私募

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz

温州危情“第二波”:大多倒在房产投资上

[复制链接]
发表于 2019-6-14 00:05:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
 【导读】温州是天下的资源风向标。从资源的流向可以洞悉一个期间的全部机密,资源为何会抽离实业?这在这一地区开始出现出来,或可供天下范围反思。是为第一篇。
% Z5 `6 a' w8 L8 F, t( Z  1 d8 w0 [, @9 m" f& y$ G6 t1 M
  一波未平又起一波?
0 ~# E, D* s) g4 c" c, E  
0 T5 s9 T# J3 D7 A$ I! [6 P  温州,这个曾经的炒房团始发地,这一次陷在了房地产的泥潭中。天下房价的连续下滑,犹如多米诺骨牌,正向温州的实体经济范畴灵敏伸张。
! O& T4 {+ c/ w! A6 h/ _2 Z  . P" O8 s/ Y% L9 D+ y
  本年来尤其是6月以来,已曝出数起温州行业龙头企业资金链断裂或“跑路”的消息。与2011年那一波民企危情会合在包管公司等平台差别,此次涉事企业险些都曾较深入地投资房地产。克日,21世纪经济报道记者赴温州举行数周观察后,力图以“温州实体经济观察陈诉”系列,还原本地实体经济个案危急背后的本相。
" a6 v+ S& i$ O$ u, d  % v( |8 f" w% B+ @3 }- f
  温州是天下的资源风向标。从资源的流向可以洞悉一个期间的全部机密,资源为何会抽离实业?这在这一地区开始出现出来,或可供天下范围反思。是为第一篇。4 x# ?* C) N& f% s
  
: U" E; k, ~2 W4 Y& r& f7 S  “标题”企业名录 1 z/ p: V  C  j% r! Z. r' A2 Z6 Z$ u
  
& E0 r# g4 G9 N( f# h  温州险些震惊天下的第一波危情,源于民间借贷引发的企业资金链断裂。2011年4月有预兆,清朗节后,起首是乐清的电缆制造企业三旗团体濒临停业,接着龙湾江南皮革有限公司运营者黄鹤携家人“出走”停业,继而温州餐饮连锁品牌波特曼、港尚记的老板严勤为夫妇“消散”停业。
0 V* Y  D( B+ l& V8 ?0 {  % Y0 s4 n+ s1 g0 X5 u- ]$ ?
  其时,《21世纪经济报道》对此做了会合报道,发现这一波失事的企业多涉足过包管、投资咨询等民间借贷业务。4 ^; v4 J2 m/ x6 W+ c$ U9 R
  
