作者|吴晓波4 b" l2 O6 H. d- a" S
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+ L' H% V5 P, w$ T; {% l: w近来这段时间，有很多50后、60后的朋侪都问我一个题目，为什么突然有一种不安全感，有一种生疏感。' [7 f' _( o& h2 t3 c B, ]( x
已往的两三年里，中国的很多产业在发展，互联网对制造业、服务业形成了打击，中国金融市场出现肯定颠簸。: g# a% {& l Y3 f) J. ?, t
现在每个人都问，未来会怎么样呢？本身的钱能不能保值，能不能增值？
2 U9 ?! F6 p$ e7 n2 t; X3 w- j我们必要用一种结构的方式来对待这个题目——简单回顾一下，我们口袋里的钱是从哪来的，我们的企业是怎么发展到本日的，已往二、三十年内里，中国的产业以怎样的一种方式在颠簸，我们怎么走到本日，面向未来我们会有哪些大概性？* l% V. q& [% w9 Z/ Y
从“吃穿用”到“房贸网”钱从哪来的呢？从1978年到本日的三十多年中，中国的经济增长率到达均匀7.4%，从举世经济体中排位第八，到本日成为举世第二大经济体。
3 Z9 X5 @* [% A从1978年到现在，中国履历了几个大的产业周期。0 [9 W6 c, w8 z
第一个周期是1978年到1997年。在这二十年里，中国由重工业经济酿成轻型经济，由短缺经济酿成了过剩经济。0 n5 V$ g; B+ k V# u9 t
这20年内里，中国人绝大多数是在吃、穿、用这三个方面，通过食品、保健品、饮料、纺织、家电等行业赚到的钱。
* r/ P* M0 C: `" k+ @- Y中国本日成名的企业家和品牌，90%以上都是在这20年内里出现的。在改革的第一个阶段，只要进入到这三个行业内里，只要非常勤奋和积极，扩大本身的产能，做出本身的品牌，就可以赚很多的钱。
6 K' ?! X* e/ C1 C第二个周期，1998年发生了东南亚金融危急。从那一年起，中国为了应对危急，推出了很多的产业政策。
% W# R' ^7 E0 T6 ` H4 F; {本日的房地产政策就是1998年开始的，取消福利分房，全部推行商品房制度。1998年开始修高速路，开放了外贸的收支口自主权，报纸上出现了一个名词——中国制造。外贸对中国沿海各都会的经济影响也是从1998年开始。
& f2 V5 U: n0 ?9 c0 \* z1998年开始，住民消耗徐徐变化为以房地产为主，都会化创建也从以中小企业为主徐徐转移到以政府为主。
' \7 L( o: S/ a+ N, b' P# k房地产和都会化创建开始崛起的时间，能源代价大幅度上涨，包罗煤炭代价、钢铁代价等等，这使大量资源进入到产业的上游范畴，中国的产业开始从轻型结构调解为重型结构。
6 y' g* i# I* W1998年到2014年，长达16年的时间，出现了中国制造“席卷”全天下的过程，外贸大幅度增长。作为从完全的内向经济转向外向经济发展的新型经济模子，1998年以后出现了一个非常紧张的产业，就是互联网经济。我发现一个风趣的毕竟，中国一些非常紧张的互联网企业，比如新浪、搜狐、网易、腾讯、百度、阿里等，都诞生在1998年的二季度到第四序度。* R8 | F5 C9 X& w; J. ^
这三个变革是我们非常熟悉的情形。已往16年内里，你只要进入到这些行业——比如房地产行业或与房地产干系的行业、能源行业、外贸行业或互联网行业——就可以赚很多钱。这些行业更换吃穿用三个行业，形成中国经济新的增长极。
- V4 w0 Z+ P4 ?# L6 U/ z- F- w3 U在这个过程中，我们看到了地产的盛宴。从1999年开始，中国富豪榜前100个富豪内里，有60个左右是房地产开发商，这个速率不绝一连到2013年，2014年开始变革。以是房地产的黄金周期已经已往了。
/ r0 b3 o0 G q" o0 b但是到本日，为什么很多朋侪在已往十几、二十年内里得到很多产业，在本日却以为很生疏，以为有不安全感？8 ?: N1 a. m& W% h
未来会好照旧会坏？" z1 @5 F2 \/ V! T: B
如果仅仅从经济层面来看的话，长达16年的产业周期竣事了，钱已经不在消耗、出口、投资这“三驾马车”上了。原来靠本钱和规模上风，举行重工业投资得到经济增长的逻辑竣事了，GDP也不再保持8%——9%的高速增长了，回落到7%。1 O% |$ b" E: M. E
未来十年，中国的产业会进入到四个新的动力区。在我看来，未来的钱，至少在十年之内不会有题目，未来十年中国经济发生瓦解是极小概率的变乱。题目是，已往的三驾马车模式被改变了，未来的变革全部在于新——新实业，新消耗，新金融，新城镇化。实体经济还会发展，消耗产业、服务产业还会发展，金融业都在厘革，新的城镇和新的都会仍旧会创建。9 S! Y* i- F6 e2 D. @" `& e
已往第一个周期的二十年，是从无到有的过程，我们原来没有实体行业，没有家电行业。第二周期的消耗出口投资仍旧是从无到有的过程，原来没有出口，厥后有了；原来没有都会化创建，没有高速公路，现在有了。, ?4 ^* ^4 y; @- y) x6 y! Y) l: Y2 D
未来所谓的新，指的是都有了。中国本日的制造业排在举世第一位，中国的比重到达了28%，凌驾了美国。3 U. x/ P+ I' k) ~& z: ]8 F4 C1 a
消耗，中国每年有非常巨大的几十亿消耗。题目在于，并不是每个工厂都可以赢利，未来三五年，中国的银行业和金融业变革会非常大。4 C: Z% X4 Q; P) _8 k' ^ p" a
在2013年，中国还没有一家私家银行，现在我们有了四家，中国本日的互联网金融公司有2800家，三年前一家都没有。整个金融行业都改变了，城镇化也一样。) D& p! `' r; Q/ V4 H- a
未来的十年，中国仍旧是举世经济发展的紧张发动机，题目在于整个产业发生了很大的变革。消耗发生了很大变革，因此产业和投资的模式发生了很大的变革。1 T% [, ?# \- E% e+ A; s# F8 O
产业怎样增值？我有四招0 D9 x' \4 h3 ~" Q. q( f% I! r
计谋一：加大资产的杠杆效应: p/ \; ?/ I$ c r8 [4 A4 Y2 ?
