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债务人借款不还，债权人的继承人如何维护其合法权益？

热度2票浏览1次【共0条评论】【我要评论】时间：2009年9月25日 22:10

　　甲父母（已逝世）于2002年1月借给一起做生意的朋友乙人民币30000元，利息为千分之二，双方约定以乙的房产做为抵押，债务于一年内还清。然而乙未按期还款，多次追讨未果，至今已有四年。请问：甲应该如何维护自己的权益？

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解答

1B5u:d{5{B,d| v w R0　　1、根据《继承法》规定，甲对其父母的债权有继承权，现该债权由甲所有，其可对乙主张权利。
　　2、房产抵押是否生效要看是否办理了抵押登记手续，如果没有办理，抵押权不生效。如果抵押权生效，甲可就乙抵押的房产主张优先受偿。
　　3、甲可以向法院申请支付令，也可以通过诉讼来维护自己的合法权益，但应当注意时效问题。普通债权的诉讼时效为两年，在本案中即2002年2月起算两年内。这期间若向债务人提出清偿的，诉讼时效中断，重新起算。但应当有证据证明曾向债务人提出清偿请求。

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法律依据

中华人民共和国民法通则

第一百三十五条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

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第一百三十七条　诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。

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第一百四十条　诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

(www.simu001.cn)中华人民共和国继承法

第三条　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
　

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