承租人未尽管理义务给邻居造成损失，是否应承担赔偿责任？
李某半年前承租了一间公房，因长期闲置，房内下水管返水，水淹至邻居张某家，导致张某受到较大的经济损失。张某以李某未尽管理义务为由要求李某承担赔偿责任。但李某以其长期不在家居住，下水管道堵塞与其无关为由拒绝。请问：张某是否有权要求李某赔偿损失？(www.simu001.cn)
解答(www.simu001.cn)
??根据《合同法》的规定，承租人应当履行对租赁物的维修保管义务。李某因没有履行对租赁物的维修保管义务导致下水道返水，致使邻居张某受损，已侵害了张某的相邻权。因此，张某有权要求李某赔偿损失。(www.simu001.cn)
法律依据(www.simu001.cn)
中华人民共和国民法通则
第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
中华人民共和国合同法
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
