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本周上海再成交6宗租赁住宅用地，这6宗租赁用地住宅要叱责部装修，租赁住房物业须严酷按照“只租不售”模式管理，仅用于出租，不得出售。从本年7月初次推出租赁住房用地以来，仅4个多月时间上海已推出21幅租赁住房用地，分布在浦东、闵行、黄浦、嘉定、长宁、徐汇等6个区，合计修建面积约144万平方米。4 v- T9 A* G. A9 ^: H# s$ K/ h
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据链家市场研究中心猜测，按照规划的租赁住房套数下限盘算，上海已经成交的租赁住宅将至少提供1.20万套租赁房源。长期来看，租售并举是未来发展的大方向，通过进步租赁房源供给，扩大租赁人群，延伸租赁限期，从而分流购房需求，低沉房地产市场颠簸性，促进房地产市场康健稳固发展。A股中的长租公寓主题仍值得关注，相干标的为世联行、万科A和招商蛇口。* I4 }# T& l1 ?* i* e5 G0 ~- H
8 Y$ G. v& P) d0 | L 独家金股专栏，精选两只租购同权概念股，供投资者参考
# J7 X6 N6 P, R 昆百大A（000560）
' K/ i( i: N2 B1 G4 ]9 Z; X 昆百大通过本次收购我爱我家新增房地产经纪业务，并通过我爱我家进入租赁市场。我爱我家则依赖昆百大进入资源市场，拓宽了融资渠道，有利于公司进一步拓宽市场份额。
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* Q7 {& Q0 l4 D 世联行（002285）
" |, r' x, y# H2 [- [% R 公司18日发布公告，与北京五八信息技能有限公司签订相助协议，在房地产买卖业务服务、长租公寓服务、房地产数据服务、二手房买卖业务配套及金融服务、商办类资产运营服务五个方面或其他两边共同认定的业务范畴深度相助。1 s# Y" ~, V3 ]6 t
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发表于 2019-5-1 10:00:19