承租人被承租的房屋的脱落物砸伤,应由谁来承担责任?
。]请问:应由谁来承担责任?
(www.simu001.cn) 甲租赁乙的店铺,在经营的过程中房屋顶棚掉落将甲砸伤[解答
甲与乙存在一个租赁关系[。]根据我国法律的相关规定,出租人对租赁物负暇疵担保责任[。]如租赁物有品质暇疵而不能使用、收益时,出租人应更换同类财产或者进行修缮[。]因此而致使承租人受有损失的,出租人应当承担赔偿责任[。]因此,甲可以向法院提起诉讼,要求乙承担赔偿责任[。]
(www.simu001.cn)法律依据
中华人民共和国合同法
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外[。]
第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同[。]