大意失街亭之前，马谡并没有显袒露青史留名的潜质；直到诸葛亮洒泪斩之以儆效尤。
/ W# P- B" W% } S4 G) v
) S7 `7 P6 j* G7 e: j同样，如果不是漫卷举世的金融危急，着名投行摩根士丹利会否自曝家丑，向美国证券买卖业务委员会(SEC)披露盖斯·彼得森行贿活动？
8 V, ~/ [! L/ U1 X- A( U5 y0 `* }5 H) {& N9 m
更值得深思的是，盖斯在中国的行贿对象是谁？为何时至本日，我们仍旧没有看到他们落马的消息？+ V: t; M6 T$ M( T5 N! i* y
6 ?; B/ m8 K# u9 G9 M4 y, a/ l经济快速增长的大潮退去，谁在裸泳？在下一次潮涨之前，我们又该筑起哪些防潮的堤坝？
5 y8 {" H4 c7 |+ ]2 g: ]& ]3 Z" b t+ [( g
一线观察FIELD SURVEY" a5 U- ^' z; Q
) K2 b1 ]$ s/ `7 p' i& S
大摩范例“中国通”非范例落马3 h7 B, f- I8 H" ^; r c2 l
0 J% @: n. |; V) G4 j! I“洒泪斩马谡”的故事，也会在大摩上演。- t% G @& D4 t' C' @) @1 R( {
7 i1 s5 s5 F' G; o/ [2月11日，大摩向美国证券买卖业务委员会(SEC)提交的一份公开文件披露，一名任职于“外洋一家下属地产公司”的雇员涉嫌行贿正担当观察。
, n. I" F; E: C: d4 {' b5 x
' W$ O4 L( R8 G这名雇员就是原大摩中国房地产投资机构董事总司理盖斯·彼得森。固然尚无证据表明大摩在“自曝”家丑的同时是否也如当年的诸葛孔明一样洒泪如雨，然而洋“马谡”盖斯恐怕无论怎样都想不到，自己作为大摩范例的“中国通”，却以云云非范例的落马了局收场。5 `: P& \8 y' U5 M- I$ s
; w+ i. V! L! z- T3 h: I
祸起萧墙：覆巢下的危卵% J! K( d8 Z7 x7 Z
& o2 i) }/ \5 N盖斯是一位超等“中国通”。
* o3 {" q9 H$ _; `7 [. h5 C& L# G. L
“如果说‘香蕉人’是对‘外黄内白’(意指黄皮肤、活动风俗西化，本报注)中国人的形象概括，那么盖斯就是白皮肤的‘中国人’。”认识他的投资界人士章总告诉《中国谋划报》记者：“盖斯出生在新加坡，在杭州读大学。汉语说得比中国人都溜儿，还能说上海话、唱越剧。”1 R! ]! [) a8 y7 ?
" ^, [ e B/ `9 |( i7 |4 k
“中国通”盖斯给自己起的中国名字姓白，部属都称其为“白总”，而不是像一样寻常外资公司那样直呼英文名。“白总”盖斯恒久在中国工作，参加大摩之前曾在国内一家地产公司任职，政商各界关系深厚，工作方式也弥漫着很浓的江湖味。0 X: O9 E+ {7 Z, q- w
S' U5 N+ v% h4 {% f
一位他部下的离职员工，曾在大摩内部论坛上发了关于盖斯的一个帖子，帖子中将“白总”对中国客户之傲慢、中国做买卖方式之认识，一露无遗。
R0 ~0 f; F% D' |6 x" j: g/ _- g( A8 H( Q3 y3 Z$ y' w
“白总的中文程度简直非常锋利，和国内开发商开会根本上可以全部说中文，而且在黑板上写中国字，字照旧不错的。某次和上海当地某房地产企业开会，白总屁股还没坐下，就掏出一包中华，往台子上一扔，点上一根说：‘我本日只有30分钟，我们开始吧！’开完会，对方提出派车送他，他表现同意，然后说过5分钟再到楼劣等，由于‘wu yao ca pao si’ (我要上茅厕，很粗鲁的上海俚语，本报注)，我们几个人团体石化(惊呆了，本报注)。尚有一次，和别的一个分析员L陪某开发商去夜总会玩，喝到烂醉，被送回家，效果白总半夜4点半醒了打电话给L，开端盖脸第一句‘Whereis my girl’(我的‘女人’在哪？本报注)。”
8 z! ?1 O9 n4 \7 C5 o* Y |
$ a1 G3 I$ Z- G! }9 [然而，成也“中国通”，败也“中国通”。由于太相识、认识中国而参加大摩中国的盖斯，在2008年9月美国次级债危急全面发作之时，却没故意识到伤害正逐步走近他身边。
X @* M% d- D g$ @3 x: }- D8 |8 u
