离开原工作单位后，集资房应如何处置？
甲在一事业单位工作，并参加了单位的全额集资建房，双方在《集资建房合同》中约定：房子产权归甲所有，但在租买时单位有优先权。现在甲准备调离原单位，集资房的产权证还没有办妥。请问：1、甲是否可以保留该房屋？2、该房屋是否可以私下转让给本单位的同事？3、单位是否可以只计房屋集资价不计装修费用收回房屋另行处置？ (www.simu001.cn)
解答(www.simu001.cn)
虽然该房产的产权证尚未办妥，但是如果甲已经履行了付款等其他相关的购房手续的，应当认为甲对该房产拥有所有权。
至于房产转卖的问题，则要看《集资建房合同》中有无相关约定。如果约定只能转卖给同单位的其他人的，则应当从其约定，如果没有约定，则可以在产权证办妥后自由转让。
如果甲缴纳了房款只是房产证还没有办下来，甲已经按照合同履行了自己的义务，按双方约定该房产的产权应该归甲所有，单位无权收回房产。(www.simu001.cn)
法律依据(www.simu001.cn)
中华人民共和国物权法
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
