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感觉身材被掏空。 & [1 z# q" V: E7 Q
实在,被掏空的,又何止是身材呢。 & n$ E; d0 q' Y/ w1 ^3 h/ c
这一轮楼市疯狂上涨之后,各地公积金池子也快被掏空了。 + X" ]! r2 M& }8 r
钱都被人贷光了。
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8 L( n$ N6 k' t9 E/ h武汉、福州、厦门、南京,这几个在本轮房价暴涨中的弄潮儿,其公积金个贷率(住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比),都已经凌驾了100%。 , U R) n7 K7 E h
也就是说,缴到公积金池子里的钱,都被那些贷款买房的人提空了。
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, u0 l1 a- H- a# q- ^此举的结果是,各地公积金账户里的存款余额都酿成负值了。
: I8 M+ `$ ]7 y. W5 Z实在早在客岁年底,北上深的公积金账存款余额都已经告急了。
2 g2 a- X8 h2 [/ A0 S8 }: w停止2015年末,北京市公积金活期存款余额为4.02亿元;深圳市1百万元;上海为“零”! 8 B; r" M5 w. h/ W$ U: q% z

9 _# j% v( p3 ~6 W# ~: U公积金告急的都会根本上是这轮楼市调解中上涨比力锋利的都会。
+ X: h- Q: I5 ?& M$ D人的心态就是如许,追涨杀跌,越是涨得凶,越要赶紧买,于是乎公积金就不敷用了。 2 E- @% T9 v8 x, N. U

- |0 w# p O! U: G& B, k( [公积金吃紧的另一个缘故起因也跟银行放水有关。 # K% y0 m `1 W2 R- U( n) ^! }# Z
前不久不是有条消息嘛:
6 j4 B/ z/ \ z8 r7 c- D身处负利率期间,10万存银行一年净亏537元
1 w1 H3 { T7 x. j# s# d5 Q存银行亏钱是由于存款利率低,通货膨胀率高。
7 b+ o, j% B5 b o' g如今猪价涨完涨菜价,菜价涨完涨蒜价,唯独工资和存款利率不涨,不光不涨,还跌。
. S( k0 C* I$ U8 n7 {存钱亏损,相对而言,贷款就即是是挣钱了。 ' h$ W: w! |0 r
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来由很简朴,你从银行贷款的利率假如比通货膨胀率还低,那你不是赚了吗?
* d6 F, z; X( v7 K6 _' R# |( i! F何况各人都知道,公积金贷款的利率比贸易贷款利率要低很多。
% U! q5 p" n" W; ~" H$ d7 Y" ~不信看看下面的表: & }. \, P7 @ q" t( s: s5 `
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但是,各人都须要往公积金账户里存钱,但不是每个人都能从公积金内里取钱啊。 ' Q- x5 E: ?$ A$ J: `; v0 n
一样平常环境是,越是有钱的中产,越买得起房,越可以从公积金里贷款取钱,越是没钱的屌丝,越买不起房,越没法从公积金里贷款取钱,其结果是,富者越富,穷者越穷。
; [2 b* x0 o* Q. ^( _+ a谁也想不到,当初原来是为屌丝谋福利的公积金制度,末了竟然也沦为转移和打劫屌丝财产的工具。 * f1 y6 R, ?; t4 D1 @
这都是拜一轮轮房价高涨所赐啊。 $ P* {$ ~ g- m7 W4 t
因此,亲们为啥还傻乎乎地把钱放在公积金池子里呢,要买房的,赶紧用公积金贷款,纵然不买房的,也赶紧把它取出来啊。 |