私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn i7L#{b X?Z?'S&a某银行向张某提供贷款,要求张某以其房产做抵押。张某房产证登记为张某与其两个儿子共有。张某在借款时在抵押合同上,所有共有人的签名全部由他一人签字,共有人本人没有来签字,但盖有张某两儿子的私章,已经进行了抵押登记。请问:该抵押合同是否有效?私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnOe WS-FA@{:T
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F{$w#\1R#Y 解答(www.simu001.cn)
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?~Q{ A抵押行为有效。签字或盖章在合同成立方面具有同等效力。张某与房产共有人为父子关系,且持有两儿子的私章,银行有理由相信张某取得了两个儿子的授权,所以构成合同法上的表见代理,因其该抵押合同有效。
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私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn(Csc$zRY 法律依据(www.simu001.cn)
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私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn,hl$T'avuW8Pn中华人民共和国合同法
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私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnC)ikC[RR-F第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
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OMF:a&GU}'mChu0第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnjA4py9y`Ct
私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn#|V+z)BJ8C-bw$jo 法理依据
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私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cn'Z.h-^#vMm%Bk 表见代理是指,无权代理人所为的代理行为,善意相对人有理由相信其有代理权,在此情形下,被代理人应当承担代理的法律后果。(www.simu001.cn)私募社区 - 私募股权投资知识学习网 - www.simu001.cnM4?] n3E*|