喜神资产融创地产私募股权投资基金, p9 |) K Z+ g* q
项目要素:4亿 12个月 9%/年' O; K& s( b" @2 M0 m5 \
资金用途:受让贵州融创基业房地产开发有限公司(简称“贵州融创”)所持有的遵义合恒达华置业有限公司(简称“项目公司”)90%股权,资金用于遵义市“融创·九棠府”的开发建设。/ H7 u" p# p+ t. }9 a( [
增信措施:7 U3 E5 F) ]& O$ p0 e
1、项目公司股权控制:基金持有项目公司90%的控股权,贵州融创将所持项目公司10%股权质押给基金,基金控制项目公司全部股权; ) O& f; ~, ~; A, O* S
2、经营合作:基金与贵州融创合作开发本项目,双方将“合作经营目标”纳入经营《合作开发协议》;其中约定贵州融创作为操盘方,承担项目合作经营目标的经营责任指标;
3 {7 W B0 X. z) q3、股权回购义务:贵州融创承担基金所持项目公司股权的到期回购义务; * m- |3 J( E- g7 i: Q$ R: ]
4、保证担保:融创房地产集团有限公司(评级AAA,简称“融创集团”)为贵州融创的股权回购义务提供保证担保。
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