婚前按揭购房，婚后共同还贷，房屋是否属于夫妻共同财产？

热度30票浏览5次【共0条评论】【我要评论】时间：2009年9月25日 21:15

3j3o&i a@Jz{0　　甲和乙打算结婚。婚前，乙通过按揭方式购买B房屋，B房产证上也只登记为乙；婚后，甲根据单位照顾已婚青年的规定购买一套A福利房并用自己工资付清房款，A房产权证上只登记为甲，同时，甲也为A房积极还贷。请问：A和B房屋是否归属夫妻共同财产？

l9hp3HBj4D-}R0 解答

　　根据《婚姻法》第17条和第18条规定，一方的婚前财产是为夫妻一方的财产；夫妻在婚姻关系存续期间所得的归夫妻共同所有，法律除有规定的除外。本案中，A房屋是甲乙双方婚后取得的，依法应认定为夫妻共同财产；B房屋是乙在婚前购买的，登记为其个人所有，依法应认定为乙的个人财产。

法律依据

/R Ew0D-r1J?0中华人民共和国婚姻法（2001年修正）

第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金；

;v.c8UFxD0　　（二）生产、经营的收益；

　　（三）知识产权的收益；

#SHA8_4l0　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

A u#R,S+r9~0　　（五）其他应当归共同所有的财产。

lQ(@X ^0J2Z0　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

pr]YT'qF0　　（一）一方的婚前财产；

7CLT9m:vy0　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

,q FeT5\7v0　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

zbbowk nDrMq%Y0　　（五）其他应当归一方的财产。