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夫妻婚后共同贷款购买的房屋，离婚时应如何分割？

热度17票浏览6次【共0条评论】【我要评论】时间：2009年9月26日 19:28

i5dlK6Y:_-S;M0　　甲乙夫妻婚后共同贷款购买甲方单位向职工出售的商品房，现在二人离婚。请问：对该房屋如何分割？若甲在婚姻存续期间私下有个人存款，就该存款应如何处理？(www.simu001.cn)

解答(www.simu001.cn)

8CN_&l|1e0　　根据《婚姻法》规定，在婚姻关系存续期间购买的房屋与取得的个人收入，属于夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

-z8\F{j.\"_?0　　本案中，房屋是在婚姻关系存续期间购买的，属于夫妻共同财产。离婚时应当平均分割,对于房产不适宜做物理分割的，可由一方取得所有权，给予另一方补偿，补偿包括房屋购买后增加的收益。

　　对于在婚姻关系存续期间的个人收入，属于夫妻共同财产，也应当平均分割，如果一方有隐瞒转移财产的行为的，另一方可以向法院提供隐匿转移财产的情况，以便离婚时进行分割。(www.simu001.cn)

#\,?VbzN+T0 法律依据(www.simu001.cn)

中华人民共和国婚姻法（2001年修正）

第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金；

　　（二）生产、经营的收益；

　　（三）知识产权的收益；

ehREcjC_0　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

.Jp~n/l]?8z0第四十七条　离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

　　人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。

~7Ju;y3c|j1A0最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）

第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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