" `( U; w6 v$ r" X* I- E  而本年以来,温州出标题企业中的不少,则是倒在房地产投资上。
7 i7 R: S9 s+ C4 l  
6 i" F" W1 K: S; F: L  本年来尤其是6月以来,就曝出数起温州行业龙头企业资金链断裂或“跑路”的消息。此中影响较大一例是,温州女企业家、腾旭服饰有限公司董事长徐云旭因资金链缘故起因铤而走险,涉嫌骗取国家出口退税2000多万元被存案观察。
4 U2 J$ K4 K6 h" H5 c  
& n+ Y4 @1 |1 L! D7 g" i  这位本地人大代表为何铤而走险?知恋人士透露,是由于企业资金链抽紧的因素。徐云旭曾参与地处温州龙湾的绿城“海棠湾”地产项目,互助商是绿城房地产团体团结的项目公司,腾旭服饰持股比例占30%。
* c: C' F/ p# S( u% l  
1 s. S0 I* @& R$ P5 {  “由于这一项目贩卖环境不如预期,再加上以外贸为主的腾旭服饰自身主业交易也难做,总体利润大幅减少。”知恋人士分析,绿城海棠湾项目启动贩卖之际,恰逢温州房价连续下跌。徐云旭在5月“失联”。
5 f! r  ~* i+ P2 e. m/ c( R  % `% I0 Q$ }9 n, y0 `: F
  房地产投资,成了压垮腾旭服饰资金链的末了一根稻草。
2 a: j4 j+ x6 E5 W9 u( i4 w  7 U9 k1 B- X, t% K  h3 J
  本地乃至有人列出一个标题企业的“名录”,包罗餐饮、服装、房地产等范畴共有13家着名企业。
8 {; s+ a) z5 C  h; f2 F5 {  
' [1 |9 @) F/ G( K' Z  S  “(这些企业)或多或少都有房地产范畴的投资。” 本地一名加入这类标题企业处理的工作组人士总结,此前房价只在温州连续下行,但本年来在天下范围内普降,(标题企业)才会在这个时间段比力会合出现。
9 l. L/ u" l# `, Q6 B" e5 F; u  
0 A5 U: O  ~0 K) P/ w' R, ?- c  这并非是一波一旦一夕间的危情。近三年来,21世纪经济报道记者从海关、统计局、司法体系连续公开的数据发现,经济减速、外贸需求不敷,民间借贷危急后遗症等三重因素,不绝叠加作用于温州本地的民企。
3 u0 [6 D! D$ w$ J, l, X8 ^6 W  
' S$ O; r3 @/ {: |% k0 \' U  金融案件升势 5 r; c3 P" v+ Q( r
  ; m- x3 S1 ?5 @% M
  21世纪经济报道记者在温州实地观察发现,在这一波民企危情中失事的企业,险些都曾较深入地投资房地产。而随着天下的房价开始普降趋势,多家企业终极顶不住越抽越紧的资金链。
# h  j/ N8 q9 E4 {: i1 _9 g1 q  3 }+ f4 p' g+ d5 w9 |; n7 D. G
  另一个比力典范的例子是中城创建团体。这家现在已经通过法院启动司法重整的企业,在2011年温州民企第一波危情时,就曾陷入资金链尴尬,曾在政府的资助下得以缓解。“这实在是前一波‘跑路’事故的伸张。” 一名股份制银行负责不良贷款处理的部分负责人说,固然地方政府告急官员在多个公开场合以“正能量”提振地区经济复苏,但效果尚待观察。
2 G' p8 C* `. I! C/ L  1 j/ L9 A! J6 Y% T9 O+ n6 h6 ^
  21世纪经济报道从焦点渠道得到一组数据表现,从2008年开始,温州金融案件不绝处于迟钝上升的趋势,到2011年9月开始急剧上升。原来每年民间借贷标的额也就10亿元左右,而到2011年9月至12月,一个季度多的案件标的额就到达了40多个亿。2012年,金融案件标的额近400个亿,到2013年到达了520个亿左右。7 l1 M8 H' m. \9 ~2 u- W$ y
  ( Y. B  W$ S9 v/ H6 \& `
  涌入司法口处理的案件,不绝处于飙升状态,且即便民间债务开始回落,而银行债务案件则依然处于升势。
3 [6 A9 J% P% q: c* H  
0 |/ `, h4 r+ \& ~  “这一点告急体现在与名誉证干系的案件高发。已往,名誉证案件非常少,一年也就一两起,属于偶发性案件。”本地一位法官在公开场合说,2012年,名誉证案件会合发作,到达了262件,标的额到达40多个亿。这与我国团体金融政策调解有关系。( t! b; P+ q1 C3 d
  9 Z4 O8 o- m; u7 U
  “当前名誉证融资中每每存在贸易配景卖弄征象,大概成为刑事追诉对象。”前述法官总结说,现在,刑事查察和民事查察标准上存在较大争议,“我们倾向以为,是否具有真实的贸易配景,法院不宜主动查察,这一点是银行开具名誉证时应当查察的内容。”
http://www.simu001.cn/x119109x1x1.html
最好的私募社区 | 第一私募论坛 | http://www.simu001.cn

精彩推荐

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|手机版|Archiver| ( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图

GMT+8, 2025-10-22 08:38 , Processed in 0.376609 second(s), 26 queries .

Powered by www.simu001.cn X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表