感觉身材被掏空。 / z/ m" }7 [ [
实在,被掏空的,又何止是身材呢。 9 P; }6 O: K4 x% E w n
这一轮楼市疯狂上涨之后,各地公积金池子也快被掏空了。 H' {$ K/ A5 v7 V, r! B9 D" I
钱都被人贷光了。
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武汉、福州、厦门、南京,这几个在本轮房价暴涨中的弄潮儿,其公积金个贷率(住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比),都已经凌驾了100%。
. {/ v6 Y$ v p# t) L也就是说,缴到公积金池子里的钱,都被那些贷款买房的人提空了。 $ f$ n, y, k7 [7 p: t: C( k

( X& X4 x$ M/ A+ ?9 D5 \5 u. e此举的结果是,各地公积金账户里的存款余额都酿成负值了。 3 S6 ^5 O$ x& z* E& k! _
实在早在客岁年底,北上深的公积金账存款余额都已经告急了。
- C! q2 P$ f/ }停止2015年末,北京市公积金活期存款余额为4.02亿元;深圳市1百万元;上海为“零”! + c3 p$ ]/ B/ ^

3 n0 c4 o. o4 N, D k6 N5 F( a; F' e公积金告急的都会根本上是这轮楼市调解中上涨比力锋利的都会。 0 ~- e0 S9 b _
人的心态就是如许,追涨杀跌,越是涨得凶,越要赶紧买,于是乎公积金就不敷用了。 3 \( s+ y2 n; @- `! ~+ r, z
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公积金吃紧的另一个缘故起因也跟银行放水有关。 ; ^3 P4 C6 D* _3 g
前不久不是有条消息嘛:
9 ^! q# S! R5 r W/ c5 s! f" r身处负利率期间,10万存银行一年净亏537元
& U/ m2 M! n1 k( q: l0 e" m5 {& W" p存银行亏钱是由于存款利率低,通货膨胀率高。
5 U8 o5 j/ J& m( f5 @$ h如今猪价涨完涨菜价,菜价涨完涨蒜价,唯独工资和存款利率不涨,不光不涨,还跌。 / q' T# r" w* v
存钱亏损,相对而言,贷款就即是是挣钱了。
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来由很简朴,你从银行贷款的利率假如比通货膨胀率还低,那你不是赚了吗? 9 B% L$ w; f9 y* @* @
何况各人都知道,公积金贷款的利率比贸易贷款利率要低很多。 % {' T! u4 E! {- i1 j5 b1 N9 x
不信看看下面的表:
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但是,各人都须要往公积金账户里存钱,但不是每个人都能从公积金内里取钱啊。 ) [2 v a, ~# m' u$ [! i/ j5 G
一样平常环境是,越是有钱的中产,越买得起房,越可以从公积金里贷款取钱,越是没钱的屌丝,越买不起房,越没法从公积金里贷款取钱,其结果是,富者越富,穷者越穷。 , ?6 b, S* f. c
谁也想不到,当初原来是为屌丝谋福利的公积金制度,末了竟然也沦为转移和打劫屌丝财产的工具。
# g, Z! D' {/ \) q$ U& e这都是拜一轮轮房价高涨所赐啊。
0 {: G' q6 {) w; B d/ x# @% o9 u因此,亲们为啥还傻乎乎地把钱放在公积金池子里呢,要买房的,赶紧用公积金贷款,纵然不买房的,也赶紧把它取出来啊。 |