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温州危情“第二波”:大多倒在房产投资上

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发表于 2019-6-14 00:05:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
 【导读】温州是天下的资源风向标。从资源的流向可以洞悉一个期间的全部机密,资源为何会抽离实业?这在这一地区开始出现出来,或可供天下范围反思。是为第一篇。) O5 d( o- L5 m. i
  
' o. K3 b, Z. R5 T4 x5 [  一波未平又起一波?
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  温州,这个曾经的炒房团始发地,这一次陷在了房地产的泥潭中。天下房价的连续下滑,犹如多米诺骨牌,正向温州的实体经济范畴灵敏伸张。7 y2 x2 S3 ^, V$ {2 S, D$ {- W
  
+ Z0 k# c: |6 Q: E2 k% N# b  本年来尤其是6月以来,已曝出数起温州行业龙头企业资金链断裂或“跑路”的消息。与2011年那一波民企危情会合在包管公司等平台差别,此次涉事企业险些都曾较深入地投资房地产。克日,21世纪经济报道记者赴温州举行数周观察后,力图以“温州实体经济观察陈诉”系列,还原本地实体经济个案危急背后的本相。
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6 g) p. _4 T2 H% p  温州是天下的资源风向标。从资源的流向可以洞悉一个期间的全部机密,资源为何会抽离实业?这在这一地区开始出现出来,或可供天下范围反思。是为第一篇。' k$ p4 n& W! [5 S6 _
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  “标题”企业名录 6 H3 Z2 }- L5 D
  
" I$ w; ]4 \$ c$ `  温州险些震惊天下的第一波危情,源于民间借贷引发的企业资金链断裂。2011年4月有预兆,清朗节后,起首是乐清的电缆制造企业三旗团体濒临停业,接着龙湾江南皮革有限公司运营者黄鹤携家人“出走”停业,继而温州餐饮连锁品牌波特曼、港尚记的老板严勤为夫妇“消散”停业。
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6 e/ y2 E; x7 ^! r( [; J, G  其时,《21世纪经济报道》对此做了会合报道,发现这一波失事的企业多涉足过包管、投资咨询等民间借贷业务。
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2 O2 Z% z2 \' Z' a: y" X% a  而本年以来,温州出标题企业中的不少,则是倒在房地产投资上。3 B0 \: s, J8 y3 ]7 T/ x
  
, t' |% Y8 j6 g$ o  本年来尤其是6月以来,就曝出数起温州行业龙头企业资金链断裂或“跑路”的消息。此中影响较大一例是,温州女企业家、腾旭服饰有限公司董事长徐云旭因资金链缘故起因铤而走险,涉嫌骗取国家出口退税2000多万元被存案观察。
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5 o+ q( d6 S* s) S$ `: B  这位本地人大代表为何铤而走险?知恋人士透露,是由于企业资金链抽紧的因素。徐云旭曾参与地处温州龙湾的绿城“海棠湾”地产项目,互助商是绿城房地产团体团结的项目公司,腾旭服饰持股比例占30%。
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! ^6 ]8 T9 }' O' L) b' B5 e, x  “由于这一项目贩卖环境不如预期,再加上以外贸为主的腾旭服饰自身主业交易也难做,总体利润大幅减少。”知恋人士分析,绿城海棠湾项目启动贩卖之际,恰逢温州房价连续下跌。徐云旭在5月“失联”。
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# z; ]" A* J6 L; U% c' [  房地产投资,成了压垮腾旭服饰资金链的末了一根稻草。
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. [' \& Y; C+ g- M6 L  本地乃至有人列出一个标题企业的“名录”,包罗餐饮、服装、房地产等范畴共有13家着名企业。9 q) n) Q" h; j% H9 a  ?7 }+ L
  
! @, V; L% O5 b, Y  “(这些企业)或多或少都有房地产范畴的投资。” 本地一名加入这类标题企业处理的工作组人士总结,此前房价只在温州连续下行,但本年来在天下范围内普降,(标题企业)才会在这个时间段比力会合出现。
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: d0 |5 L+ A2 K- o# I, a- k  这并非是一波一旦一夕间的危情。近三年来,21世纪经济报道记者从海关、统计局、司法体系连续公开的数据发现,经济减速、外贸需求不敷,民间借贷危急后遗症等三重因素,不绝叠加作用于温州本地的民企。
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2 g& U  ]4 T1 x2 H9 u  金融案件升势 * L4 ^. c% g+ _8 Y2 M' Z1 @  g
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  21世纪经济报道记者在温州实地观察发现,在这一波民企危情中失事的企业,险些都曾较深入地投资房地产。而随着天下的房价开始普降趋势,多家企业终极顶不住越抽越紧的资金链。' e: A0 O5 b; A' V% M
  
/ P# x6 d% h7 E  另一个比力典范的例子是中城创建团体。这家现在已经通过法院启动司法重整的企业,在2011年温州民企第一波危情时,就曾陷入资金链尴尬,曾在政府的资助下得以缓解。“这实在是前一波‘跑路’事故的伸张。” 一名股份制银行负责不良贷款处理的部分负责人说,固然地方政府告急官员在多个公开场合以“正能量”提振地区经济复苏,但效果尚待观察。* {; W- z& R1 t7 N$ R5 R
  
/ [0 g% L7 G6 ^1 I  21世纪经济报道从焦点渠道得到一组数据表现,从2008年开始,温州金融案件不绝处于迟钝上升的趋势,到2011年9月开始急剧上升。原来每年民间借贷标的额也就10亿元左右,而到2011年9月至12月,一个季度多的案件标的额就到达了40多个亿。2012年,金融案件标的额近400个亿,到2013年到达了520个亿左右。+ y) P6 r5 V1 q( q6 ^
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  涌入司法口处理的案件,不绝处于飙升状态,且即便民间债务开始回落,而银行债务案件则依然处于升势。
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  “这一点告急体现在与名誉证干系的案件高发。已往,名誉证案件非常少,一年也就一两起,属于偶发性案件。”本地一位法官在公开场合说,2012年,名誉证案件会合发作,到达了262件,标的额到达40多个亿。这与我国团体金融政策调解有关系。# v/ @3 E" p9 D5 `9 l
  
5 |4 f4 o! l  c( {! W  “当前名誉证融资中每每存在贸易配景卖弄征象,大概成为刑事追诉对象。”前述法官总结说,现在,刑事查察和民事查察标准上存在较大争议,“我们倾向以为,是否具有真实的贸易配景,法院不宜主动查察,这一点是银行开具名誉证时应当查察的内容。”
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