存证，减少中介（如券商、评估机构）参与，降低手续费和沟通成本，且记录不可篡改，减少纠纷。
; k" S9 H* g& Y' P④：跨市场流通：
; x( K$ g8 D) U5 v% p代币可在合规的全球区块链平台交易，打破地域限制（如中国投资者可合规投资美国某写字楼的代币化资产）。
# A6 k6 e( F: a2 ~+ X# _4 H二、核心缺点
) I- d# U: F4 y9 K7 b% B①：合规与监管风险：1 S4 l( w4 p7 R4 @9 t, W% m/ `% E3 H
全球暂无统一监管规则，部分地区将其归为“证券类资产”，存在合规备案难、交易被认定为非法的风险，且资产跨境代币化易涉及外汇、税务等监管盲区。" C$ Q; P+ N0 V0 G/ H9 p
②价值锚定与溯源问题：
, V3 t1 j, `, U; ]" S代币价值依赖现实资产本身，若资产（如艺术品）真伪难鉴定、房产估值不准确，会导致代币“虚值”；且资产后续维护（如房产折旧、大宗商品损耗）的信息难实时同步，影响代币价值。
$ J8 s8 D4 [2 Y- w③：安全与信用风险：0 d+ `& X& x' Q; e5 e2 B. H
区块链平台若遭遇黑客攻击，代币可能被盗；同时依赖第三方机构（如资产托管方、评估方），若机构失信（如挪用资产、造假估值），投资者难以追责。/ e' H( |; ~4 W8 U1 A, J
④：流动性不稳定：
1 i0 W. x0 j/ ~. L# w若代币交易平台用户少、交易深度不足，可能出现“想买买不到、想卖卖不出”的情况，尤其小众资产（如单个艺术品代币）的流动性风险更高。 | 
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发表于 2025-10-7 07:33:28