每一次资产代价的低潮，都是笃志学习研究的时间，为了下一次资产泡沫做好预备。中国下一轮产业大洗牌将在哪发生？做好预备，大概你就是下一轮的赢家！# S- P7 U1 a! ], w& k# Y. o
失事了！国务院、央行、17部委、中登公司同时脱手！# W7 A0 K, r6 }, A- n, P
从国庆开始的楼市调控羁系风暴仍未竣事。又有两条最新消息曝出。$ v* g" Y) ]2 ~
一是，广东点名公示违法广告房企和中介。
" @9 a) \8 |7 B, P5 b X$ H二是，银监会再度脱手了。据21世纪经济报道，中国银监会克日向各地方银监局和各大银行下发了《关于进一步增强光荣风险管理的关照》，要求各银行开展梳理和风险排查，并在2016年12月30日前上报风险排查环境和整改陈诉。
& O6 s4 ]$ V6 }, y/ w$ g同时，也是在本日的上证报报道，上海银监局向记者证实12日确实调集部门辖内银行机构开会，警示房地产信贷风险。
# ^) A# N0 D" n; d/ S而在13日银监会等14个部委团结印发《P2P网络借贷风险专项整治工作实行方案》中也点出了对涉及房地产配资的举行重点排查。证监会等15个部委团结发布《股权众筹风险专项整治工作实行方案》。此中，股权众筹平台与房地产企业、房地产中介以“股权众筹”名义从事非法集资活动等8类标题被列为重点整治对象。一天内，共有17个部委团结脱手！4 w& [; w6 S$ I
14日，住建部明白提出将依法查处发布虚伪房源信息和广告、捏造或散布谎言、未取得预售允许证贩卖商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售、暗中加价收费等9种房地产开发企业不合法谋划举动。
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房价之后，中国下一轮产业大洗牌将在哪发生？
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P: e' c0 M& B! K此次房价急速上涨是一种典范的产业大洗牌，它并没有新的产业被创造，只是资金的横向活动而已。某些人的致富就是另一些人的亏损，这波疯狂的一二线都会楼市，一线多数会和部门二线都会的有房住民主动成为产业转移的受益者，而天下其他地方住民的产业却在浑然不觉中寂静缩水。% N. U0 H7 p/ ?9 `) l& A$ I% y
任何一种物品，只要被赋予过多的代价，并引起疯抢就具有谋利产生泡沫的大概，比如我们寻常打仗最多最易加入的房子、股票、债券等等。
8 o% B( A' A" u5 O/ J8 a1 ], L当泡沫到临，加入此中照旧置身度外是你自己的选择，但可以肯定的是积极加入的都有机遇加入产业的分配或转移，资产泡沫暴富的机遇要比工作暴富的机遇多得多得多。固然，在泡沫中抽身而出，赚得一桶金靠技能，也靠运气。
% o$ }/ Z( C, R( P) S如今，随着新一轮调控政策的渐渐加码。一行三会中，除了保监会，都亮出了底牌，全部的板子都打在了房市上。国内楼市好像有点一叶知秋的意思。那么，中国新一轮产业大洗牌将在哪发生？4 E$ d" _& y3 L; T
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羁系风暴背后，一个清晰的战略逻辑浮现
- a d M1 V% G3 B% n. i: C: ?从9月30日北京率先出台看来，中央对楼市泡沫极为器重，力度也在加大。如果同时团结近期的其他几条消息，就会发现本轮楼市的调控风暴背后，还存在的一条清晰的战略意图。
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1、《国务院关于积极稳妥低沉企业杠杆率的意见》以及它的附件《关于市场化银行债权转股权的引导意见》。这两份文件不到1万字，但却在38个地方提到了“股权”两个字。
5 ~- |+ l9 J# {( b. {+ ^. c3 w5 Q2、国务院总理李克强10月14日主持召开国务院常务集会，确定进一步扩大国内消耗的政策步伐，促进服务业发展和经济转型升级；摆设一连深化商事制度改革，更大低沉创业创新制度性本钱。
- a; c/ [* h, i ]3、中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽14日出席在北京举行的第四届中国创业投资行业峰会并发言。夸大要深入实行创新驱动发展战略 做大做强做优创业投资行业。
5 J2 H8 X, v- F( l4、证监会副主席李超：鼓励面向双创项目标并购重组。. A4 }" ?5 ?* h7 r& l
5、自本年1月份天下范围内停息私募基金等投资类企业的登记注册后，“关闸”的私募基金行业迎来史上最严羁系年，进入存量清算期。在北上深仍停息注册的环境下，广州率先审慎放开私募基金注册，尤其对股权投资类企业大力放肆扶持。
* t; l( z4 E( L5 G6、中证登修订证券账户业务指南，明白一个投资者只能申请开立一个一码通账户，在同一市场最多可以申请开立3个A股账户。
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如许一来，一个很清晰的战略逻辑就出来了：# I; B+ C4 u j$ Z; Q8 Z. X& ?