彼时，华尔街五大投行的期间一去不再：雷曼兄弟公司休业、美林证券被美洲银行收购，贝尔斯登归为了摩根大通麾下，华尔街以风险和杠杆操控的买卖业务模式玩不转了。更要命的是，也就是在此时间前后，SEC已经加大了对于美国公司外洋腐败活动的查处力度，经济高速增长的泡沫被戳破了，潮流退去，谁还在裸泳？& S, f: q4 F- z2 Q& @9 s7 [
2 d5 m" w4 j" i“他太认识中国的游戏规则了，偶然间比中国人还胆大，还赤裸裸。”前述大摩离职人士据此以为，盖斯失事完全在意料之中，而且自己早就知道他被SEC观察了。' T; c8 U: K% q7 a/ ^" u
0 U& u) \4 p' a: I2 B6 `) {. @“他乃至以为他是中国人了，不受美国法律的制裁。”章总告诉《中国谋划报》记者，“如果他是中国人，他这么做，除非中国受贿的官员被抓，他才会被连累出来。”
$ {7 ^0 `6 k- h2 z5 i1 A0 I3 n: a1 m: O0 e: U
盖斯违反的是美国《反外洋腐败法》，也叫《反外洋行贿法》。该法于1977年订定，1988年修订，旨在限定美国公司里个人行贿国外当局官员的活动。盖斯之前，美国朗讯公司亦曾因涉嫌违反该法条例被罚款250万美元。
1 P7 [6 @) V: I n
. y% Q8 k1 j2 C毕业于美国哥伦比亚大学的状师李毅称：“美国法律非常严格，比如，如果公司付出一笔咨询费给中介公司，去办一件事故。如果知道这笔钱大概会被用于行贿给官员，就是违法。”而《反外洋腐败法》对于行贿“自首”和被查处者的处罚金额和力度，也完全差异：“自首”者通常得到很宽大的处理处罚。
8 [( ?. ~/ h" I+ ?1 ~. I- M, V0 u" G% a- [6 B
有猛烈对比意味的是，究竟上，即便停止到现在，我们也只知道盖斯由于在中国行贿被美国观察，却不知道是哪位中国官员受贿。* ~; m1 l+ x0 \- t$ }
. @1 u" q. y: _8 |业绩压力：不差钱 差利润
- Q3 l k( v H* u/ k; N% n6 H" o; v1 y9 Y4 w# C2 t ` N
即便不是由于金融海啸下的大摩自查自救压力，参加大摩中国6年的盖斯，也同样面临大摩中国业绩乏力的拷问。% [; l# l" U) j
) W& U5 l4 B5 _+ r4 v( _
2002年，盖斯参加大摩房地产基金(MSRE)做中国投资。MSRE力气雄厚，国际上赫赫著名。2006年3月，大摩在中国房地产的投资规模约15亿美元。大摩房地产部旗下基金MSRE召募42亿美元后，董事总司理兼举世摩根士丹利房地产投资主管Sonny Kalsi就表现，大摩将在中国追加30亿美元投资，而且投资重点也将从日本转移至中国。# n5 ]8 s0 F l% B
2 W0 N( D7 c' d- b' p究竟上，盖斯参加大摩之后，大摩就开始了在中国尤其是上海房地产项目的放肆收购。
, c+ m1 q" g g9 L' L
' U1 C# ~6 u0 e/ X% V2003年7月，盖斯第一次脱手，大摩参股上海锦麟天地雅苑高档公寓项目；并在2004年底再次斥资5亿元人民币，将锦麟天地雅苑股权悉数纳入囊中。2004年初，大摩中国与上海复地团体共同投资5000万元建立中高档住宅项目复地雅园。大摩开始徐徐试水中国房地产市场。5 G& O$ y$ p4 R
- D ]* j L8 B
2005年，大摩与上海盛融投资有限公司相助，以9000万美元代价收购方式得到了天下商业大厦产权价；同年又以8.5亿元从中海发展[9.38 -6.11%]手中收购了上海广场阛阓裙楼。也是2005年，斥资10亿元收购浦东埃蒙顿国际广场100%股权项目，大摩初次成为开发商，直接到场开发。# j" f {, b0 M% Z; ~
* M+ E! \9 e2 v+ Q8 Y2006年，盖斯不屈不挠，收购了几栋住宅楼之后，以近20亿元收购了位于南京路的东海广场。2007年，大摩从中海发展手里接过了“卢湾区第65街坊徐家汇路258弄地块(南块)”，再次成为开发商。4 w3 W- l, X5 c8 G3 S4 e
& [' x4 D5 r. q/ q) T. _以上不外是大摩收购项目的不完全统计。大抵估算，总额已近50亿元。而从2002年到2007年的5年，也是上海房地产市场最为黄金的五年，房价最少上涨了两倍以上，写字楼市场更是只涨不跌。, F' W% m+ c% J
! N. ~* |+ N0 o: m/ z& i
然而，盖斯却并未为大摩中国带来多少收益。 | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-6-13 23:09:09