/`u!cy*x s4Qy,@0 购买卖房人尚未办理房产证的二手房需注意哪些问题？(www.simu001.cn)私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn q)N)h~O,J%x ?G
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解答私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn8T#n)T ji~
+Gx]c:},Z[0 房屋产权证是证明房屋所有权的证明，因此，在房地产交易中，出卖方所出卖的房产是否具有房产证是一个很重要的因素。购房人可与卖房人签订商品房买卖合同，并在合同中约定卖房人办理房产证及过户手续的时间期限。同时，甲可根据《物权法》第二十条的规定向登记机构申请预告登记。(www.simu001.cn)
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*@Z.B8T_[rS1t6mXJ0 法律依据私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn8kW!^G k ^
m_^6C1iLa ^X0中华人民共和国物权法私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn m!^&~%u ]b4pS
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cny-@3d dTP0J.T第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
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j n0 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn(|.u?)}2~L`6Q%WI*g