楼市降温后这么大的资金会跑到那里？可以或许容纳得下这么大资金的只有两个地方，一个是房地产，别的一个是股市。海通证券首席经济学家李迅雷以为，从短期看，资产泡沫还将连续，只是楼市会降温，股市大概会升温。一部门热钱从楼市跑出来，会进入股市。
, m4 g2 j4 ]/ W/ H+ I4 x/ M4 P下面是2012年到本年年初房价和股价的走势图。我们拿70个大中都会新建商品住宅代价指数和上证指数作一个对比：
+ v4 V8 |8 f8 X% X. M8 C1 M9 v' U7 { 从图中我们发现，自2012年以后房价和股价险些是出现反向运行走势。也就是说房价涨，股价跌；房价跌，股价涨。" `5 e _2 E+ ~7 r& @8 J5 n" o
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部门楼市资金已流入股市，但…… 8 Y% _! z9 M; F& J b; R9 v7 _+ x& s
上海证券报消息称，部门先知先觉的房地产开发商资金及楼市投资者近期有寂静走进股市迹象。0 ?: j3 P/ c) o1 J/ K* Z: L' A3 M
深圳部门私募表现，近期创建的多只产物中，有相称一部门资金来自房地产商，这些房地产商预判楼市的代价未来几年固然不会大跌，但也不会大涨，因此不再拿地和建房，而是将资金投入更有潜力的股市。( C. E9 i& j+ V7 l7 m8 F- C( @
“房地产商的嗅觉着实远远高于炒房客的嗅觉，小型地产商这么多年浸淫于行业，可以或许毅然抽身房地产行业，是感觉到了地产行业的寒意，而股市颠末了比力长时间和比力有深度的调解，成了大类资产的估值洼地，吸引了这些具有敏锐嗅觉的地产资金。”
2 b" N! R. Q m6 B3 w" {不外，在机构人士看来，现在房地产资金还难以大规模流入股市。北京某私募坦言：“房地产调控不是第一次了。房地产投资资金规模巨大，部门资金会流入股市，但流入股市的资金量还要看股市是否有赢利效应。% S, x4 j0 U7 @! K/ \0 l
一样寻常来说，无论房地产投资照旧股市投资，投资者都是买涨不买跌，只有股市先涨才气吸引相称规模的楼市资金进入股市，进而推动股市进一步上涨。否则，很难吸引楼市资金大量流入。”
! W$ y Y' |8 r但，又传来一个让股民忐忑的消息。7 |( B3 d# X# p1 k( M
股市忽然“限购”！这是大利空吗 6 X- R3 y$ E: T; m. {' G
10月14日薄暮，中国证券登记结算公司忽然在官网上公布：每个股民只能拥有3个A股账号！' D) P3 o+ \" T0 [! A
啥意思？股市也要限购了吗？% J; l! r- r1 i
老股民都知道，在相称长的时间里，中国股民只能“一人一户”。变革出如今2015年4月12日。当时，中国证券登记结算公司发布了一个公告，允许自然人投资者根据实际必要开立多个沪、深A股账户及场内封闭式基金账户。一个股民最多可以开立20个账户。
- z% H; D; ]6 _8 W; H当时股市正处于“政策大牛市”最疯狂的时间。消息出来之后的4月13日，上证指数大涨87个点，收于4121.7点。* t3 M: [1 W4 T8 N: N9 e# E5 O& v9 |
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不外悲催的是，当时开立账户、买入股票股民，绝大多数在2个月之后开启的大股灾中丧失惨重，许多人套牢至今。
: ^6 a9 d p* e# x# X8 M" Q中国证券登记结算公司发布的新公告，告急内容如下：
; X7 ~! [2 h, P# H2 O/ y2 ?7 P4 ]将一个投资者开立证券账户数目上限调解为3户，指南第2．1．2条修订为：“一个投资者只能申请开立一个一码通账户。一个投资者在同一市场最多可以申请开立3个A股账户、封闭式基金账户，只能申请开立1个光荣账户、B股账户。”) T3 t0 R: @7 l8 Q) {
+ L# }, F7 k7 h1 a$ s0 m+ s对于2016年10月15日前自然人及平常机构投资者已开立的3户以上（不含3户，下同）同类证券账户，符合实名制开立及利用管理要求，且确有实际利用必要的，投资者本人可以继续利用。对于长期不利用的3户以上多开账户，我公司将依规纳入休眠账户管理。 . o# Z" Q8 `4 ?/ Q6 U* x5 ]
