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王志杰坦承，自始至终，他对这个项目没有任何自动权，用他的话说，是“银行搞开辟，我为银行背了一身债务”
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大连五金机电城 六亿“不良资产”的原罪与出路
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大连五金机电城门前冷岑寂清，只有在拉货的小货车停在门口时，才会看到几个工人不紧不慢地向内里搬运着要储存的货品。
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- y. Z( V7 p8 {6 Z( G' V 至今，五金机电城建成已有五年多，但不停未能业务。这里全部市肆大门紧闭，堆积的杂物到处可见。在五层办公室里，大连盛世科技发展有限公司（以下简称“盛世公司”）的法定代表人王志杰注意到自己办公桌上已蒙上了一层厚厚的灰尘，室内面目一新，他的心很疼。 7 G. J; Y P' L# I/ Q
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作为2002年大连市人民政府允许设立的重点工程项目的五金机电城，因无法开盘，一层已经被充作了堆栈。眼下，这个代价近6.2亿元的项目又面对着将以1.5亿元抵押给大连银行的厄运。 ' m4 D! Q+ z- |4 e2 C- F5 A
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贷款打包不良资产
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+ J, X9 i+ k) E9 O! j “五金机电城项目假如开盘后，我能让它的代价翻五番。”看着曾经如许一个好项目，却云云了局，王志杰痛心疾首，“从一开始为银行打工，到现在被玩弄于股掌之上，大连银行已经折腾我五年了。”
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" J! H5 A) t7 S* Y 王志杰坦承，自始至终，他对这个项目没有任何自动权，用他的话说，是“银行搞开辟，我为银行背了一身债务”。
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“大连银行当初能贷款给我，我很感谢，但是为此付出的代价太大了。”2002年，从旅店行业转到房地产行业的王志杰从大连市政府手里以7000万元的代价购得了大连市沙河口区鞍山路50号这块地皮，开始准备大连五金城项目。 % I- N- H: }* ]. C
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2004年11月16日，由于建立中期资金短缺，经朋侪先容，他从大连商业银行（股份制改造后更名为大连银行）沙河口支行分三次贷款共计1亿元，条约还约定盛世公司每季度归还乞贷本金1550万元。这次贷款，王志杰是以在建的大连五金城项目作为抵押物，而大连商业银行体现盛世公司要贷款必须同时附加三个条件：背负大连商业银行703万元的不良资产；同意银行占据盛世公司13%的股份；签署《无穷责任包管答应书》，以家庭全部产业对债务负担无穷赔偿责任等。
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只管这是不同等的约定，但思量到当时项目要正常运行急需用钱，王志杰终极被迫允许。之后，他和大连商业银行分别签署了书面和口头协议。
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这703万元的不良资产厥后由沙河口支行行长赵民指定以200多万元的代价卖给一家企业，盛世公司此次贷款转眼之间就丧失了500多万元。
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4 ?$ w1 [- J6 h4 }. T 据相识，贷款打包不良资产早已是银行业界一个公开的机密。 1 B/ Q# o4 L) ^
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“703万元，这么少的不良资产，比这多的几千万的也有，并不但盛世公司这一家。”2009年12月18日，大连银行办公室一位男性工作职员听说盛世公司只继承了703万元的不良资产，暴露了受惊的心情。 $ _6 p; k4 b5 H& b% J# D
8 P# H1 S" S9 Q( T# `0 v7 ]& g- O “贷款时打包不良资产，这肯定不是一个向导的决定，”他进一步表明道，这是商业银行的10+3方案，作为利率杠杆，给企业一个较低的利率，允许银行在贷款时依据贷款数目打包一些不良资产，并得到了当地市政府的支持。至于打包多少不良资产，银行会采取“一户一策”的政策，最紧张的是这些被打包的不良资产，多是与当地政府有着千丝万缕接洽的项目。
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这位工作职员还夸大，“谁都不傻，我们并不是欺压企业贷款，企业假如以为委曲可以不贷,但肯定是要颠末两边同意的。”
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“我没有办法差异意，差异意就贷不了款。”王志杰回应，对如许的“霸王条款”，他只能选择无条件继承。
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1 J7 b' c3 d, y( |( ~ ] 当初沙河口支行在贷款之初，时任银行行长的赵民就提出了参股13%的想法。在一份大连市工商行政管理局提供的盛世公司的私营企业变动内容查询卡中，可以清楚地看到股东之一，代表银行持股的自然人纪重文的名字反复出现。当盛世公司的出资额从500万元增长到1000万元时，纪重文所持有的13%的股权也从65万元增长到130万元。 2 B; d" z# g2 b- J
- ~- d: O' B- K0 T- b3 |" w" j 王志杰回想道，这个名为纪重文的股东，自己也执偾七八年前在银行贷款时见过唯一的一次，他记恰当时是由赵民先容给自己的。别的，在股东大会上就再未见过纪重文本人。期间，赵民取代纪重文出席过四五次股东大会，并对外声称：他就是取代纪重文来的。每次股东具名赵民都要签上“纪重文”三个字。这事，曾经的几个股东都可以作证。 # x* C. `3 p: Q" d: f; C
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沈阳军区法律顾问处的状师宋子升体现，假如“纪重文”代表的是银行，那使用银行的职务上风，在民营企业中占据股份肯定是违法的。 3 R! z8 L# O1 Q) g& W. d
8 z6 c+ `8 H1 c$ n/ h 2009年12月18日，《影响力周刊》记者接洽到原为大连工商银行中山守卫处工作职员的纪重文，纪重文告诉记者，他并不认识赵民，“是有人冒充了他的身份证信息”，至于在盛世公司拥有股份的事，纪重文以为，“和自己不要紧，也不想追究。” 9 P2 e- D6 j- b
/ @. T/ e# `4 u( r$ ^3 N 而关于那份《无穷责任包管答应书》，在告状的过程中大连银行要求王志杰以家庭全部产业对债务负担连带包管责任，并负担无穷赔偿责任，后银行单方撤诉。“那份无穷责任包管答应书没有原理，在法律上是站不住脚的，是不同等的附加条件。”王志杰也很明白。 | 
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发表于 2019-6-13 23:23:15