上海市住房城乡建立管理委员会主任顾金山9日在2016上海“民生访谈”上体现，沪房产新政效果显着，实行两个月来市场降温，现在买卖业务量已复兴到近5年均匀水平。8 r# i3 V2 ?: C+ Y, l
顾金山说，3月25日上海实行了“沪九条”新政，明确从严实行住房限购政策，实验差别化住房信贷政策等九条步伐。2个月以来，政策效果显着：! a8 g7 N1 M: T- q& g
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一是买卖业务量连续回落，网上可售面积继承增长。3月25日-4月24日，一、二手住房成交面积分别为120万平方米和210万平方米，较新政实行前一个月(2月25日-3月24日)分别镌汰43%和58%；4月25日-5月24日，一、二手住房成交面积分别为74万平方米和143万平方米，较新政实行后第一个月(3月25日-4月24日)分别镌汰38%和32%。现在的买卖业务量相当于近5年的均匀水平，规复正常。
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二是住房代价指数涨幅收窄。4月份，上海新建商品住房和二手存量住房代价指数环比分别上涨3.6%和2.5%，分别比上月回落0.7个百分点和3.7个百分点；同比分别上涨34.2%和30.2%，分别比商逑粥涨3.7个百分点和2.4个百分点，但涨幅较3月有显着降落。# d) [, V: a; C6 j+ d
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顾金山体现，上海还将连续整治房地产中介中的乱象，重点查处虚伪宣传、使用市场、诱骗买卖业务、骗购避税、虚签条约以及收取价外价等违法违规活动。同时推广试点二手房买卖业务资金第三方羁系。
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( k( _# e) [. A- T% q 顾金山说，颠末多年实践，现在上海根本形成了“两个体系、三个为主、四位一体”的住房体系。两个体系即房地产市场体系和住房保障体系；三个为主即以居住为主、以市民为主、以寻常商品住房为主；四位一体即廉租住房、共有产权保障住房(经济实用住房)、公共租赁住房(含单元租赁房)及征收安置住房，最大限度保障住房民生。 | 
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发表于 2019-6-26 12:02:28