一、融资租赁是什么？
; ?5 y( P/ o% n9 }' e8 u 融资租赁固然已经成为当下利用最广泛的金融本领之一，但大多数人大概只是听说过，并没有真正深入相识过，有的乃至会由于一些非法分子从而对融资租赁产生误解，导致社会上谈“资”色变。着实融资租赁是指具有融资性子和全部权转移特点的装备租赁业务。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能、代价、交货期及维修保养等条件，购入装备租赁给承租人，条约期内装备全部权属于出租人，承租人只有利用权，条约期满付清租金后，承租人有权按残值购入装备，以拥有装备的全部权。简单来说就是你如今须要一件商品，但你现在没有购买本领怎么办？没关系，我有钱我可以买下来供你利用，你每个月只需向我付出肯定的租金。9 o6 N5 A) [- F4 E8 \3 ]
融资租赁现在已成为环球居银行之后的第二大债权融资方式，美、欧、日等发达国家融资租赁渗出率达10－30%，而中国只有5%左右，中国急待大力放肆发展融资租赁服务。与银行等融资方式相比，融资租赁的独特性安在呢？; A5 O0 K( U; r3 N! M8 A
融资租赁的上风在那边？
: u" w; ]5 Q. f( O8 B1.民间的企业开始认同
" {+ S; l6 C1 J 据前瞻财产研究院发布的《融资租赁行业市场前瞻与投资战略规分别析陈诉》统计体现，2017年国内融资租赁企业数量到达9090家，2009-2017年CAGR(8)=64.44%，比年来企业数量出现灵敏增长的趋势;2017年末国内融资租赁条约余额到达6.06万亿元，2009-2017年CAGR(8)=41.84%，融资租赁条约余额增速明显高于国内固定资产投资额的增速，这阐明越来越多的企业熟悉相识融资租赁，而且乐意将钱投资到融资租赁当中。
. f- T% w0 b s- L: i$ F 从1981年4月中国东方租赁有限公司创建至今，融资租赁在我国已经有30年的汗青。至1987年，在我们国家有19家中外合资融资租赁公司创建，这一年底累计引进外资17.9亿美元。再到2011年，据不完全统计我国已经发展到包罗银监会羁系的金融租赁公司18家、内资试点单元的融资租赁公司有53家、外商独资及中外合资的融资租赁公司190家，一共大概有260家左右。其重要分布在北京、上海、天津、浙江、广东、江苏、山东、福建、重庆、四川等地，其他各省或多或少的有一些。注册资金合计高出1000亿元人民币，可承载的资产管理本领高出1万亿元人民币。再到2017年，我国的融资租赁公司共有9090家，此中外资租赁8745家，内资租赁276家，金融租赁69家。2016年 天下融资租赁业务总规模突破6万亿。, g" Y1 J6 N, L6 y
现在在中国，融资租赁已应用到大部门行业，包罗航空、航运、港口船埠建立、轨道交通、汽车、工程呆板、医疗、节能减排、能源、印刷、纺织、网络通讯、IT、房地产等行业，这种种的数据表明，融资租赁财产正在我国以惊人的速率发展着，民间企业对融资租赁的认可度也越来越高，而且意识到融资租赁能为企业带来的经济长处和利益，乐意搭乘融资租赁这艘正乘风破浪的巨轮。
! f& P5 B0 i8 f( s4 Y# k8 G' H2.政府的积极鼓励与支持+ V& u. {- i _+ p1 U/ s/ u4 r
克日深圳发布的《深圳市人民政府关于印发扶持金融业发展多少步伐的关照》，我给它总结一下有关融资租赁的重要就是以下几个内容：
: r/ Z0 \" n6 ]1 k ①增资夸奖，简来说就是在深圳注册设立且实收资源在40亿元以上的金融租赁公司可以给予增资夸奖；/ J1 g, b2 L" p
②并购夸奖，金融租赁公司并购重组深圳市外金融企业，且重组后的企业注册地和重要谋划运动地在深圳的，政府将给予并购夸奖；6 \8 W% j+ B8 J2 E: D6 d, B! k
③支持金融租赁助推实体经济! b9 @2 H8 C. ?
④新迁入的专业子公司享受多种购房、租房补贴政策
- j }/ K0 a9 Y; g* k8 W6 ^# v 尚有北京提出《关于中关村国家自主创新树模区促进融资租赁发展的意见》，天津市有《天津市促进当代服务业发展财税优惠政策》，上海的《浦东新区促进金融业发展财务扶持办法实行细则》，武汉的武汉市人民政府关于《促进资源特区融资租赁业发展实行办法》等等，这些政策的内容都是大同小异，可见如本日下各地政府对融资租赁行业的扶持力度之大了。
1 [ r2 p# h4 f) e- e# }+ u4 [ 有了社会群众和政府的支持，融资租赁行业可以说是天时、地利、人和都有了。0 ]$ n+ ?& {" ~
我们接下来再说说融资租赁现实的利益：: q/ r4 C) C; y r1 _
①当企业须要扩大又不盼望动用自有资产的时间，融资租赁可以短期内帮企业找到其他投资企业；
2 m/ L( `, k+ P, i# n7 h( K% [②当企业须要扩大但没有装备而且一时拿不出大笔资金的时间，可以通过融资租赁来分期付款租借装备，而且通过租赁融资的金额对企业的银行名誉无影响也不占用银行额度/ l, V* ?- \7 |# R8 J) T) }4 _
③手续轻巧快捷，中小企业谋划机动、应变力强，在资金需求上出现“急、少、频”的特点，具有极强的时效性。而银行贷款手续冗繁、环节多、时间长，每每等贷款落实已贻误商机，无法满足中小企业的资金需求。+ b A, m9 M" p
④低资本上风，中小企业可以利用较少的租金得到装备的利用权，创造利润。中小企业利用装备边生产、边创利、边付租金，以较低的资本进步了生产本领，克制了资金不敷对生产本领的制约使中小企业利用有限的资金创造更大的代价。
7 ^! X& d) B3 h. e⑤租金租期付出方式机动可以分为年付、半年付、季付和月付；按每次租金是否等额，可以分为等额付出和不等额付出。' Q" H4 z& D- D. I
⑥个性化上风，有直接租赁、回租租赁、转租赁、杠杆租赁、委托租赁等，总之那种融资方案适当企业就用哪种方案，积极为差别条件的企业创造符合的融资方案。 | 
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发表于 2019-6-14 14:28:48