如果投资在资源市场100万，以8%的增长率，再加上复利，十年可实现翻番。也就说：由100万变成200万。但要实现8%的年增长率也不是一件轻易的事。
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4 n9 {5 ~- C$ f8 I2 V6 V& h# H: k如果投资房产，20-30年刚刚收回资本，根本就没有利润。可20-30年的时间已颠末去了。人的一生有几个三十年呢？时间资本着实是太高了！1 J' u! D; w: f. l* u
k8 X$ C2 ]1 i7 k就算是对赌房产增值， 五年内，增值个10%，不大概增值的太快。到当时出售卖掉房子，也就是：3000*60（月）=180000+1100000=128万
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28万/5=56000，现实上投资100万，年利润是5.6%，着实利润率是不高的。除非房子忽然增值50%，那你就真的赚了：180000+1500000=168万 68万/5=13.6%
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3 l6 v7 N, B# O' a听专家在电视上说过：投资房产的回报率也就是在：2%
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+ p! B [9 o( w: z! H# y我个人以为，另有一种投资：专门投资那些有大概拆迁的房产。
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A 红本房
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" J( b7 w/ @7 H& q. B& I 比方：建清园的47平米房子，投资100万，40%首付，60%贷款。30几年就回本了，等拆迁时，会有大资金进来。完全有政府买单。
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4 \/ Q- Y( e0 N! y/ iB 小产权房子
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比方：颐和山庄的房子。特殊是亮甲园的房子，我就有一种情结，我以为非常得当我来投资。
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其一：我买下来，我自住，我可以享受大队给的许多优惠政策
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) U5 F9 ^) G4 b& @. O8 ~ _' O 1 免水费# J+ r' a2 D" ]2 I: ?+ ]
& O$ Y& J7 S) i 2 补贴供暖费& ~6 Z& F. D K
3 w, p0 n' g0 t9 [# ?# W 3 没有物业费1 `1 w2 j; m# `+ l* j7 L
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4 没有停车费
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5 没有卫生费
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6 其他" B, j% f+ c4 B( E; b; ~. H" l7 k
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7 人际关系3 {# O& H3 l/ E, v' r+ R3 H
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其二：据我个人估计，很有大概将来会成为二次拆迁的范例。0 I& P0 E A4 N. j4 G- q
6 h- {. e3 s3 B如果在此居住几年、十几年，再次赶上拆迁，那我会成为最大的受益者。居住时，我可以享受减免各项费用，还可以享受补贴政策。最洪流平上维护了我的几十年的人际关系，这是一笔巨大的财产！
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) U5 L @! Z- x不管是怎样的拆迁政策，我无疑是最大的受益者，这点是毋庸置疑的！+ E& k/ I* n- y6 F$ l' i% y
7 i# [% K% ?* T 其三：颐和山庄的别墅
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( l. S1 _8 Z& d如果我有一笔大资金进来的话，我会将这笔资金用来投资颐和山庄的别墅。
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1 由于房子很大，可以加以改造，用于出租，赚取利润# C) g4 P" y7 W) ^9 Y G& p
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2 使用其占地面积大的优点，在原有底子上，把空余的面积全部给建成可用于出租用的房子，充实进步出租率，用正现金流来增补资金的占据率。9 D* m4 H& V% C
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3 根据我多年的履历，每年几十万的租金还是会有的。( _+ q: n* I" W- K% ]7 m8 ^6 a1 G
$ g% r; ^: k) Q Z7 c4 用400万买房子，用100万再盖新居，年收入几十万。
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" ]& d% o0 D- k 500万多投资，用10年-20年就会收回全部资本。
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6 w! c5 t$ ?: J# m- w( B5 如果等我收回全部资本，再赶上二次拆迁，那我的现实收入将是不可估量的。# ~' ]* N) Z# @1 m
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千万不要忘记：找事在人，成事在天。
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& \+ C5 G% @( }不管本身怎样算计，但我手上根本就没有本身的可以使用的资金，这是困难！是绕不外去的坎！
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在这种情况下，我信任，肯定会有一种办理方案，但那必要勇气、聪明、胆子、缜密思索+现实办法！
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2 @8 m) m3 C0 J) ^( L2 l+ `C 关注宅基地的购买% P! [: b& ]+ G; A
: x9 o7 |# Z! l8 ?- y' M比方：昌平十三陵的300平米，红本宅基地，65万、400平米68万等等的宅基地购买上。) V4 P. R9 h. _) i& c' q
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这取决于本身有富足的本身是闲钱，不消过多的思量怎样去挣钱了，而是思量怎样享受天然了，我的最大心愿还是要有一处属于本身的小天地，那固然是一个小四合院，氛围清新、交通便利，人文情况非常好的宜寓地点。, Y, ~) |) W6 H
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我和爱人，想种菜，我有地，可以种菜，想种花可以种花，在自家的院子里享受大天然带来的各种优厚的报酬。
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我养几条狗，和他们旦夕相处，把他们视为我的朋侪。% Z$ s1 H2 _' T: e" B
+ ]5 `) h: J3 v5 D综上所述，我以为：我的投资重点是在A+B的底子上，这是一个体系工程。必要为之付出巨大的积极才行。
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6 {, i$ h7 G# \比及我有本领去购买宅基地的时间，那就是证明我的经济状态到了我不必花许多心思去为赢利而赢利了。那才是我的最高田地！
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$ P+ M5 S$ ^# K6 v2 X" @" x$ }我的最高田地是：
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7 E- k1 v9 h# p+ n) e C! s衣食无忧、有车有房有存款、想去旅游，抬腿就走，走到那边那边就是家，玩累了，想回家再返来，不想返来就可以长时间的不返来。, b! l' Y. _1 Y
7 }( e2 r- l( S: Q想住高档宾馆、饭店，一天花个几万块根本不在乎。7 @5 V# A5 q3 a# _- e+ s
% j0 @: y6 o- _+ Z2 Y想做慈善，几十万、几百万我能拿的出来，这叫取之于民用之于民。
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0 Z4 A- G3 S; b/ [. l) g我和爱人形影相随，相互搀扶，相依为命，到处为家，了此一生。
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) L. h) P/ j; i Z这叫：田地( z+ Y9 P" ?) p
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这叫：人生
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这叫：不离不弃/ z# r3 e6 `" B/ T2 d; a) L
& y8 L$ {& X2 _8 |& J这才称得上是圆满、完满！
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% ~6 F% |4 P- T这是我一生的寻求
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这是我人生的抱负$ v% n1 D3 B' b9 ?4 {9 X
% W: ~; ]) j& U" Q( L* w9 K我会为之奋斗，积极去实现我的目标！8 b7 j1 b0 {* h: P$ u
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发表于 2019-6-13 01:21:28