显然，因错失太多时机，中国经济已经步入到了一个骑虎难下的困难田地，繁华背后是风声鹤唳，摆在当局面前的三个最大标题就是：资产代价过高、人民币估值过高、债务负担过重！" |( u% d9 f( B: V' ?
1 w- l# b* m' A; }" y. e
每一个标题发作，都能引发体系性的危急！都是当局不愿意看到的！也是百姓不愿意面对的！( t6 P9 p, [" ^; Z* J) j
当局会怎么做？我们该怎么办？7 W ?- v& `$ w3 |2 i- J9 A
' |" W( _# K$ r R: M2 m
1 三大泡沫之资产泡沫
5 z8 m; E; J1 n V; y) U
: c% Z) G8 ]' A9 n/ P3 ?- O20多年以来，中国经济模式不绝都是以当局主导投资驱动为引擎的经济模式，在以投资、出口、消耗三架马车的模子中，如今能重要关注的只有投资了，谈投资，重要的也就只有房地产经济了，以是，当下在中国谈资产代价，重要就是指房价。
3 V2 n9 d# N3 X Z% [4 Z$ z; l
+ \( g; R, B6 @: K9 m% m6 c) ]北京近10年的房价变革↓↓↓ " i; b* p3 e6 B% a, R! O2 p9 b3 Y1 q, Z
( ?- ]9 B# |5 G+ e; W6 h
) J% h1 L$ N# [0 ^! b' `3 |8 a8 y1 v: [0 G6 ^8 e$ U
深圳近10年的房价变革↓↓↓
) Q* l% A+ j/ g: [7 y 4 p7 ?# K; R$ K z
& B# z0 \* Z$ A$ G) z- R0 ^ y' n( W# ?' y+ `- y
合肥近10年房价变革↓↓↓
; ?, @* S: | A+ j1 T# J
# p) |: ^5 i2 W8 o, M, \* I' ^1 f
+ W5 |/ H9 f. v1 B( [9 _; Z
4 ^, J8 S' e4 H7 P. ]' `7 l, }兰州近10年房价变革↓↓↓
, d- Z2 D5 P# d5 a% o
" P4 g2 ^( Q* K3 q* e' i
+ Q6 C/ p) ~& w t) L/ C* C% f6 W, C& z- D* T
郑州数据较全，我们来看近15年郑州房价变革↓↓↓
4 S, l& R( Z# J' E4 Z- c" j. ~ ( B* D7 [. ~. _) T# F& |
& U4 f1 n0 q2 c# r4 O1 i/ k- q6 r0 c& B$ n% f1 Y/ i1 [7 |
可以看出，在近几年，房价涨幅加快，这是中国资产代价的根本面。 7 c+ l* e% }. P4 _
+ a2 W0 L; e7 h3 k0 [! ^5 r a
来看均价在3万以上的区排行↓↓↓
; T2 ?4 Y! A+ v$ v
2 g% a# j. U! p: ]
$ @& p' b/ {4 C/ c$ ] u/ p
动则均价５万以上的小区触目皆是，已经成了环球最贵的地区。 ( B V; T/ p2 x( D
9 P$ ~% l3 U5 s中国房价TOP10都会和环球范例都会房价对比↓↓↓
- W6 Q- E3 a8 R1 {' [# q: v( W* s8 h0 ]1 ^% D: r& a7 _
7 m; e$ l( B. x% G( X, n( Z8 z8 [+ E z" _1 t) m. I
显然，如果你说中国的房价还不敷高，我就无语了。对于中国房价的泡沫标题，已经根本不必要去争论，这已经是危害到了国计民生的标题，已经是环球公认的标题。 0 D3 R/ f6 s" z4 J4 l# G, S
2 t7 D* d. C5 |4 t U) N1 V
如果当局要去除资产泡沫，会发生什么负能量的事故？
! r1 K1 l& z' m$ s) `
/ r- W$ g) P4 g, ^1、去资产泡沫，直接说就是要降房价2、降房价，则触动的是地方当局、开辟商、购房者、银行四方的核心优点3、房价降20%，首付20%的购房者则大概扬弃已购房产4、房价降，地皮代价就要降，地方当局的贷款、融资平台、地方债务怎么办？5、房价降，对于买涨不买跌的中国大众来说，房地产市场会立即降温，开辟商欠银行的钱怎么办？6、房价跌，势必会引发债务产业链上的大面积债务违约，购房者不还贷、开辟商还不上钱、地方当局卖不了地还不了钱，终极，银行坏账大面积产生。7、中国特色的维权开始，购房者堵售楼部要求退房，处置处罚不好就是群体事故。8、这个标题，动摇的可就是国家稳固的根基。# v% z* h: s! r' S; K4 x$ U E' h
如果当局要去除资产泡沫，会发生什么正能量的事故？
& Z- p/ a8 A | w7 [" d( P0 U1、楼市降温，钱去那里？会不会倒逼入实体经济？2、如果当局能给企业家书心，一个中长期的信心，在中长周期内是果断的去除资产泡沫，扶持实体经济的话，大量资金会转向实体经济。3、只有民营经济的心转向了实体经济、只有钱流向了实体经济，中国的经济才有未来和盼望，才气彻底管理当下的大多数经济标题。4、理论上，这是最好的处置处罚危急的方式。固然，阵痛是必须要有的，而且很痛，要为从前的不理性付出代价，这也是日本模式。地产经济不死，实体经济一定难活，由于在如今的中国，地产就是金融，金融就是地产，这个近况不改变，金融就起不到为实体经济服务的作用！
5 p" Q; b6 h* [6 \( k! u8 ~如果继续保资产，让资产泡沫继续，会发生什么？
& u: a# ~% ^' e2 I7 K4 h+ p. a1、对中国实体经济是致命摧毁，中国仅有的一点实体经济也会被摧毁。3 P/ G( a# X3 N
2、对大众信心的严峻伤害，固然房价高涨不跌，但百姓也不是傻子，自然知道不公道，天下恐慌感情会伸张。3、中国经济布局性调解的周期继续后延，中国经济进一步下滑。4、像董潘所说，未来北京房价80万/平，这也是有大概的。7 Z" G* m$ o* c' w3 w5 h! H
| 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-6-14 00:53:47