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“特色小镇”关注度提升 四主线把握投资机会

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发表于 2019-5-2 00:25:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
  继客岁10月公布了首批127个天下“特色小镇”名单后,2017年5月26日,住房和城乡建立部办公厅下发了《关照》,要求第二批300个国家级“特色小镇”在6月30日前申报完成。相较第一批而言,第二批在体量上和要求上都远超第一批,且筛选的标准将更加严酷。在此之际,市场对“特色小镇”的关注度提拔。
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  据相识,“特色小镇”与传统的财产园区和工业园区有本质区别,是以财产为焦点,项目为载体的特定生产、生存、生态区。2014 年10 月时任浙江省省长李强在调研观察云栖小镇的时间第一次公开提出“特色小镇”的概念,将“特色小镇”定位于非行政概念、非简单的以业兴城、非工业园区概念,而是相对独立于市区,具有明白的财产定位、文化内涵、旅游资源和肯定社区功能的平台,同时秉持着“创新、调和、绿色、开放、共享”的发展理念。
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5 R( f# F8 X9 |4 u  I) c' L6 c5 `  投资机遇方面,国金证券发起把握四条主线:9 q9 x. f4 P$ {- y$ w+ j- U
  1)主线一:房地产开辟以及投资“特色体育小镇”等。保举,中原幸福(将财产小镇作为团体业务发展线之一)、华侨城A(将建100座具有中国传统民风文化特色小镇)、莱茵体育(拟80亿打造杭州浦阳特色体育小镇)等。# W. h2 y" d" E) a

. X7 T" k& u. {1 y% a+ O  2)主线二:项目运营开辟商。旅游文化财产,涉及“人工、人文”主题性景点,如:中青旅(在“特色小镇”项目上积极推进)等。4 s, @# a7 J3 \1 m, P6 u: j! I
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  3)主线三:PPP模式。“特色小镇”的未来发展将陪同着PPP 模式不绝优化,在当局和社会主体间探求到平衡点,保举美尚生态(推进打造“特色小镇”PPP2.0 筹划)、铁汉生态(体现将建立“特色小镇”的相干业务)等。
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  4)主线四:后续有望积极到场河北以及雄安新区“特色小镇”建立的公司。如:南国置业(将到场雄安新区“特色小镇”建立)、滨江团体(有望到场雄安新区周边小镇的项目开辟)、华斯股份(华斯裘皮城被认定为河北第一批创建类“特色小镇”)、棕榈股份( “生态城镇+”战略转型,积极到场雄安新区建立)等。
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