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感觉身材被掏空。
" C& X6 p2 {$ Z/ K- _0 A |实在,被掏空的,又何止是身材呢。
# `4 X h' w6 G& r这一轮楼市疯狂上涨之后,各地公积金池子也快被掏空了。
; X% T( c1 P. z4 m! C9 p钱都被人贷光了。 # B- c; s: [8 g

2 w$ \8 U4 Z' K5 e. l N武汉、福州、厦门、南京,这几个在本轮房价暴涨中的弄潮儿,其公积金个贷率(住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比),都已经凌驾了100%。
2 J# G7 s: K0 Z* c4 U也就是说,缴到公积金池子里的钱,都被那些贷款买房的人提空了。
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此举的结果是,各地公积金账户里的存款余额都酿成负值了。 - i9 h' e! H; A" Y" Z$ Z1 e3 {
实在早在客岁年底,北上深的公积金账存款余额都已经告急了。
8 r, i4 Y8 ~/ w) S1 C停止2015年末,北京市公积金活期存款余额为4.02亿元;深圳市1百万元;上海为“零”!
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公积金告急的都会根本上是这轮楼市调解中上涨比力锋利的都会。
8 N0 F9 P9 ?, {) J6 E! _0 q人的心态就是如许,追涨杀跌,越是涨得凶,越要赶紧买,于是乎公积金就不敷用了。 5 E! x' T! D C& f) T

! h5 r& g1 I! ~3 G, x公积金吃紧的另一个缘故起因也跟银行放水有关。 $ i& W( Y- v/ a' m Y" l- e
前不久不是有条消息嘛:
& Q, E6 x Z/ N- {" X9 Z, s身处负利率期间,10万存银行一年净亏537元
+ W" g* z$ J" a- x存银行亏钱是由于存款利率低,通货膨胀率高。 % O, ~+ W0 O# C6 X
如今猪价涨完涨菜价,菜价涨完涨蒜价,唯独工资和存款利率不涨,不光不涨,还跌。 1 P, S: f0 x6 @. R! u
存钱亏损,相对而言,贷款就即是是挣钱了。
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* U: _& h: ?! m来由很简朴,你从银行贷款的利率假如比通货膨胀率还低,那你不是赚了吗? 5 p8 K4 z' U6 |0 `6 n1 h1 C
何况各人都知道,公积金贷款的利率比贸易贷款利率要低很多。 " V1 n* F# U- V! O
不信看看下面的表:
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% J2 x+ i1 m& F- ]$ _但是,各人都须要往公积金账户里存钱,但不是每个人都能从公积金内里取钱啊。 9 q! t+ W0 l" _) b
一样平常环境是,越是有钱的中产,越买得起房,越可以从公积金里贷款取钱,越是没钱的屌丝,越买不起房,越没法从公积金里贷款取钱,其结果是,富者越富,穷者越穷。 2 Z; `* n& v% v3 o& ^
谁也想不到,当初原来是为屌丝谋福利的公积金制度,末了竟然也沦为转移和打劫屌丝财产的工具。
, i1 N: y0 |( f8 V, q# O k$ N8 N这都是拜一轮轮房价高涨所赐啊。
; i ]5 L% X3 e7 l5 D1 B1 n/ Z因此,亲们为啥还傻乎乎地把钱放在公积金池子里呢,要买房的,赶紧用公积金贷款,纵然不买房的,也赶紧把它取出来啊。 |