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感觉身材被掏空。
/ e5 D" ~3 z/ l( p) u实在,被掏空的,又何止是身材呢。
1 r9 O! L( M9 M! Y7 @; h+ c& J6 o这一轮楼市疯狂上涨之后,各地公积金池子也快被掏空了。
: l; ?( y6 N- S- q钱都被人贷光了。 . |7 E4 J3 p' ?- l8 l

4 u6 L1 ~& s! q) `武汉、福州、厦门、南京,这几个在本轮房价暴涨中的弄潮儿,其公积金个贷率(住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比),都已经凌驾了100%。 7 Q t' B6 {3 ?" }/ a9 X% i) S
也就是说,缴到公积金池子里的钱,都被那些贷款买房的人提空了。
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此举的结果是,各地公积金账户里的存款余额都酿成负值了。 6 [ C9 |' S% m8 S
实在早在客岁年底,北上深的公积金账存款余额都已经告急了。
8 q- S( Q. T. H) a- Q停止2015年末,北京市公积金活期存款余额为4.02亿元;深圳市1百万元;上海为“零”!
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$ V/ A$ g0 M6 x; J7 W( B8 x公积金告急的都会根本上是这轮楼市调解中上涨比力锋利的都会。 ; g! D# F: f; ?9 [
人的心态就是如许,追涨杀跌,越是涨得凶,越要赶紧买,于是乎公积金就不敷用了。 1 W; K6 U/ A0 X; f! k5 \. F2 O
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公积金吃紧的另一个缘故起因也跟银行放水有关。
5 [( T9 u$ h- |$ `: @前不久不是有条消息嘛: ' j3 n h0 e# @6 W+ b [3 I
身处负利率期间,10万存银行一年净亏537元
; o$ M$ D3 m2 x4 t存银行亏钱是由于存款利率低,通货膨胀率高。
9 ]' y& K( F4 _ {) p% \) w Z, e; T如今猪价涨完涨菜价,菜价涨完涨蒜价,唯独工资和存款利率不涨,不光不涨,还跌。 ! k W$ L" U1 M v2 D3 g
存钱亏损,相对而言,贷款就即是是挣钱了。 w7 p2 e7 p2 }% K$ Q

# k( L+ ^/ t' Y) d8 v来由很简朴,你从银行贷款的利率假如比通货膨胀率还低,那你不是赚了吗?
1 g# E; M, h0 `何况各人都知道,公积金贷款的利率比贸易贷款利率要低很多。 % |, X9 X- t" X
不信看看下面的表: 7 l# U4 t1 ~% o& a
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但是,各人都须要往公积金账户里存钱,但不是每个人都能从公积金内里取钱啊。
' b, j! |1 S* j3 o! i+ b一样平常环境是,越是有钱的中产,越买得起房,越可以从公积金里贷款取钱,越是没钱的屌丝,越买不起房,越没法从公积金里贷款取钱,其结果是,富者越富,穷者越穷。 6 R" u0 ^* k; c4 U7 [& n! v
谁也想不到,当初原来是为屌丝谋福利的公积金制度,末了竟然也沦为转移和打劫屌丝财产的工具。 : |3 p# p- j' Q# Q S
这都是拜一轮轮房价高涨所赐啊。 * E+ _1 D7 M j) J4 \) C j
因此,亲们为啥还傻乎乎地把钱放在公积金池子里呢,要买房的,赶紧用公积金贷款,纵然不买房的,也赶紧把它取出来啊。 |