喜神资产融创地产私募股权投资基金
7 Q4 h" e3 T0 r+ _项目要素:4亿 12个月 9%/年7 V( [0 d" T- E; c1 {% b
资金用途:受让贵州融创基业房地产开发有限公司(简称“贵州融创”)所持有的遵义合恒达华置业有限公司(简称“项目公司”)90%股权,资金用于遵义市“融创·九棠府”的开发建设。* J8 c' V, ^# e4 A: f
增信措施:
/ Y$ M4 c6 ]5 ^7 L1、项目公司股权控制:基金持有项目公司90%的控股权,贵州融创将所持项目公司10%股权质押给基金,基金控制项目公司全部股权;
! K, V) Z! `" ~3 A2、经营合作:基金与贵州融创合作开发本项目,双方将“合作经营目标”纳入经营《合作开发协议》;其中约定贵州融创作为操盘方,承担项目合作经营目标的经营责任指标; : _% B) q! O! \" s/ \3 ^* U
3、股权回购义务:贵州融创承担基金所持项目公司股权的到期回购义务;
9 ?, A# k1 ]* x3 \, H/ y4、保证担保:融创房地产集团有限公司(评级AAA,简称“融创集团”)为贵州融创的股权回购义务提供保证担保。6 a4 r K. B7 h$ ^; {9 C. \% p
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