那么标题来了？如果说当初废除“一人一户”的限定，带有给牛市推波助澜的意味，那么如今回到“一人3户”，是不是可以明白为利空呢？
! j3 M! c' \; V* Q" R+ e3 r财经作家刘晓博的见解如下：' w/ D2 ], K: @) @9 A
1、国庆节期间，楼市调控开始全面加码，由此带来国内房地产市场全面入冬。在这种环境下，热钱开始流入股市。有分析也以为，为了减轻对人民币汇率的打击，人民币计价资产必要新的赢利效应，股市大概有新的行情。9 M7 E8 l2 f! ~1 v8 U3 ^
2、管理层在这个时间，将“一人20户”酿成“一人3户”，简直有通报政策信号的意味，提示各人股市不大概再次出现疯牛。 U/ H- {+ a7 P0 S
3、着实，在上一轮股灾之后，就应该找机遇废除“一人20户”这种太过宽松的做法。想想看，迩来一年来，无论是互联网金融、债市、单子市场、楼市都在全面收紧，以防范金融风险，这个毛病能保持到本日自己就是个古迹。1 E2 d; X7 B0 w/ c) S4 L
说真话，平常投资者根本不必要“一人20户”，必要的每每是有“坐庄”、“操控股价”怀疑的人。
7 ` i' t% N/ V2 {& J R F3 z4、在这个时间废除“一人20户”，通报的未必满是利空信号。大概，这是为接待一轮康健的行情做预备。固然，在美元加息配景下，行情不会太大。
8 D% q0 @" T! x" q. a$ G. Y- }( f这份文件，是一个重磅信号！) H9 }: o) \! H/ z0 t
本周一，国务院发文明白表现：拓宽股权融资资金泉源；鼓励保险资金、年金、根本养老保险基金等长期性资金按干系规定举行股权投资；有序引导储备转化为股本投资。3 _4 Z' M, _, E/ p( q
7 q) q# V- X5 [" ~; D这份文件，是一个重磅信号！
1 q3 t: s0 u& M+ N8 p5 m |要想储备转化为股本投资（包罗即将从楼市中挤压出来的泡沫资金），就必须搞活资源市场，特殊是股市！老百姓只有看到有赢利的机遇，才乐意把钱拿过来投资！
. ^& X; h$ v& i7 c6 u( |; }按照这个逻辑，证监会一定要出台利好政策，再度搞活股市！$ ^. j2 J! B8 d$ O' ^
广州打头阵，A股政策面开始转暖！! W+ c$ B; Q, h6 Q) [
才已往几天时间，证监会还没来得及出台政策，广州倒是带头办法了！8 d) x4 W$ L8 ~( r4 ?( F5 E
盘后最新消息，据报道，广州金融局披露，在北京、上海、深圳三大一线都会仍停息注册的环境下，广州率先“审慎”放开私募基金注册，尤其对股权投资类企业大力放肆扶持。这显着是在相应前几天国务院“引导储备资金进入股权市场”的政策，对股市而言，也是庞大利好！' |: Z! f6 K: V7 s
克制9月尾，基金业协会已登记私募基金管理人17710家，已存案私募基金41230只，认缴规模8.57万亿，规模是国家队的好几倍！上一轮的牛市，私募也是一股告急的气力！# G' {- ^3 s+ E Q( G
自从1月份天下范围内停息私募基金注册后，“关闸”的私募基金行业迎来史上最严羁系年，进入存量清算期，剩下的私募在市场上趋于守旧。$ F A+ O$ z; x; ~- ]3 ~" T
资金找不到投资渠道，都被忽悠着买了万能险，结果就是险资疯狂举牌！
1 q5 Y0 Y' t; n* Y1 A/ L如今广州带头放开私募注册，表明政策对私募行业开始放松，场外资金又多了一个出场的渠道！可以预见，接下来政策面还会有一连的利好出台！
2 d# ]0 _2 `+ m身为屌丝，你的逆袭必要一次资产泡沫！6 u* B/ d$ K, ~ t# A
当长期的平静发展时期，你必要的就是拥有一个分配产业的工具或介质，等候一次资产泡沫的机遇。
5 V P9 t6 j8 K2 r4 w5 c我们固然不否认通过工作和积极获取产业的大概，只是这种致富的机遇变得越来越少，工资越来越成为一种维持生存和资产分期的现金流，要想得到产业增长还得靠一次资产泡沫——不管是如今买房为了以后高价卖，照旧如今创业获取原始股为了以后二级市场套现。每一次资产代价的低潮，都是笃志学习研究的时间，为了下一次资产泡沫做好预备。共勉！ - {2 v8 x. _. r2 B/ H) A- R
中国下一轮产业大洗牌将在哪发生？做好预备，大概你就是下一轮的赢家！ | 
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发表于 2019-6-13 22:56:58