x% }0 n4 F8 N: |简单算一下，如果每年的资产增长在10%，刚刚对得起这个期间。
1 ?, C1 P. B. b+ t- G# \任何一个单一的理产业物都难以给到你这个收益，以是肯定是复合式、组合式的资产投资，要保持比力激进的杠杆资产。全天下现在都在大规模地印钱，从美国到欧洲，到日本。
- ~3 W' e0 m) h! k日本已往三年内里，钱币发行量增长了一倍。现在举世处在通货紧缩时期，以是从产业安全性的角度来讲，现在最好的办法是把钱都花出去，不管买什么都是对的。要保持相对激进的理财的态度，才可以包管人民币的保值。
" k) U; e* d9 q2 }, _计谋二：股权投资+投资创业者$ f7 r6 W$ k- w- ^- T4 c" D
投什么呢？从最激进的角度，未来十年中国最值得投资的是两方面。一个是投好的企业，第二是投好的人。
/ a2 N# e) A B% N" }, Y现在新三板3200家公司，两年之内我以为会凌驾六千家到一万家。现在中国每年的基金信托债券业务大规模发展，中国拥有全天下最大规模的中小企业创业公司。: b! P& }- y" D t, A/ Z8 \+ e5 l* M6 I
政府提出了全民创业，以是某种意义上来讲，我们要去投好的企业。以是，股权投资是赢得未来中国经济发展的第一个紧张的本领。# H! V5 A9 [/ G$ k
第二是投“好的人”，“好的人”就是二十年前的我们。二十年前的年轻人，都是本日的80后、90后，你要找到那些好的人，大概是你的孩子，大概是你的部属，也大概是马路上的小伙子，对款项渴望的人。找到他们，把钱投给他们。
4 N$ O: c; ~. Z) \8 A那么像我这个年龄的，60后、70后出来的朋侪们，未来对于贸易天下的最大的贡献是什么呢？0 w& ^5 L4 G3 I
是拿着我们上半场赚的几十万、几百万、上万万，把钱放在中国市场，举世市场，支持年轻的企业和年轻的人。我们用如许的方式来看下半场的创建。这是第二个计谋。1 C: y& V& @" J; H. G
计谋三：举世化的资产设置和优质的不动产投资
- v3 {: k2 G2 d9 O% Q, |' g! T, m9 \前面的一半资产做一些非常激进的步调，另一部门应该拿出来举行举世化的资产设置。
# s, A4 t" \6 q' d/ k" ]5 F C举世化的资产设置，很多有人到美国去买房子，大概去欧洲买一个商店，而真正的举世化资产设置应该是交给专业公司打理的过程。; z, R+ Z: A/ ]: G* @ X* H) C
要安排一些对冲性的产物，这些产物不光仅是买房子、买商店那么简单，这是举世性的一个资产设置，是我们必要学习的。* X0 J* }; ] ^' ?# a3 [
接下来就是优质的不动产投资。已往十几年，你在中国任何一个都会买的房子都是对的，但是在本日，我们谁也不敢想这句话。一个都会的房子，值不值得购买，是由很多因素决定的。- x- P3 N: y8 ~5 o# {: T) _' J
起主要思量这个都会在未来的三到五年内，它的生齿是流出的照旧流入；第二，这个都会已往几年的工业产值是增长照旧低落，第二产业和第三产业的比例是怎么调解的；第三，这个都会已往几年和未来几年，地皮出售是不是理性的，库存量是多少，也要思量；第四，这个都会政府施政服从是高照旧低，公共配套到底怎么样。! p# N! ?" i3 N- o( `
全部这些加在一起，才可以决定，未来几年这个都会的房子是涨照旧跌，可以或许买照旧不可以或许买。
1 U. z; p+ F8 g {本日买房子不能闭着眼睛买，要睁得非常大才可以买到好房子，好的不动产照旧值得收藏和设置的。- E6 N0 k* R; J
计谋四：要投资两个东西，自身康健和精力消耗
! \2 N- y. ]* t' T5 i! I. u, P! o我们要去看好的影戏，去观光，要读书和看好的歌剧，我们要知道全天下人类文明到本日的很多结果，要用款项和时间去互换它们。我们不应该只是每天忙着赢利。" i- ]2 v* W R7 O0 _6 A j: \
只有投资这两项以后，我们才气真正跻身中产阶层。 | 
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发表于 2019-6-13 20:03:32