喜神资产融创地产私募股权投资基金( {7 W, \# Q# @! j: }& h9 X: V* l. j
项目要素：4亿 12个月 9%/年
: t( E4 t% m9 z7 E+ W资金用途：受让贵州融创基业房地产开发有限公司（简称“贵州融创”）所持有的遵义合恒达华置业有限公司（简称“项目公司”）90%股权，资金用于遵义市“融创·九棠府”的开发建设。
% }/ |; n* ]. J- [' L增信措施：. P4 B2 ?, C# V/ v2 g
1、项目公司股权控制：基金持有项目公司90%的控股权，贵州融创将所持项目公司10%股权质押给基金，基金控制项目公司全部股权；
. L8 K) f. e" c) I, u! i$ T2、经营合作：基金与贵州融创合作开发本项目，双方将“合作经营目标”纳入经营《合作开发协议》；其中约定贵州融创作为操盘方，承担项目合作经营目标的经营责任指标； 7 _( `: s+ ]+ G
3、股权回购义务：贵州融创承担基金所持项目公司股权的到期回购义务； ; F0 ^5 B+ m: o3 u: q1 p% k
4、保证担保：融创房地产集团有限公司（评级AAA，简称“融创集团”）为贵州融创的股权回购义务提供保证担保。: k6 X+ {: Z) ^! `( n& X
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发表于 2019-12-6 08:00:17
