私募

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz

NO!掏空实体经济的根本不是房地产!?

[复制链接]
发表于 2019-6-13 11:16:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
几天前,小密圈一位朋侪提了一个标题,关于对金融去杠杆的看法。简短复兴后,以为这个标题非常故意义。
/ {0 N0 A: n) d5 {3 Y3 B0 i

% J* u+ b$ l, H0 }1 I3 r
毕竟为什么要去杠杆?高杠杆又从何而来?简直,高杠杆在加息周期里容易引发杠杆断裂,造成金融动荡,乃至引起经济危急。去杠杆从加息角度看是没有错的。但是中国的金融去杠杆,真的只是从这个角度思量的么?

6 L) p1 O5 J+ n4 m  Z) V8 T( L
在探究这个标题前,笔者想叨教屏幕前的各位,如今民间媒体上流传甚广的说法:

8 A( U3 H. ^* h# q: t
“房地产掏空实体经济”“实业误国,炒房兴邦”
您是不是也以为很符合毕竟,这个说法很有原理?
: C# u/ |6 @5 J: @) Z$ T/ N, m/ M
但是透过这些表象,笔者想说:
- R$ P" p! V% D1 a) e* |
NO!掏空中国实体经济的不是房地产,是高杠杆的金融业!

' Q- x3 |; }( f3 t5 p4 B1 N
1
8 G+ V% ~' q" k5 p; n( @' H0 h
金融吸血鬼

- A% O, H, O% `( F
一提及实业难,我们老百姓常挂嘴边的是“都是给房子、房东打工的”。然而,这句话的背后,却隐蔽着一个被人忽视的毕竟,那就是整个实体经济,包罗房子,都是给金融业打工的。

. s& K* W8 b$ i- m0 p
简朴点说,就是你做交易交房租、买房子还房贷,外貌以为是房子赚了你的大头,着实,房东大概开发商拿到钱,转手就去还了欠银行的债。房地产业不外是站在台前的傀儡,金融业才是死后真正的吸血鬼。

5 R9 n$ e  g: v
2016年《财产》中文版发布了《中国500强企业最赢利的40家公司》。在最赢利的40家公司中,金融业企业到达23家,占比近6成。在中国500强利润率最高的40家公司中,金融企业更是占到30家。可以看出,金融业是中国最赢利的行业。

0 e1 t. V. ~- r. m9 ~4 J+ }
我们以A股市值相称的民生银行和万科为例。2016年整年,万科的净利润汗青性突破达210.2亿元,民生银行净利润却有478.43亿,红利比万科高了不止两倍。
0 n, m4 C& f% m; t, L% r! e9 K# b
极其讽刺的是,万科恒久是房地产业的龙头标杆,而民生银行,委曲才杀入银行业前十。
3 f/ a# G- ?, o4 |2 ^! [: j
固然中国金融业的利润增幅近来几年出现了大滑坡,从近30%一起跌倒了险些为零,不少银行负责人叫苦连天,但中国经济的利润大多数都被金融业独占告终是不争的毕竟。仅工农中建交五大国有商业银行的利润总和到达9232亿元,在整个500强企业净利润中的占比凌驾33.6%。

9 v4 }& e# }, `  r
而且,整个金融业GDP增速还一连高于房地产业GDP增速。
. Q% j; b1 g6 V/ d$ D  `
▼金融业和房地产业每年GDP增速对比
3 F3 [9 A. b4 J( y: ]8 k
+ \* G, x+ M# i7 O" N
麦肯锡在2016年发布的《中国的选择:捉住5万亿美元的生产力机会》陈诉中指出,金融业的经济利润占中国经济团体利润的比例凌驾80%。

# T* c7 }' R/ o0 K- \
也就是说我们的实体利润正被金融业掏空,直白点说,我们每年的积极,都是在给银行金融业打工,包罗各个房地产商。房地产业也仅仅是“看起来很赢利”。
; F" H  ^8 b1 M3 p7 W# J1 I
送给1969、1981、1993年出生的他

6 W$ p* c9 m9 _1 _8 D
“鸡”会属于那些不停不缺机遇的人
. b# j$ g* `0 F) E3 j2 T
2

4 O  F: \6 w& [, s' S
产能过剩的吸血鬼
, N: F2 Q) y9 q2 S7 |! i% t3 F
看完以上,不知你是否有种激动,想扬声恶骂“万恶的金融业、吸血鬼”“都没人管管这些么?”
- H/ U/ c* X, ^! g7 N) C
这统统,都还要从2012年开始的“钱荒”逐步提及。

! a% e# a' b' v, ^2 V6 j# g

, j# H9 B  M7 `2 q0 ]' C- T! W
市场逆回购利率居高不下,市场缺钱、相称缺钱。实体企业融资困难,融资渠道极其匮乏,与之相对应的,却是住民储备里趴着几十万亿储备。金融业的钱流转服从和服务覆盖面,显然和实业发展不匹配。
4 ~* C4 w  g1 r/ W
这时间,又诞生了另一个耳熟能详的事“金融创新”,也就是鼎力大举发展民间金融,发挥民间资源的积极自动性,更多的服务实体。

" A# d9 G- N; Z- {1 F/ _- Q7 ?

