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感觉身材被掏空。 5 u7 y/ [ C/ q, Y2 d
实在,被掏空的,又何止是身材呢。 % H% C4 |4 N! R5 e% m- o3 z
这一轮楼市疯狂上涨之后,各地公积金池子也快被掏空了。
9 a" [6 d9 f4 ]0 ]钱都被人贷光了。
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武汉、福州、厦门、南京,这几个在本轮房价暴涨中的弄潮儿,其公积金个贷率(住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比),都已经凌驾了100%。 : R; [7 q5 D1 o" I: {$ A3 B+ R. ~
也就是说,缴到公积金池子里的钱,都被那些贷款买房的人提空了。 # G; t2 P4 v, {/ R* I" U; m- S% R( Z
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此举的结果是,各地公积金账户里的存款余额都酿成负值了。 & X) i3 Y$ T9 [5 P
实在早在客岁年底,北上深的公积金账存款余额都已经告急了。
, _2 W& @: z! @/ t1 k3 L L' f停止2015年末,北京市公积金活期存款余额为4.02亿元;深圳市1百万元;上海为“零”!
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" G3 I) J) y3 x6 D公积金告急的都会根本上是这轮楼市调解中上涨比力锋利的都会。 ) C+ ]' b5 h5 |! B( S# F: b3 p
人的心态就是如许,追涨杀跌,越是涨得凶,越要赶紧买,于是乎公积金就不敷用了。
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公积金吃紧的另一个缘故起因也跟银行放水有关。
3 P" S$ H% N% O7 f {前不久不是有条消息嘛:
% E6 ~# v2 j. N i2 T8 K身处负利率期间,10万存银行一年净亏537元 # T9 w, D; g. M M% f( g
存银行亏钱是由于存款利率低,通货膨胀率高。 @" m& s( l0 T
如今猪价涨完涨菜价,菜价涨完涨蒜价,唯独工资和存款利率不涨,不光不涨,还跌。 7 i% M% ]2 \( ~$ D- a3 G, B9 C+ V
存钱亏损,相对而言,贷款就即是是挣钱了。 " N- x, T \( o' X [) t4 C
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来由很简朴,你从银行贷款的利率假如比通货膨胀率还低,那你不是赚了吗?
" e& ^. A, K& N& e1 v何况各人都知道,公积金贷款的利率比贸易贷款利率要低很多。 $ |7 L- o( r# b- B! V
不信看看下面的表:
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6 j5 \5 z8 w: E8 P; D4 k$ Y但是,各人都须要往公积金账户里存钱,但不是每个人都能从公积金内里取钱啊。 8 E p$ O! U+ u) ]1 q" f! t9 {, S
一样平常环境是,越是有钱的中产,越买得起房,越可以从公积金里贷款取钱,越是没钱的屌丝,越买不起房,越没法从公积金里贷款取钱,其结果是,富者越富,穷者越穷。
, N4 a9 P# O+ Y* o% i6 l谁也想不到,当初原来是为屌丝谋福利的公积金制度,末了竟然也沦为转移和打劫屌丝财产的工具。 7 b$ W3 }! M2 y2 Q
这都是拜一轮轮房价高涨所赐啊。
O- X+ S$ D+ b1 _因此,亲们为啥还傻乎乎地把钱放在公积金池子里呢,要买房的,赶紧用公积金贷款,纵然不买房的,也赶紧把它取出来啊。 |