( v% |& @2 K/ E; ~$ t
随着各种金融牌照的发放,民间金融服务机构如雨后春笋般出现。
, Y$ D: q/ y! [  V0 Y! ~& ?, J3 w( y
原来这件事是没有标题的,也确实是引发了金融业服务实体经济的活力。但是,有一个新的标题出现了,当各地企业家,顶着心头恨,被人痛割一刀从金融业借到钱后,他们走出大门就产生了另一个动机:

1 H9 V) t: e0 X2 U' d* ]
“做金融这么赢利,我还做什么实业?累死累活给你打工,我也开个金融服务公司不就行了。”
于是我们就看到了,各种金融包管、拆借、信托、理财公司,遍布故国大地,大到北上广深,小到六线边远县城,无处不在。

# e% I  G( b$ B! v: c* t4 q
可以绝不浮夸的说,我们走过任何一个都会的CBD,环视一栋栋企业大楼,这个企业大概没有从事房地产,但是他名下大概率会有本身的小微金融企业。大量的产业资源,涌向了民间金融,而没有流向实体产业。

. d* b. n1 I, E8 z3 t0 w
各地的大老板们,大概没有气力和资源搞房地产,但是合起伙开金融公司可谓卯足了劲,绝不暗昧。

2 E9 p) l( q, B# x7 c; P
在国人无比可骇的学习复制力眼前,金融服务业短短两年内,从短缺也变得产能过剩了。资源市场,谁都不是雷锋,资金流转过程,每增长一个环节,都变相进步了资金利用本钱,杠杆在层层剥削下不停进步。

% S0 d8 @+ e; Y4 S+ a# j. {
2015年我国GDP整年增长6.9%,而金融业GDP却同比增长15.9%。从数据对比中可以显着看出,金融行业的产能已经显着过剩。
( _) p+ m# B' I
房地产和金融的当下关系就好比,家人干活又累又苦,你想着请个帮工来打动手,结果家人没见舒服多少,帮工末了吃的白胖。
& i1 l$ z" V; Z9 A
3
! A' Y3 l% D3 c  q8 I. D# L
金融去杠杆是掩护实体

$ t; C. ]+ {4 @# q$ K
当经济太过的“脱实向虚”,金融业利润居高不下,肯定会引起社会资金在金融圈里空转,也就是钱不流向实体。
  d0 F! R2 p. @+ h* g$ l3 `
而且,任何一个产业的发展,都应当与国家团体经济规模相匹配,不能太过。

6 p- y) y5 [- K7 I, D% h2 s
▼金融业、房地产业增长值占GDP百分比
- B! n! g! n$ M$ C& H5 T% n

" V" q; `% X, }* ]
日本金融业增长值占比的峰值是1990年的7.4%,美国的峰值是次贷危急发作前2006年的7.6%。然而,中国金融业增长值占GDP为8.4%(2016年底),其比重凌驾美国、日本等多数发达国家,仅次于以金融业和航运业为经济支柱的新加坡。金融业利润占比亦远超美国。这一占比,已经给金融业,给中国经济的安全亮起了红灯。

6 R  I' K; b- H
本是对实体输血的金融业,从各个角度看,已经成为了实体经济的“吸血者”,而且实体经济不能再维持他这种无穷度扩张了。
' a9 c2 Q$ s1 _/ l! W/ f
如今我们复兴文章开头的标题。金融去杠杆,不但仅是为应对加息,更是掩护实体经济,让钱往实业上去。

1 N: N% Y% V+ y1 h
好天卖伞,雨天收伞的金融业,发展应该有个度。高杠杆、产能过剩都倒霉于团体经济的发展和稳固。
! @+ k' G  H) y- }
高房价下的我们,焦虑、惆怅、绝望,我们对房地产业充满痛恨,乃至对其扬声恶骂,张口就来“你们把实业都掏空了”。然而,房地产业的民气田委曲极了,有苦说不出,伤心的扭过头,一脸无辜的心情道:“年老,别开枪,本身人。我也属于实体经济”。
: q& ^$ r; \' y3 @
这时间,不远处的金融吸血鬼,正端起盛满鲜血的高脚杯,嘴角微微上翘,暴露一丝微笑,阴冷而又诡异。
http://www.simu001.cn/x111276x1x1.html
最好的私募社区 | 第一私募论坛 | http://www.simu001.cn

精彩推荐

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|手机版|Archiver| ( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图

GMT+8, 2026-2-1 21:03 , Processed in 1.907015 second(s), 27 queries .

Powered by www.simu001.cn X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表